Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Moraira, Costa Blanca

Villa moderne sur la côte de Benissa et Calpe, à 1,5 km de la plage de La Fustera (Costa Blanca, Alicante). Construite par Celenia Real Estate avec des finitions luxueuses, cette villa est située dans l'un des plus beaux quartiers de la Costa Blanca, à 1,5 km de la plage de La Fustera, sur la côte de Benissa, entre les villes de Moraira et Calpe.

La villa se compose de deux étages :

- Rez-de-chaussée : À cet étage, on trouve un garage pouvant accueillir deux voitures et une porte donnant directement accès à l'intérieur, où se trouvent une chambre avec salle de bains privative et dressing, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'un espace spa et/ou d'autres installations de loisirs et de détente. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur.

- Étage supérieur : Cet étage comprend un hall d’entrée, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger, d’où l’on accède à la terrasse et à la piscine. De l’autre côté de cet étage se trouve l’espace nuit, qui abrite trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une autre salle de bains commune. Les trois chambres bénéficient toutes d’un accès direct à la terrasse de la piscine.

Parmi les principales caractéristiques, qualités et finitions de la maison, nous soulignons les suivantes :

- Cuisine moderne et haut de gamme comprenant un espace colonnes allant du sol au plafond avec placards, tiroirs, étagères, deux niches avec éclairage LED et un îlot séparé. Elle sera équipée d'électroménagers (four, micro-ondes, chauffe-plats, deux combinés réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante intégrée au-dessus de la plaque de cuisson de 90 cm de l'îlot).

- Buanderie meublée et équipée d'un évier, lave-linge et sèche-linge, adoucisseur d'eau, aérotherme de 250 litres et ballon d'inertie.

- Climatisation canalisée avec pompe à air chaud et froid et thermostats indépendants dans chaque pièce.

- Installation complète de chauffage au sol avec pompe à chaleur dans toute la maison, avec thermostats indépendants pour chaque pièce.

- Pré-installation d'un système d'alarme à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, avec possibilité de caméras de surveillance en circuit fermé, utilisant un réseau filaire centralisé dans une armoire RAC.

- Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et excellente isolation thermique et acoustique.

- Volets persiennes ou stores motorisés dans les chambres selon projet.

- Vitrage utilisant du verre à faible émissivité qui offre une excellente isolation thermique, une transmission lumineuse élevée et une protection efficace contre le rayonnement solaire.

- Menuiserie intérieure avec placards doublés, hauteur sous plafond. Portes intérieures en placage de bois Etimoe à l'étage et portes laquées blanches au rez-de-chaussée avec charnières dissimulées et fermeture magnétique.

- Robinetterie et accessoires de salle de bains : installation complète d'équipements, de robinetterie et de meubles de salle de bains avec des matériaux haut de gamme. Douches thermostatiques avec pommeau de douche effet pluie et éclairage LED RGB intégré avec changement de couleur.

- Des lumières et lampes halogènes seront installées à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.

- Installation TV et internet dans les pièces principales de la maison.

- Installation photovoltaïque.

- Piscine chauffée avec couverture automatique, éclairage par 3 spots LED RGB et pompe à chaleur.

- Aménagement paysager du terrain avec un jardin à faible entretien.

-Eau chaude sanitaire par aérothermie d'une capacité de 250 litres dans la buanderie.

- Installation de deux portes, une pour piétons avec visiophone et l'autre pour véhicules avec moteur et télécommande.

- Revêtement de l'accès au garage et au parking avec des pavés vieillis antidérapants.

- Un spa et/ou autre espace de loisirs et de détente avec fenêtres donnant sur la piscine, éclairage intérieur RGB et halogène, avec pré-installation pour un jacuzzi, un bar/wet bar, une TV/cinéma avec espace pour un billard, et climatisation et ventilation mécanique avec récupérateur de chaleur.

La villa est située dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la Costa Blanca. Les villes de Calpe, Benissa et Moraira offrent un littoral d'un attrait extraordinaire et d'un grand intérêt paysager et écologique, avec un littoral escarpé parsemé de nombreuses plages et criques cachées.

À seulement 1,5 km de cette extraordinaire villa, se trouve la plage principale de la ville, Playa de la Fustera, une plage de sable située entre le Yacht Club Les Basetes et Cala Pinets, qui possède le distinctif "Bandera Blue" certifiant la qualité de ses eaux et les nombreux services disponibles : promenade, passerelles et accès pour les personnes handicapées, aire de jeux et de sport, Croix-Rouge, arrêt de bus, parking, surveillance maritime, cafés et restaurants, etc.

Depuis la plage de la Fustera, vous pouvez accéder à la Promenade Écologique de Benissa, à partir de laquelle vous pouvez commencer une agréable promenade, d'un peu moins de 2 km, et profiter de la vue sur la mer et de quelques criques et falaises d'une grande beauté.

L'emplacement privilégié de cette maison est renforcé par la courte distance qui la sépare des villes de Calpe, à seulement 2,5 km de la plage de Fossa, et de Moraira à seulement 9 km.

Pour les amateurs de golf et de sports nautiques, il y a la possibilité de profiter de ces sports au Club de Golf d'Ifach, à seulement 6,5 km de cette maison, et au Club Náutico les Basetes, à seulement 2,3 km.