Charmante maison méditerranéenne de 3 chambres avec vue frontale sur la mer et à quelques pas de la plage, à Aiguablava

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Vistas al mar
• Piscine
• Jardin
• Court de tennis
• Garage
• Concierge
• Éclairage naturel
• Court de padel
• Parking
• Vue panoramique
• Double vitrage
• Cuisine équipée
• Cheminée
• Chauffage
• Armoires encastrées
• Plan 144m²
• Surface construite 172m²
• Surface habitable 110m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de style méditerranéen, située dans le prestigieux quartier résidentiel d'Aiguablava, l'un des secteurs les plus recherchés de Begur. Implantée au sein d'une résidence paisible et bénéficiant d'une excellente exposition sud-est, elle se trouve à quelques minutes à pied de la magnifique crique d'Aiguablava ainsi que du pittoresque port de Fornells. Sa position dominante lui offre de superbes vues frontales sur la mer.

La propriété dispose d'un jardin privatif paysager d'environ 370 m², réparti sur deux niveaux plats, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

L'entrée principale est accessible par un escalier extérieur. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière et orienté vers la mer, ouvrant directement sur une grande terrasse couverte et découverte, parfaite pour les repas en plein air face au panorama.

À l'arrière, la cuisine entièrement équipée communique avec une seconde terrasse agrémentée d'une pergola et d'un espace repas extérieur, avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également des toilettes invités et plusieurs espaces de rangement intégrés.

À l'étage se trouve l'espace nuit. La suite principale bénéficie de magnifiques vues frontales sur la mer, de placards intégrés et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres doubles, également équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains complète.

Au niveau de la rue, la propriété dispose d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule.

Les résidents profitent de magnifiques jardins communs, d'une grande piscine ainsi que d'excellentes installations sportives comprenant des courts de tennis, de padel et de basket-ball. Un service de conciergerie disponible toute l'année vient compléter le confort et la sécurité de cette résidence exclusive.

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété spacieuse, facile d'entretien et offrant des vues exceptionnelles sur la mer, un jardin privé et des équipements communs de qualité, à quelques pas de l'une des plus belles plages de la Costa Brava.

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

• Séjour avec salle à manger offrant une vue sur la mer et un accès direct au porche et à la terrasse
• Cuisine indépendante avec espace repas extérieur
• Toilettes invités

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bains en suite
• Deux chambres doubles
• Salle de bains complète
• Placards intégrés supplémentaires

Extérieur

• Garage fermé pour une voiture
• Jardin privatif plat de 370 m²
• Piscine commune, jardins, courts de padel et de tennis, ainsi qu'un terrain de basket-ball

Aiguablava, Costa Brava: Localisation de la propriété

La propriété est située dans le quartier le plus convoité de Begur, au cœur d'Aiguablava. Elle est située sur le versant de la vallée avec la meilleure exposition sud-est, dans une zone calme d'Es Castellet, tout en étant à une courte distance des plus belles criques de cette région - Fornells et crique d'Aiguablava.

La propriété est à seulement 1,3 km de la magnifique crique de Fornells et du port de Fornells, à 5 km du centre de la charmante ville de Begur, à 60 km de la ville de Gérone et de son aéroport international et à 140 km de la ville de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption E : 200kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year