Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Jávea, Costa Blanca

Située dans le quartier résidentiel prisé de Lucentum, cette villa de style méditerranéen, magnifiquement présentée, offre de généreux espaces de vie, un confort raffiné et une efficacité énergétique moderne, le tout au cœur de jardins luxuriants et arborés.

Construite en 2001, cette propriété s'étend sur deux niveaux principaux et comprend cinq chambres spacieuses, ce qui en fait une résidence idéale ou un refuge familial luxueux. L'intérieur et l'extérieur bénéficient de pièces aux volumes généreux, sublimées par une chaleureuse esthétique méditerranéenne.

Le cœur de la villa est son espace de vie ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger, conçu pour un quotidien serein et des réceptions conviviales. De là, des portes s'ouvrent directement sur la naya exposée ouest, une terrasse couverte et accueillante baignée de soleil l'après-midi et offrant une vue paisible sur les magnifiques jardins paysagers, composés de pelouses et bordés de palmiers et d'hévéas matures. Un système d'irrigation automatique garantit un jardin verdoyant toute l'année, avec un minimum d'entretien.

À l'étage, la suite principale bénéficie d'une situation privilégiée avec vue sur la mer, offrant un refuge paisible et intime. Les autres chambres sont bien réparties dans la maison, offrant ainsi une grande flexibilité pour la famille et les invités.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation, tandis que la durabilité et l'efficacité sont renforcées par un système d'énergie solaire de 10 kW, qui alimente la maison et chauffe l'eau sanitaire et le sauna infrarouge à 60 degrés.

Les espaces de vie extérieurs sont complétés par une superbe piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'une couverture électrique et d'un système au sel, permettant des saisons de baignade prolongées et un entretien facile.

Outre la pièce de vie principale, la villa bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 60 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cet espace peut servir de chambre d'amis supplémentaire, de salle de sport, d'atelier ou encore de grand espace de rangement, selon les besoins du propriétaire. Un sauna infrarouge à 60 degrés pour deux personnes est également à disposition.

Cette villa d'exception allie le charme méditerranéen intemporel au confort moderne, à des proportions généreuses et à des caractéristiques écologiques, le tout dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea.

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Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Salon/salle à manger ouvert
• cuisine ouverte
• 3 chambres
• 2 salles de bain

niveau supérieur

• Chambre principale et salle de bains attenante
• Terrasse sur le toit

niveau inférieur

• Cinquième chambre
• Salle polyvalente
• Salle de douche

Nichée dans l'Urbanisation Lucentum recherchée dans le quartier d'Adsubia à Jávea (Xàbia), cette villa bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, légèrement surélevé par rapport à la ville, alliant le charme méditerranéen au confort quotidien à quelques minutes seulement du quartier animé d'Arenal et du littoral de la Costa Blanca.

Les plages de sable doré et la promenade animée de Playa del Arenal sont généralement à 5-10 minutes en voiture, offrant baignade, sports nautiques, cafés et restaurants toute l'année.

L'emplacement est idéal pour les familles, avec des écoles réputées à proximité, notamment le Xàbia International College, la Lady Elizabeth School, et des options locales telles que le CEIP L'Arenal et l'IES Antoni Llidó (Trenc d'Alba).

Les produits de première nécessité sont facilement disponibles dans les supermarchés comme Mercadona, Mas y Mas, Consum et SuperCOR, ainsi que sur les marchés locaux et dans les magasins d'alimentation spécialisés.

Les restaurants et la vie nocturne sont concentrés autour de l'Arenal et du centre-ville, tandis que les installations sportives et de loisirs comprennent le Club Náutico de Jávea, le Jávea Tennis Club et des salles de sport comme le Club Fit Jávea et le Sparta Gym Jávea.

Les services de santé sont bien assurés localement, avec de plus grands hôpitaux à proximité, à Dénia, et d'excellentes liaisons routières relient Jávea à l'AP-7 pour faciliter les déplacements le long de la côte, l'aéroport d'Alicante-Elche étant à environ une heure et l'aéroport de Valence à environ 90 minutes en voiture.