Parcelle avec de magnifiques vues sur la mer et une excellente orientation sud-est à Es Valls–Sa Riera, Begur

Terrain exclusif à Es Valls (Begur), l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava. À quelques minutes du centre-ville et des plages les plus emblématiques, cet emplacement offre un cadre de vie idéal alliant intimité, nature et proximité des commodités.

Orienté plein sud, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, ce qui en fait un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de premier ordre dans l'une des régions les plus prestigieuses de la côte espagnole.

La réglementation autorise la construction d'une villa individuelle haut de gamme, avec un plafond de construction de 30 % et un taux d'occupation de 20 %, offrant suffisamment d'espace pour concevoir une propriété moderne avec jardin privé, piscine, terrasses et garage, conçue pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Avec un accès facile depuis une route asphaltée et tous les services raccordés (eau, électricité, égouts et téléphone), ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité, l'exclusivité et un environnement naturel incomparable sur la Costa Brava.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce terrain.

Cette propriété se situe à Es Valls, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et paisibles de Begur, entre la ville et la prestigieuse plage de Sa Riera. Son cadre naturel, ses vues imprenables et sa proximité avec les principaux points d'intérêt en font un emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire.

À quelques minutes de là se trouve la plage de Sa Riera, l'une des plus vastes et des plus réputées de la Costa Brava, avec ses eaux cristallines, ses restaurants en bord de mer et son accès à de magnifiques sentiers côtiers menant à des criques telles que Cala del Rei, Cala Ses Negres ou Punta des Plom.

Le centre historique de Begur, avec son château, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants gastronomiques, est à quelques minutes en voiture. Dans les environs, vous trouverez d'excellents restaurants proposant une cuisine méditerranéenne, des tapas, des fruits de mer et des établissements réputés localement.

Pour les amateurs de sport, la région offre une grande variété d'activités :

• Terrains de golf : À moins de 10 à 15 minutes se trouvent le Golf Platja de Pals et l’Empordà Golf Resort, deux des meilleurs terrains de golf de la région.

• Sports nautiques : kayak, paddle surf, voile et plongée à Sa Riera et Aiguafreda.

• Randonnée et cyclisme : sentiers de découverte de la nature à travers le parc naturel du Montgrí, chemins côtiers et sentiers du littoral.

De plus, Es Valls bénéficie d'une atmosphère détendue, entourée par la nature et offrant des vues dégagées, garantissant intimité et tranquillité tout au long de l'année, sans sacrifier le confort ni la proximité des plages, des services et des activités.

Un emplacement exceptionnel pour profiter du meilleur de Begur et de la Costa Brava.