Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 71m² terrasse a vendre á Jávea

Située à deux pas des eaux paisibles de la plage de La Barraca, cette magnifique villa de 4 chambres offre un style méditerranéen intemporel, un design épuré et élégant, et un confort moderne. Alliant charme traditionnel et prestations contemporaines, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la Costa Blanca.

Cette magnifique villa offre un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort moderne. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea, elle bénéficie d'un cadre paisible et intime avec une vue panoramique sur le littoral et la nature environnante.

Située sur un terrain privé paysagé de 942 m², cette maison offre quatre chambres spacieuses et de vastes pièces à vivre baignées de lumière naturelle. Les intérieurs décloisonnés comprennent une cheminée chaleureuse, un chauffage central au gaz et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Cette propriété est conçue pour profiter pleinement de la vie en plein air. Elle dispose de deux vastes terrasses naya, l'une ouverte et l'autre couverte, idéales pour recevoir ou se détendre en profitant de la brise marine et d'une vue imprenable. Une terrasse exposée à l'ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal en hiver, tandis que plusieurs autres terrasses ouvertes sont entourées de magnifiques jardins paysagers. La piscine d'eau salée complète à merveille ce cadre luxueux.

L'efficacité énergétique est optimisée grâce aux panneaux solaires, ce qui réduit les coûts d'exploitation et l'impact environnemental. Parmi les atouts pratiques, on trouve un garage, un double abri voiture et de nombreux espaces de rangement – ​​parfaits pour le stationnement, les loisirs ou le stockage supplémentaire.

Idéalement située à quelques pas de la plage de La Barraca, des restaurants et des sentiers côtiers, la villa offre également un accès facile aux terrains de golf, aux écoles internationales, aux cliniques médicales et aux supermarchés.

Que vous recherchiez une retraite côtière paisible, une résidence familiale élégante ou un investissement judicieux à fort potentiel locatif, cette maison offre confort, cachet et vues imprenables. Conçue pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, elle s'intègre parfaitement à l'art de vivre méditerranéen.

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Rez-de-chaussée

• Terrasse Naya
• Salon/salle à manger
• cuisine de style américain
• 2 chambres
• 2 salles de bain

Étage supérieur

• 1 grande chambre principale (était 2 chambres)
• 1 salle de bain
• 1 toilette invités
• Salon/salle à manger
• Cuisine
• 2 terrasses ouvertes

Située dans le quartier exclusif de La Barraca – Portichol à Javea, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, un accès à des criques cristallines et un cadre méditerranéen tranquille, le tout à quelques minutes des commodités essentielles.

La Cala de la Barraca (plage de Portitxol) est une magnifique crique de galets située à proximité, idéale pour la baignade, le kayak, la plongée avec tuba et le paddle. Le pittoresque Mirador del Portitxol offre des vues spectaculaires et des sentiers de randonnée.

Les meilleures options de restauration à quelques minutes en voiture comprennent :

• Cala Clemence Beach Bar – Cuisine méditerranéenne en bord de mer
• Restaurante Trencall – Plats espagnols et internationaux
• La Siesta & The Beach House – Situé dans le quartier animé du front de mer d'Arenal, qui propose également des cafés, des bars à cocktails et de la musique live.

Commerces et services :

• Grands supermarchés (Mercadona, Lidl, Consum) à 10-15 minutes
• Pharmacies, banques, boutiques et marchés de produits frais à Arenal et dans la vieille ville
• Installations sportives à proximité : tennis, padel, salles de sport et golf (Jávea Golf Club, La Sella Resort)
• Club nautique et port de plaisance pour la voile, la location de bateaux et les sports nautiques

Éducation et santé :

• Collège international Xàbia (10 minutes)
• École Lady Elizabeth (25 minutes)
• Plusieurs écoles espagnoles publiques et semi-privées
• Centre de santé public et plusieurs cliniques privées, dont l'hôpital clinique de Benidorm (HCB)

Transport:

• Le service de bus local ALSA relie Portichol au centre de Javea et à Arenal
• Accès routier facile à l'AP-7 et à la N-332
• Aéroports d'Alicante et de Valence ~90 minutes en voiture

Cet emplacement privilégié offre le mélange parfait d'intimité, de beauté naturelle et de commodité, idéal comme résidence toute l'année ou comme escapade méditerranéenne de luxe.