Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 71m² terrasse a vendre á Jávea

Située à quelques pas des eaux paisibles de la plage de La Barraca, cette magnifique villa de 4 chambres offre un style méditerranéen intemporel, un design épuré et élégant et un confort moderne. Alliant charme traditionnel et équipements contemporains, cette propriété est une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la Costa Blanca.

Cette villa magnifiquement rénovée, achevée en 2023, allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et privé avec une vue panoramique sur le littoral et la beauté naturelle environnante.

Située sur un terrain privé et parfaitement entretenu de 942 m², la maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle. Les intérieurs ouverts comprennent une cheminée chaleureuse, le chauffage central au gaz et la climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année.

La vie en extérieur est au cœur de cette propriété. Elle dispose de deux vastes terrasses naya, l'une ouverte et l'autre couverte, idéales pour recevoir ou se détendre tout en profitant de la brise marine et d'une vue imprenable. Une terrasse exposée ouest offre le soleil hivernal, tandis que plusieurs autres terrasses ouvertes sont entourées de magnifiques jardins paysagers. La piscine d'eau salée contribue à ce cadre extérieur luxueux.

L'efficacité énergétique est améliorée grâce à des panneaux solaires, réduisant ainsi les coûts de fonctionnement et l'impact environnemental. Parmi les équipements pratiques, on compte un garage, un double abri voiture et plusieurs pièces de rangement, idéales pour le stationnement, les loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située à distance de marche de la plage de La Barraca, des restaurants à proximité et des sentiers côtiers, la villa offre également un accès facile aux terrains de golf, aux écoles internationales, aux cliniques médicales et aux supermarchés.

Que vous recherchiez une retraite paisible en bord de mer, une élégante résidence familiale ou un investissement judicieux avec un fort potentiel locatif, cette maison allie confort, caractère et vues captivantes. Conçue pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse, elle s'intègre parfaitement au style de vie méditerranéen exceptionnel.

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Rez-de-chaussée

• Terrasse Naya
• Salon/salle à manger
• cuisine de style américain
• 2 chambres
• 2 salles de bain

Étage supérieur

• 1 grande chambre principale (était 2 chambres)
• 1 salle de bain
• 1 toilette invités
• Salon/salle à manger
• Cuisine
• 2 terrasses ouvertes

Située dans le quartier exclusif de La Barraca – Portichol à Javea, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, un accès à des criques cristallines et un cadre méditerranéen tranquille, le tout à quelques minutes des commodités essentielles.

La Cala de la Barraca (plage de Portitxol) est une magnifique crique de galets située à proximité, idéale pour la baignade, le kayak, la plongée avec tuba et le paddle. Le pittoresque Mirador del Portitxol offre des vues spectaculaires et des sentiers de randonnée.

Les meilleures options de restauration à quelques minutes en voiture comprennent :

• Cala Clemence Beach Bar – Cuisine méditerranéenne en bord de mer
• Restaurante Trencall – Plats espagnols et internationaux
• La Siesta & The Beach House – Situé dans le quartier animé du front de mer d'Arenal, qui propose également des cafés, des bars à cocktails et de la musique live.

Commerces et services :

• Grands supermarchés (Mercadona, Lidl, Consum) à 10-15 minutes
• Pharmacies, banques, boutiques et marchés de produits frais à Arenal et dans la vieille ville
• Installations sportives à proximité : tennis, padel, salles de sport et golf (Jávea Golf Club, La Sella Resort)
• Club nautique et port de plaisance pour la voile, la location de bateaux et les sports nautiques

Éducation et santé :

• Collège international Xàbia (10 minutes)
• École Lady Elizabeth (25 minutes)
• Plusieurs écoles espagnoles publiques et semi-privées
• Centre de santé public et plusieurs cliniques privées, dont l'hôpital clinique de Benidorm (HCB)

Transport:

• Le service de bus local ALSA relie Portichol au centre de Javea et à Arenal
• Accès routier facile à l'AP-7 et à la N-332
• Aéroports d'Alicante et de Valence ~90 minutes en voiture

Cet emplacement privilégié offre le mélange parfait d'intimité, de beauté naturelle et de commodité, idéal comme résidence toute l'année ou comme escapade méditerranéenne de luxe.