PDA35649
749 000 €
Maison / Villa À vendre
30 images disponibles
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749 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 3 chambres a vendre á Calonge

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 250m²
  • Terrain 1 291m²

C'est une excellente maison neuve. Où vous pourrez profiter des étés chauds et chauds de la Costa Brava. La Villa est une construction entièrement nouvelle, dans l'urbanisation Mas Paill Sant Antonio de Calonge. L'urbanisation a des gardes de sécurité 24/7

Excellente nouvelle opportunité de construction dans l'urbanisation Mas Palli.

Villa moderne située dans l'urbanisation Mas Paill sur la Costa Brava en Espagne.

Se compose de:

  • Terrain 1290.77m2
  • Maison 305.93m2,


Séjour-salle à manger avec cuisine équipée moderne,
3 chambres très confortables avec placards intégrés.

En arrivant à Villa, nous trouvons un garage indépendant pour deux voitures, du garage nous montons à la piscine avec son propre mini bar et son espace Chill Out et avec sa piscine, ses places de parking, son jardin, son barbecue.

Un design totalement intégré au paysage verdoyant de cette zone. Imaginons un prisme que l'on enfonce doucement dans le sol,

Au deuxième étage, nous avons l'entrée principale de la villa.
où l'on rencontre un
salon spacieux,
cuisine équipée,
salle de bain de courtoisie,
Une chambre d'amis
et sortie sur la terrasse.

Ensuite, nous avons accès au deuxième étage où nous avons 2 chambres avec leur salle de bain et sortie sur la deuxième terrasse avec un grand jardin et vue sur La Naturesa.

Où l'on peut profiter d'un grand terrain.


(Projet possible de construire une maison de 150m2 vous avez les permis)

Le climat méditerranéen avec des caractéristiques subhumides : des étés secs et chauds et des hivers assez modérés, avec peu de précipitations et une forte humidité. La proximité de la mer fait que les étés sont plutôt frais et qu'en hiver il n'y a pas de gelées importantes. La Sierra Litoral protège le territoire des vents froids qui soufflent du nord-est en hiver. Les précipitations maximales se produisent pendant les trois mois d'automne. En été, il y a une longue sécheresse d'environ deux mois. Outre les brises, le Levante souffle dans la municipalité, qui est le principal responsable de la pluie qui tombe sur le territoire, ainsi que la Tramuntana.
Les principales attractions touristiques du terme sont les plages et les infrastructures environnantes (hôtels, appartements, tourisme rural, camping, bars et restaurants), les forêts et le grand nombre de monuments historiques qu'elle abrite.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage privé
  • Terrasse commune
  • Propriété Moderniste
  • Parking
  • Panneaux solaires
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Balcon
  • Alarme
  • Plan 250m²
  • Surface construite 203m²
  • Surface habitable 168m²

Extras

La Villa est construite dans le style Freim

La charpente métallique est un système de construction de plus en plus mis en œuvre chaque jour. Bien qu'elle présente certaines similitudes avec la construction sèche, c'est une méthode qui en diffère sur plusieurs aspects clés.

Cette méthode est parfaite pour les cas où une structure plus rigide est nécessaire. Son principal avantage est la rapidité de construction, similaire à ce que l'on peut obtenir avec des cloisons sèches et des ossatures en bois. Voyons de quoi il s'agit et quelles sont ses différences avec la construction sèche traditionnelle.

Fondamentalement, la charpente en acier est un système de construction qui utilise des cadres en acier formés à froid et galvanisés au lieu de poutres en bois ou en aluminium comme éléments structurels.

Ces profilés sont assemblés pour former des alvéoles généralement rectangulaires, sur lesquelles sont posées les différentes plaques qui formeront les murs, le sol ou le plafond.

Les profils les plus utilisés sont en forme de U, bien que des formes en L, en S et autres soient également utilisées. Chaque profil comprend des perforations à l'intérieur, pour permettre le passage des tuyaux, des câbles et des éléments structurels.

Les plaques d'isolation et de finition sont posées sur ces profilés, qui peuvent être en fibrociment, fibre de verre et polymère, entre autres, pour les éléments isolants, et plaques de plâtre, polymère ou céramique pour les finitions intérieures ou extérieures.

Avec l'essor de ce type de construction, toute une série d'outils et d'accessoires ont été conçus pour rendre le travail plus efficace, précis et sécuritaire. Tout au long de l'article, nous présenterons les plus importants.

  • Très faible consommation électrique
  • Panneaux solaires PHOTOVOLTAÏQUES

L'énergie solaire photovoltaïque transforme directement la lumière du soleil en électricité grâce à une technologie basée sur l'effet photovoltaïque.

Lorsque le rayonnement solaire tombe sur l'une des faces d'une cellule photoélectrique (qui composent les panneaux), une différence de potentiel électrique se produit entre les deux faces qui fait sauter les électrons d'un endroit à l'autre, générant ainsi du courant électrique.

Il existe trois types de panneaux solaires :

  1. Le photovoltaïque, des générateurs d'énergie pour les besoins de nos maisons
  2. Thermique, qui sont installés dans des maisons avec lumière directe du soleil
  3. Thermodynamique, qui fonctionne malgré les variations météorologiques, c'est-à-dire même s'il fait nuit, pluvieux ou nuageux

Aux premiers stades de la technologie photovoltaïque, ce type d'énergie était utilisé pour alimenter les satellites. C'était dans les années 1950, rappelle l'APPA, lorsque les panneaux photovoltaïques ont accéléré leur développement jusqu'à devenir, aujourd'hui, une alternative à l'utilisation des énergies fossiles.

Agencement

En arrivant à Villa, nous trouvons un garage indépendant pour deux voitures, du garage nous montons à la piscine avec son propre mini bar et son espace Chill Out et avec sa piscine, ses places de parking, son jardin, son barbecue.

Description supplémentaire:

Un design totalement intégré au paysage verdoyant de cette zone. Imaginons un prisme que l'on enfonce doucement dans le sol,

Au deuxième étage, nous avons l'entrée principale de la villa.
Où l'on trouve un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain de courtoisie, une chambre d'amis et un accès à la terrasse.

Emplacement

Entre mer et montagne, la commune de Calonge profite pleinement de la richesse et de la diversité naturelle du Baix Empordà. La position entre le massif des Gavarres et la large baie de Palamós et Sant Antoni lui confère une remarquable variété de paysages, avec des paysages protégés et amoureusement préservés.

Commune récompensée par le label de spécialisation DTF (Destination de Tourisme Familial), décerné par l'Agence Catalane de Tourisme. Les familles et les résidents profiteront d'une gamme de restaurants, de divertissements et de loisirs idéaux pour une région de la belle Costa Brava caractérisée comme une terre de vins.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

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749 000 €
Maison / Villa À vendre

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