Nouvelle
PDA72816 995 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Calonge, Costa Brava

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 295m²
  • Terrain 720m²

Magnifique villa rénovée à vendre, avec cinq chambres, cinq salles de bains, piscine, garage et jardin avec vue panoramique sur la mer à Mas Ambros, à 10 minutes de la plage de Sant Antoni de Calonge.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 295m²
  • Surface construite 295m²
  • Surface habitable 138m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Magnifique villa rénovée à vendre, avec cinq chambres, cinq salles de bains, piscine, garage et jardin avec vue panoramique sur la mer à Mas Ambros, à 10 minutes de la plage de Sant Antoni de Calonge.

Magnifique villa moderne de style catalan, entièrement rénovée en 2025, située dans le quartier exclusif de Mas Ambros, à Calonge, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville de Calonge.

Cette propriété comprend cinq chambres, cinq salles de bains, une piscine d'eau salée, un jardin, plusieurs terrasses et un garage. Répartie sur trois niveaux, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses, en parfaite harmonie avec l'environnement.

Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-salle à manger s'ouvre directement sur une charmante terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville de Calonge. On y trouve également une cuisine américaine moderne avec cheminée, des toilettes invités, une buanderie et une grande suite parentale avec dressing.

À l'étage, une seconde terrasse offre la même vue spectaculaire sur la mer et Calonge. Ce niveau comprend deux chambres doubles partageant une salle de bains avec douche.

Au rez-de-chaussée, la maison offre deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative et accès indépendant, offrant une grande intimité et de multiples possibilités d'utilisation par la famille, les invités ou même comme espace séparé.

L'extérieur de la propriété est aménagé sur différents niveaux et terrasses, créant ainsi des espaces distincts pour profiter du jardin et de la vue. La villa dispose d'une piscine d'eau salée et d'un jardin fleuri magnifiquement entretenu qui apporte couleur et intimité à la propriété.

La maison conserve de nombreux éléments architecturaux traditionnels qui confèrent à la propriété un caractère unique, tels que les escaliers ornés d'arches et les voûtes catalanes caractéristiques, associés à des éléments modernes qui assurent confort et fonctionnalité.

Parmi ses caractéristiques, on trouve le chauffage central au gaz de ville, des stores électriques, des fenêtres à double vitrage, un garage pouvant accueillir deux voitures ou un véhicule de grande taille, et un débarras.

Une propriété qui allie à la perfection le charme de l'architecture catalane à un style contemporain, dans un emplacement privilégié sur la Costa Brava et offrant des vues exceptionnelles.

La villa est située à seulement 10 minutes de la plage de Sant Antoni de Calonge et à environ 15 minutes de Platja d'Aro, l'une des destinations les plus emblématiques de la Costa Brava, connue pour son large choix de restaurants, de boutiques, de services et d'activités tout au long de l'année.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, des pièces spacieuses, de l'intimité et une vue sur la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

  • Rez-de-chaussée : Deux chambres et deux salles de bains
  • Rez-de-chaussée : terrasse, cuisine, salon, une chambre avec salle de bains attenante et dressing, buanderie et salle de bains pour invités
  • À l'étage : deux chambres doubles, une salle de bains et une terrasse
  • Espace extérieur : piscine et jardin
  • Rez-de-chaussée : garage

Calonge, Costa Brava: Localisation de la propriété

  • 15 minutes de Platja D'Aro
  • À 30 minutes de Gérone
  • À 1 heure et 15 minutes de Barcelone

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient E E

Energy consumption : E
Emissions : E

Le logement est situé à Calonge, Costa Brava, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 295 m² m² construits et de 138 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 995 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHG00515820*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 8812 et API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA72816 995 000 € Maison / Villa à vendre