Appartement avec 2 chambres a vendre á Calonge, Costa Brava

Appartement exclusif avec vue sur mer dans une prestigieuse résidence privée

Lucas Fox vous présente ce superbe appartement situé dans l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs de la région, une véritable oasis privée avec sécurité, plusieurs piscines, des courts de tennis, des restaurants et de vastes jardins, le tout à quelques minutes de la plage.

Cette propriété se distingue par son excellente orientation, sa hauteur et ses agréables vues sur la mer, offrant une luminosité abondante et une sensation de tranquillité unique.

Cet appartement comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et convivial, idéal pour les séjours en famille et pour recevoir des invités. Il dispose de deux chambres doubles avec vue sur la mer, accès à la terrasse et placards intégrés, d'une salle de bains complète et de toilettes invités.

L'un des grands atouts de cette propriété est sa terrasse spectaculaire qui entoure toute la maison, idéale pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année tout en contemplant la vue dégagée sur la mer.

Le bien comprend également une place de parking dans le même immeuble.

La communauté d'Eden Mar offre un style de vie exceptionnel grâce à ses installations complètes et à sa situation privilégiée en bord de mer, ce qui en fait l'une des communautés résidentielles les plus exclusives et complètes de la région.

Une opportunité idéale, que ce soit comme résidence secondaire sur la Costa Brava, comme investissement ou comme lieu de vie pour profiter du style de vie méditerranéen au sein d'une communauté unique offrant des services haut de gamme.
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Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.
Classe énergétique : E ​​(42) / E (222).
**Référence du certificat d'occupation : CHG00670820***. Valable jusqu'en 2035.
Surface construite selon le cadastre : 97 m²
Surface utile selon le certificat : 62,86 m². Occupation maximale : 4 personnes.

Le prix de vente est de 595 000 €, hors taxes.
Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier.
Numéro API A12014
Numéro AICAT 8812

État du cédant : détenteur de titres modestes.

Les informations relatives au statut locatif du bien, le cas échéant, seront fournies. Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• vue sur la mer
• Étage élevé et très lumineux
• Grande terrasse panoramique qui entoure toute la maison
• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à une terrasse
• Cuisine moderne ouverte
• 2 chambres doubles
• 2 salles de bain
• Place de parking incluse
• Communauté privée et exclusive
• Sécurité et réception 24h/24
• 3 piscines extérieures
• Piscine de 25 mètres
• Piscine pour enfants
• Bar et restaurant au bord de la piscine
• Cafétéria avec solarium
• courts de tennis
• terrain de basket-ball
• Salle de sport entièrement équipée
• Salle de ping-pong et de billard
• Aire de jeux pour enfants
• Vastes espaces paysagers
• Ambiance de villégiature
• Tout près de la plage
• Idéal comme résidence secondaire ou investissement sur la Costa Brava

• Vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
• Grande terrasse panoramique qui entoure toute la maison
• Deux chambres doubles avec placards intégrés et accès direct à la terrasse
• 1 salle de bain complète
• 1 toilette
• Toutes les pièces de la maison donnent sur la terrasse, ce qui assure une abondance de lumière naturelle et une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
• Place de parking incluse dans l'immeuble

Torre Valentina et le prestigieux complexe résidentiel Eden Mar sont situés dans l'un des quartiers les plus privilégiés et exclusifs de la Costa Brava, réputé pour sa tranquillité, son intimité et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée.

La région offre un cadre naturel exceptionnel, entourée de criques aux eaux cristallines, de sentiers côtiers et d'une végétation méditerranéenne luxuriante, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée et un lien privilégié avec la mer. À quelques minutes seulement se trouvent les plages de Sant Antoni de Calonge et de Platja d'Aro, ainsi qu'un large choix de restaurants, de ports de plaisance, de boutiques et toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement de la région tout au long de l'année.

Eden Mar se distingue notamment par son environnement résidentiel exclusif de type resort, avec accès privé, sécurité et installations communes complètes, ce qui en fait une option parfaite à la fois comme résidence secondaire haut de gamme et pour y vivre à l'année sur la Costa Brava.

Expliquez les distances à un étranger qui ne connaît pas la région. Localisation

Torre Valentina et le complexe résidentiel exclusif d'Eden Mar sont situés dans l'un des quartiers les plus privilégiés de la Costa Brava, dans un environnement résidentiel calme en bord de mer.

La résidence se situe à quelques minutes seulement des plus belles plages et criques de la région, ainsi que de la promenade du front de mer de Sant Antoni de Calonge, idéale pour se promener, faire du sport ou profiter des restaurants et cafés face à la mer.

En voiture, les distances approximatives sont :

• A 5 minutes du centre de Sant Antoni de Calonge
• À 10 minutes de Platja d'Aro, connue pour ses boutiques, ses restaurants, son port de plaisance et son animation tout au long de l'année.
• 15 minutes de Sant Feliu de Guíxols
• À 35 minutes de Gérone et de l'aéroport international de Gérone
• À environ 1 heure et 20 minutes de Barcelone et de son aéroport international

Ce secteur est particulièrement prisé des acheteurs internationaux grâce à son cadre paisible, son environnement naturel, ses vues sur la mer et son excellente desserte des villes et des aéroports internationaux. De plus, il offre un style de vie méditerranéen décontracté, avec toutes les commodités et tous les services à proximité.

J'ai mentionné le club de golf et les points d'intérêt. Emplacement

Torre Valentina et le complexe résidentiel exclusif d'Eden Mar sont situés dans l'un des quartiers les plus privilégiés de la Costa Brava, dans un environnement résidentiel calme en bord de mer.

La communauté est située à quelques minutes seulement des plages et des criques aux eaux cristallines, du célèbre sentier côtier et de la promenade du front de mer de Sant Antoni de Calonge, idéale pour se promener, faire du sport ou profiter des restaurants et cafés donnant sur la Méditerranée.

Sa situation géographique permet d'accéder facilement à certains des principaux points d'intérêt de la Costa Brava :

• A 5 minutes du centre de Sant Antoni de Calonge
• À 10 minutes de Platja d'Aro, réputée pour son large choix de restaurants, de boutiques, son port de plaisance et son ambiance animée tout au long de l'année.
• 15 minutes de Sant Feliu de Guíxols
• À 15-20 minutes de plusieurs clubs de golf prestigieux, tels que le Club Golf d'Aro - Mas Nou et le Club de Golf Costa Brava
• À 35 minutes de Gérone et de l'aéroport international de Gérone
• À environ 1 heure et 20 minutes de Barcelone et de son aéroport international

Outre ses plages et ses ports de plaisance, la région se distingue par son excellente gastronomie, ses sentiers de randonnée, ses activités nautiques et son atmosphère exclusive, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées de toute la Costa Brava par les acheteurs nationaux et internationaux.