Villa contemporaine neuve avec un projet personnalisable comprenant un jardin privé, des terrasses et de vastes espaces lumineux, à vendre sur plan à Finca Verd, Calonge, dans un quartier résidentiel calme de la Costa Brava, à proximité des plages et des services.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Nouvellement construit
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Plan 153m²
- Surface construite 153m²
- Surface habitable 140m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dils Lucas Fox présente cette villa exclusive neuve, prête à emménager, à vendre dans l'urbanisation Finca Verd, à Calonge, dans un quartier résidentiel calme et consolidé de la Costa Brava, à quelques minutes des plages de Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro et Palamós.
Ce bien fait partie d'un programme immobilier de maisons contemporaines de standing, proposées à la vente sur plan. Il offre la possibilité de personnaliser partiellement les agencements, les matériaux, les finitions et les équipements selon les préférences et les besoins de l'acquéreur. Ce projet moderne allie architecture minimaliste, fonctionnalité, confort et haute performance énergétique.
La maison projetée offre une surface construite d'environ 153 m² et une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. La conception vise à optimiser la lumière naturelle, l'intimité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains complètes, un hall, un couloir de distribution et un accès direct à une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie spacieux comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverts, une salle de bain complète, une buanderie et un accès direct à la véranda extérieure, à la terrasse et au jardin privé.
À l'extérieur, on trouve un jardin privé, de vastes terrasses, un espace détente, un parking couvert de style pergola et la possibilité de construire une piscine privée selon les préférences de l'acheteur.
Le projet a été conçu selon des normes de construction à consommation d'énergie quasi nulle (nZEB), utilisant un système d'isolation thermique externe SATE, des cadres de fenêtres en PVC isolants haute performance, l'énergie aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et la pré-installation de la climatisation.
Le cahier des charges comprend des matériaux modernes et des options personnalisables, telles que des équipements de cuisine, des sols en porcelaine, des salles de bains contemporaines et des boiseries intérieures laquées.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Chambre principale
- 2 chambres supplémentaires
- 2 salles de bain complètes
- Couloir de distribution
- Terrasse couverte donnant sur le jardin
étage inférieur
- Salon-salle à manger spacieux
- cuisine ouverte
- Salle de bain complète
- Lessive
- Escalier intérieur reliant les étages
- Accès direct à la véranda et au jardin extérieur
Espace extérieur
- jardin privé
- Terrasses spacieuses
- Espace détente
- Véranda extérieure couverte
- Parking couvert de style pergola pour plusieurs véhicules
- Piscine privée en option
Calonge, Costa Brava: Localisation de la propriété
Cette propriété est située dans l'urbanisation Finca Verd de Calonge, dans un environnement résidentiel calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la qualité de vie sur la Costa Brava sans sacrifier la proximité des services, des plages et des zones commerçantes.
Ce projet immobilier propose un cadre de vie résidentiel moderne et peu dense, ainsi qu'une excellente desserte des principales villes de la région. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux plages et au port de Palamós, ainsi qu'au centre de Platja d'Aro, réputé pour son large choix de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs tout au long de l'année.
De plus, la région offre un accès privilégié aux sentiers de randonnée, aux terrains de golf, aux ports de plaisance et à certaines des criques les plus emblématiques de la Costa Brava. Elle bénéficie également d'excellentes liaisons avec Gérone et Barcelone. Autant d'atouts qui en font un lieu particulièrement attractif, que ce soit comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.
Distances approximatives aux points clés :
- Sant Antoni de Calonge et plages : 8 minutes
- Centre et plage de Platja d'Aro : 10 minutes
- Marina et centre-ville de Palamós : 15 minutes
- S'Agaró et Camino de Ronda : 15 minutes
- Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro) : 20 minutes
- Begur et les criques d'Aiguablava et Sa Tuna : 35-40 minutes
- Ville de Gérone et gare AVE : 35 minutes
- Aéroport de Gérone-Costa Brava : 30 minutes
- Barcelone (ville) : environ 1 heure et 20 minutes
- Aéroport international de Barcelone-El Prat : environ 1 heure et 25 minutes
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption : A
Emissions : A
AICAT: 8812
API: A12014 
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