Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Jávea, Costa Blanca

Située dans le quartier résidentiel prisé de Lucentum, cette villa de style méditerranéen, magnifiquement présentée, offre de généreux espaces de vie, un confort raffiné et une efficacité énergétique moderne, le tout au cœur de jardins luxuriants et arborés.

Construite en 2001, cette propriété s'étend sur deux niveaux principaux et comprend cinq chambres spacieuses, ce qui en fait une résidence idéale ou un refuge familial luxueux. L'intérieur et l'extérieur bénéficient de pièces aux volumes généreux, sublimées par une chaleureuse esthétique méditerranéenne.

Le cœur de la villa est son espace de vie ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger, conçu pour un quotidien serein et des réceptions conviviales. De là, des portes s'ouvrent directement sur la naya exposée ouest, une terrasse couverte et accueillante baignée de soleil l'après-midi et offrant une vue paisible sur les magnifiques jardins paysagers, composés de pelouses et bordés de palmiers et d'hévéas matures. Un système d'irrigation automatique garantit un jardin verdoyant toute l'année, avec un minimum d'entretien.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une situation privilégiée avec vue sur la mer, offrant un havre de paix et d'intimité. Les autres chambres sont bien réparties dans la maison, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille et amis.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation, tandis que la durabilité et l'efficacité sont renforcées par un système d'énergie solaire de 10 kW qui alimente la maison et chauffe l'eau sanitaire.

Les espaces de vie extérieurs sont complétés par une superbe piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'une couverture électrique et d'un système au sel, permettant des saisons de baignade prolongées et un entretien facile.

Outre les pièces de vie principales, la villa bénéficie d'un sous-sol spacieux d'environ 60 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cet espace peut être transformé en chambre d'amis, en salle de sport, en atelier ou en espace de rangement, selon les besoins du propriétaire.

Cette villa d'exception allie le charme méditerranéen intemporel au confort moderne, à des proportions généreuses et à des caractéristiques écologiques, le tout dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea.

Rez-de-chaussée

hall d'entrée

salon/salle à manger ouvert

cuisine ouverte

3 chambres

2 salles de bain

Niveau supérieur

Chambre principale avec salle de bains attenante

Terrasse sur le toit

niveau inférieur

5ème chambre

salle polyvalente

Salle de douche

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Lucentum, à Adsubia (Jávea), cette villa bénéficie d'une situation exceptionnelle alliant tranquillité, charme méditerranéen et commodités. Légèrement en hauteur par rapport au centre-ville, Lucentum offre des rues calmes et arborées ainsi qu'une ambiance paisible, à quelques minutes seulement du quartier animé d'Arenal et du magnifique littoral de la Costa Blanca. (Blanca International)

Plages et loisirs

• La célèbre Playa del Arenal, principale plage de sable de Jávea avec son sable doré et ses eaux cristallines de la Méditerranée, est à quelques minutes en voiture de la villa (généralement 5 à 10 minutes). Cette plage est un lieu de prédilection tout au long de l'année pour la baignade, le farniente au soleil, les sports nautiques et les longues promenades en bord de mer, le long de la promenade animée bordée de cafés, de bars et de restaurants. (Tripadvisor)

Éducation – Écoles internationales et locales

Vivre à Lucentum facilite la vie de famille grâce à l'accès à d'excellentes options éducatives à Jávea et dans ses environs :

• Xàbia International College – un établissement international renommé proposant un enseignement bilingue basé sur le programme britannique pour les élèves de 2 à 18 ans, avec des campus à Jávea. (xic.college)

• Lady Elizabeth School – un établissement scolaire britannique réputé, situé près de Cumbre del Sol (à quelques minutes en voiture), et prisé des familles expatriées.

• Des établissements publics et semi-internationaux locaux, tels que l'école L'Arenal et le collège Trenc d'Alba, sont également situés aux alentours de l'Arenal et de la vieille ville et proposent un enseignement en espagnol et bilingue. (Euro Javea Real Estate)

Achats et produits essentiels du quotidien

Les résidents de Lucentum bénéficient d'une situation idéale pour les commodités du quotidien :

• Jávea, notamment dans le quartier d'Arenal et les communes voisines, compte une grande variété de supermarchés et d'épiceries comme Mercadona, Mas y Mas, Consum, SuperCOR, ainsi que des marchés locaux : l'idéal pour les courses quotidiennes ou les achats hebdomadaires plus importants. (altavillas.com)

• Des commerces alimentaires indépendants et internationaux, des boulangeries et des détaillants spécialisés sont également facilement accessibles.

Restaurants, cafés et vie nocturne

La promenade de la plage d'Arenal et le centre de Jávea offrent un large choix de restaurants, des cafés décontractés en bord de mer aux bars à tapas, en passant par les restaurants gastronomiques et les lounges branchés. Vous y trouverez une scène culinaire dynamique, proposant aussi bien des spécialités espagnoles locales que de la cuisine internationale, à quelques minutes seulement. (Jávea.com)

Sports et loisirs

À quelques minutes en voiture de Lucentum se trouvent d'excellentes installations sportives pour tous les âges et tous les intérêts :

• Club Náutico de Jávea – un club nautique actif proposant voile, mouillages et activités maritimes toute l'année.

• Tennis et sports de raquette, notamment le Javea Tennis Club avec ses courts de padel et de squash.

• Des salles de sport et des centres de fitness comme le Club Fit Jávea et le Sparta Gym, ainsi que d'autres options de remise en forme dans toute la ville.

• Les clubs sportifs locaux de football, de paddle-tennis et de sports nautiques garantissent un mode de vie actif aux familles comme aux individus.

Services médicaux et de santé

Jávea et ses environs disposent de bons services médicaux, de pharmacies et de centres de soins. Des hôpitaux plus importants et des établissements spécialisés sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines comme Denia et le long de la Costa Blanca.

Transports et accessibilité

• Accès routier : Jávea est bien desservie par les routes régionales, la reliant au reste de la Costa Blanca. La ville bénéficie d’un accès facile à l’autoroute AP-7 grâce à des échangeurs à proximité, ce qui simplifie les déplacements vers le nord en direction de Valence ou vers le sud en direction d’Alicante.

• Aéroports : Les principaux aéroports les plus proches sont l’aéroport d’Alicante-Elche (environ 1 h de route) et l’aéroport de Valence (environ 1,5 h de route) — tous deux avec de nombreuses liaisons aériennes internationales.