Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Calonge, Costa Brava

Cette villa exclusive, construite en 2011, bénéficie d'un emplacement privilégié à Calonge, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Rio d'Oro. Située sur un terrain généreux d'environ 1 100 m² sans voisins immédiats, la propriété offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de tranquillité et de confort, sublimée par une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Malgré son cadre paisible, certaines des plus belles plages de la Costa Brava sont accessibles en moins de dix minutes.

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de luminosité est immédiate. Un hall d'entrée accueillant dessert les trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles bénéficient d'une salle de bains privative et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, créant un cadre idyllique pour admirer le lever du soleil. Une salle de bains indépendante et entièrement équipée est à la disposition de la troisième chambre.

Un escalier contemporain mène au niveau inférieur, où des baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur Sant Antoni de Calonge et la Méditerranée, créant un décor en constante évolution au gré des arrivées et des départs des navires de croisière le long de la côte.

La pièce de vie principale est lumineuse, élégante et conçue pour un mode de vie moderne. Un salon spacieux avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bains privative, ainsi qu'un vestiaire séparé offrant un accès direct à la piscine.

De larges baies vitrées créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte équipée de stores. Une cuisine d'été avec barbecue en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne en plein air, tout au long de l'année.

Le jardin paysager, d'une beauté exceptionnelle, offre un havre de paix intime. Il est agrémenté de plantes fleuries, de citronniers et de kumquatiers, et d'un système d'arrosage automatique garantissant un entretien optimal tout au long de l'année. En son cœur se trouve une piscine privée chauffée de 10 x 4 mètres, entourée de vastes terrasses propices à la détente et au bien-être.

L'aspect pratique a été soigneusement étudié, avec deux entrées séparées pour la propriété, un abri voiture couvert et un espace de stationnement supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

La villa est dotée de nombreux équipements modernes et économes en énergie, notamment des panneaux solaires photovoltaïques, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, une climatisation réversible, du double vitrage avec volets roulants électriques, un raccordement au réseau d'assainissement collectif et une buanderie spacieuse offrant de nombreux rangements. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant ainsi de profiter immédiatement de cette exceptionnelle résidence côtière.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• vue sur la mer
• Terrasse
• Jardin
• Abri voiture privé
• lumière naturelle
• Parking
• Vues
• Buanderie
• local de stockage
• Animaux acceptés
• Vue panoramique
• cuisine ouverte
• Chauffage
• Extérieur
• Cuisine équipée
• Double vitrage
• crèmes solaires
• Parcelle de 1 112 m²
• 285 m² construits
• Climatisation
• À proximité des plages, du port de plaisance, des restaurants et des commodités
• Excellente intimité et confort

Rez-de-chaussée

• 2 chambres avec salle de bains privative
• 1 chambre double
• 1 salle de bain complète

étage inférieur

• cuisine ouverte équipée
• Séjour-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse
• Terrasse avec vue panoramique sur la mer
• Grande piscine chauffée
• jardin privé avec arbres fruitiers
• Toilettes pour invités
• Chambre double spacieuse avec salle de bains attenante et accès privé à la terrasse

En plein air

• Grand espace de stockage aux possibilités multifonctionnelles

Parking

• Abri voiture privé
• Allée attenante à la maison pouvant accueillir au moins 4 voitures

Située dans le quartier résidentiel paisible de Rio d'Oro, à Calonge, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entourée de nature, d'intimité et offrant de magnifiques vues sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa Brava.

Rio d'Oro se trouve à seulement 10 minutes du centre animé de Platja d'Aro et de Palamos, l'une des destinations les plus prisées de la côte catalane pour ses restaurants, ses boutiques et ses activités de loisirs.

La propriété est située juste :

• À 5 minutes du centre de Calonge
• À 10 minutes des plages de Sant Antoni de Calonge
• À 10 minutes du centre de Platja d'Aro et de Palamos
• À 12 minutes du prestigieux Club Golf d'Aro - Mas Nou, idéal pour les amateurs de golf et de sports de plein air.
• À 10 minutes de plusieurs sections du célèbre Camí de Ronda, idéal pour des promenades le long de la mer et pour profiter de certains des paysages les plus spectaculaires de la Costa Brava.
• À 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à environ 1 heure et 20 minutes de Barcelone.

Grâce à son emplacement exceptionnel, Platja d'Aro offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature, plages et une gamme complète de restaurants, boutiques, marina et activités nautiques tout au long de l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances comme pour les séjours prolongés.