CBR70222 1 200 000 € Maison / Villa à vendre

Villa moderne exclusive avec vue panoramique sur la mer à Lloret de Mar, Costa Brava

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 361m²
  • Terrain 1 173m²

Maison moderne avec piscine à débordement et vue sur mer à vendre à Lloret de Mar.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 361m²
  • Surface construite 260m²
  • Surface habitable 220m²
  • Espace commun 361m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox présente cette élégante maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer et la montagne, dans un quartier résidentiel calme de Lloret de Mar, à distance de marche de certaines des plus belles criques de la Costa Brava.

La maison se distingue par sa luminosité, son design moderne et son agencement confortable sur plusieurs niveaux, avec des espaces jour et nuit clairement différenciés.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, de grandes fenêtres et une cuisine ouverte avec îlot central, parfaitement intégrée à l'espace. De cette pièce, on accède directement à la terrasse et à la piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage naturel environnant.

L'étage intermédiaire comprend trois chambres. L'une d'elles dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains complète.

Cette configuration est très pratique pour les familles comme pour les invités, car elle offre une grande intimité.

La chambre principale se situe à l'étage, avec un dressing, une salle de bains privative et une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Cette propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation centralisé, ainsi que de fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique, garantissant une température agréable en toute saison. Elle comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison lumineuse et moderne, idéale comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une propriété calme avec vue et de bonnes liaisons entre Lloret de Mar et Tossa de Mar.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salle de bain des invités
  • Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres
  • Cuisine ouverte avec îlot, intégrée au séjour
  • Accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement
  • Vues dégagées sur la mer et l'environnement naturel

Étage intermédiaire

  • Chambre avec salle de bains attenante
  • 2 chambres supplémentaires
  • Salle de bain complète

étage supérieur

  • Chambre principale avec dressing
  • Salle de bain privée

étage de demi-sous-sol

  • Garage pouvant accueillir deux véhicules
  • Zone de stockage
  • accès intérieur à l'habitation

Lloret de Mar, Costa Brava: Localisation de la propriété

Située dans un quartier résidentiel calme de Lloret de Mar, cette propriété est entourée de nature et offre de jolies vues sur la mer et la montagne. Son emplacement garantit intimité et tranquillité, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.

À quelques minutes en voiture se trouvent plusieurs plages et criques emblématiques de la Costa Brava, idéales pour profiter de la mer toute l'année. L'établissement est également proche de restaurants, de commerces, d'écoles internationales et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Grâce à sa proximité avec Tossa de Mar, Blanes et Gérone, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava. Le quartier offre un cadre parfait pour ceux qui recherchent une résidence confortable, lumineuse et bien desservie dans un environnement méditerranéen.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Ce bien est situé à Lloret de Mar. Il présente une surface construite de 361 m² et une surface habitable de 220,88 m². Le prix demandé est de 1 200 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes applicables, les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni les autres frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'occupation, numéro CHG01559613***, qui seront disponibles sur demande. Le propriétaire n'est pas un bailleur de grande envergure. La vente est assurée par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'agent immobilier, immatriculée sous les numéros AICAT 13225 et API 4089. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR70222 1 200 000 € Maison / Villa à vendre