Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Begur Centre

Nichée dans le quartier résidentiel serein de Son Rich, surplombant l'étendue à couper le souffle de la mer, les îles Medes, la charmante ville de Begur et les Pyrénées, cette villa moderne récemment construite incarne le luxe à son meilleur. Située à seulement 15 minutes à pied du cœur de Begur, cette retraite tranquille offre un confort inégalé sans compromettre l'intimité ou la sérénité.

À votre arrivée, les clients sont accueillis par un hall d'entrée spacieux menant à un grand toit-terrasse, parfait pour profiter de la vue panoramique. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un grand garage fermé pour deux voitures.

S'étendant sur trois étages méticuleusement conçus avec de hauts plafonds, parfaitement reliés par un ascenseur, cette villa bénéficie d'un agencement confortable et aéré, accentué par une abondance de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée, dédié à la zone jour, comprend un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, parfaitement intégré à une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse environnante et à l'escalier menant à la piscine accueillante. Des toilettes invités pratiques ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau.

En descendant à l'étage inférieur, découvrez trois généreuses chambres doubles. La luxueuse chambre principale dispose d'une salle de bains privative ouverte et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres disposent d'une salle de bains privative et d'armoires intégrées. Chaque chambre offre un accès à la terrasse extérieure et à l'espace piscine accueillant, où la détente vous attend.

En s'aventurant au rez-de-chaussée, une pièce multifonctionnelle polyvalente vous attend, offrant des possibilités infinies comme salle de télévision, salle de cinéma ou salle de sport, complétée par deux salles de bain complètes, une buanderie indépendante, des débarras et un local technique. Ce niveau se connecte parfaitement à la zone de la piscine, créant une expérience de vie intérieure et extérieure cohérente.

Le jardin méticuleusement aménagé entourant la villa nécessite un entretien minimal, offrant le cadre idéal pour se divertir en plein air ou se détendre sereinement.

Ce chef-d'œuvre moderne est équipé d'une gamme d'installations haut de gamme, dont un chauffage au sol et une climatisation canalisée avec système aérothermique, des volets électriques, un système domotique, un système d'alarme, une connectivité Internet et un ascenseur, garantissant le plus grand confort, commodité et sécurité pour ses résidents exigeants. La villa peut être vendue meublée.

Découvrez la quintessence de la vie de luxe contemporaine dans cette villa exceptionnelle surplombant les vues imprenables de la Costa Brava.

Étage d'entrée (niveau de la rue)

• Garage fermé pour deux voitures
• Hall d'entrée
• Grande terrasse

Rez-de-chaussée (niveau -1)

• Salon et salle à manger à aire ouverte
• Cuisine entièrement équipée
• Terrasses

Étage inférieur (niveau -2)

• Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing
• Deux chambres doubles avec salles de bains privatives
• Toutes les chambres avec accès à la terrasse et à la piscine

Rez-inférieur (niveau -3)

• Grand espace multifonctionnel
• Deux salles de bains
• Buanderie et local technique
• Salles de stockage

Extérieur

• Terrasses à tous les étages
• Jardin
• Piscine

Cette villa de nouvelle construction est située à seulement 15 minutes à pied de la Plaza de la Iglesia à Begur et à quelques minutes en voiture des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, tout en étant située dans un quartier semi-résidentiel calme de Son Rich. Il bénéficie donc d’un emplacement stratégique. De plus, elle bénéficie d'un accès facile à Palafrugell, Gérone, Barcelone et à la frontière avec la France, ce qui en fait un endroit idéal à la fois pour vivre en permanence et pour profiter des week-ends et des périodes de vacances.

Distances

• Place de l'Église (centre de Begur) : 15 minutes à pied (900 mètres)
• Plage de Sa Riera : 5 minutes en voiture (2,2 kilomètres)
• Plage de Sa Tuna : 10 minutes (5 kilomètres)
• Plage d'Aiguablava : 10 minutes (6 kilomètres)
• Palafrugell : 10 minutes (8 kilomètres)
• Gérone : 50 minutes (50 kilomètres)
• Barcelone : 1 heure 20 minutes (122 kilomètres)
• Frontière avec la France : 1h10 (80 kilomètres)