Appartement exclusif face au port de Roses, à 100 m de la plage, avec 4 chambres, grande terrasse avec vue sur la mer, 3 salles de bains, parking pour 2 voitures et toutes les commodités.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vistas al mar
- Face à la mer
- Terrasse
- Garage
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue sur la ville
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Plan 186m²
- Surface construite 186m²
- Surface habitable 150m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Propriété exclusive et spacieuse située dans le prestigieux complexe résidentiel de Cap Vespre, face au port de plaisance de Roses et à seulement 100 mètres de la plage. Lumineuse, moderne et aux volumes généreux, cette maison se distingue par son emplacement privilégié, ses vastes espaces de vie et ses vues agréables sur la mer et le port.
Ce bien se compose de deux appartements autrefois réunis pour former un seul et même logement d'exception, offrant un agencement particulièrement spacieux et modulable. Grâce à cette configuration, il dispose de deux cuisines séparées, entièrement équipées et parfaitement intégrées au design d'ensemble.
L'élégant espace de vie comprend un salon et une salle à manger spacieux qui s'ouvrent sur une grande terrasse, un endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen, de la vue sur la mer et de l'ambiance portuaire.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que deux salles de bains complètes supplémentaires et des toilettes pour les invités.
La propriété a été équipée pour offrir un confort maximal, avec chauffage au gaz naturel, climatisation par pompe à chaleur, radiateurs, stores électriques et interphone vidéo.
Il dispose également de deux places de parking privées dans le garage souterrain, accessibles par ascenseur et escalier intérieur.
La résidence Cap Vespre est un immeuble moderne, calme et sûr, équipé d'un ascenseur, de systèmes de vidéosurveillance, d'un double accès sécurisé et de panneaux solaires communs.
Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter confortablement de la plage, du port de plaisance, des restaurants, des boutiques et de tous les services du centre de Roses, le tout à distance de marche.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, modernité et un emplacement privilégié face à la mer, avec une grande terrasse, quatre chambres, deux cuisines entièrement équipées, un parking privé et toutes les commodités dans l'un des quartiers les plus attrayants de la Costa Brava.
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Extras
- En face du port de plaisance de Roses
- À 100 m de la plage
- Grande terrasse avec vue sur la mer et le port
- 4 chambres
- 3 salles de bains et des toilettes pour invités
- Cuisine entièrement équipée
- Climatisation par pompe à chaleur
- Chauffage au gaz naturel
- Stores électriques
- Interphone vidéo
- Ascenseur
- 2 places de parking privées
- Résidence moderne et sécurisée
- panneaux solaires communautaires
Distribution de la propriété
L'appartement comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec plusieurs coins salon et un accès direct à une grande terrasse surplombant la mer et le port. Il dispose également de deux cuisines entièrement équipées.
L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains complètes et des toilettes pour les invités.
Bay of Roses, Costa Brava: Localisation de la propriété
Cette propriété se situe au cœur de l'Alt Empordà, dans la ville côtière de Roses, entourée par le parc naturel du Cap de Creus. Elle offre un accès privilégié aux plus belles plages et criques de la Costa Brava, idéales pour profiter de longues journées de soleil et de mer.
La ville est réputée pour son excellente gastronomie, où le poisson et les fruits de mer frais sont à l'honneur, en plus d'un large choix de restaurants.
Roses bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Ville animée et dynamique, elle conserve une atmosphère paisible et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités et aux activités.
Son emplacement stratégique est un autre de ses grands atouts : situé à quelques kilomètres seulement de la frontière française, il est idéal pour les escapades rapides et à moins de deux heures de l'aéroport international de Barcelone, qui dessert les principales villes européennes.
En résumé, Roses offre une combinaison unique de paysages spectaculaires, d'un style de vie décontracté, d'une gastronomie de premier ordre et d'excellentes liaisons.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption D : 72kWh/m²/year
Emissions C : 14kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
