Propriété Nouvelle
CBR70222 1 200 000 € Maison / Villa à vendre

Villa moderne exclusive avec vue panoramique sur la mer à Lloret de Mar, Costa Brava

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 361m²
  • Terrain 1 173m²

Maison moderne avec piscine à débordement et vue sur la mer à Lloret de Mar

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 361m²
  • Surface construite 260m²
  • Surface habitable 220m²
  • Espace commun 361m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette élégante maison contemporaine offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne, située dans un quartier résidentiel calme de Lloret de Mar, à quelques pas de certaines des plus belles criques de la Costa Brava.

La maison se distingue par sa luminosité, son design moderne et un agencement confortable sur plusieurs niveaux, conçu pour séparer clairement les espaces de vie et de repos.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, de grandes fenêtres et une cuisine ouverte avec îlot central, parfaitement intégrée à l'espace. De là, on accède directement à la terrasse et à la piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage naturel environnant.

L'étage intermédiaire comprend trois chambres. L'une d'elles dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains complète. Cette configuration est très pratique pour les familles comme pour les invités, car elle offre intimité et confort dans l'espace nuit.

La suite parentale se situe à l'étage et comprend un dressing, une salle de bains privative et offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cet espace généreux garantit intimité et une connexion privilégiée avec le paysage environnant.

Cette propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation centralisé, ainsi que de fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique, garantissant une température agréable en toute saison. Elle comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison moderne, lumineuse et entièrement équipée, idéale comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une vue imprenable, la tranquillité et une bonne liaison entre Lloret de Mar et Tossa de Mar.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée.
  • Salle de bain pour les invités.
  • Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres.
  • Cuisine ouverte avec îlot central, intégrée à l'espace de vie.
  • Accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement.
  • Vues dégagées sur la mer et la nature environnante.

Étage intermédiaire :

  • Trois chambres.
  • Une chambre avec salle de bains privative.
  • Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète.

Étage supérieur :

  • Suite parentale avec dressing.
  • Salle de bains privée.
  • Vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Étage du demi-sous-sol :

  • Garage pouvant accueillir deux véhicules.
  • Zone de stockage.
  • Accès intérieur au logement.

Lloret de Mar, Costa Brava: Localisation de la propriété

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Lloret de Mar, entourée par la nature et offrant de jolies vues sur la mer et la montagne.
Son emplacement vous permet de profiter d'intimité et de tranquillité, sans sacrifier une bonne desserte du centre-ville et de ses services.
À quelques minutes en voiture seulement se trouvent plusieurs plages et criques emblématiques de la Costa Brava, idéales pour profiter de la mer toute l'année.
Ce quartier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable, lumineuse et bien desservie dans un environnement méditerranéen.
De plus, il est situé à proximité de restaurants, de commerces, d'écoles internationales et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Grâce à sa proximité avec Tossa de Mar, Blanes et Gérone, la propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Ce bien se situe à Lloret de Mar. D'une surface construite de 361 m² et d'une surface habitable de 220,88 m², il comprend 4 chambres et 4 salles de bains. En bon état, il est proposé au prix de 1 200 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes applicables, les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni les autres frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'occupation, numéro CHG01559613***, qui seront disponibles sur demande. Il ne s'agit pas d'un bien locatif de grande envergure. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, immatriculée AICAT sous le numéro 13225 et API sous le numéro 4089. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être sujettes à modification. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR70222 1 200 000 € Maison / Villa à vendre