Terrain à bâtir Nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á Lloret de Mar

Lucas Fox vous présente cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa contemporaine actuellement en construction, située sur un terrain urbain de 800 m² à Fenals, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Lloret de Mar.

La propriété est vendue dans son état actuel d'achèvement, la structure principale étant déjà construite, ce qui permettra au futur propriétaire de terminer la maison et de définir les finitions, les installations et certains aspects intérieurs selon ses préférences, toujours conformément au projet et à la réglementation applicable.

Le projet comprend une spacieuse maison individuelle répartie sur trois étages reliés par un escalier et un ascenseur, avec cinq chambres, six salles de bains, de grands espaces de vie, une salle de sport, des espaces auxiliaires, un garage pour deux véhicules, des terrasses et une piscine privée.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme le principal espace de vie de la maison. Il comprend un spectaculaire séjour-salle à manger de 53,61 m², une cuisine de 18,13 m², un cellier et une chambre de 19,56 m² avec salle de bains attenante. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse de 41,43 m², un porche et l'espace piscine, dont la surface d'eau projetée couvre environ 31,87 m².

L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses. La chambre principale mesure environ 27,21 m² et comprend un dressing de 13,85 m² et une salle de bains attenante de 8,63 m². On y trouve également une deuxième chambre de 24,65 m², une autre salle de bains et un garage de 28,43 m² pouvant accueillir deux véhicules.

L'étage inférieur complète la maison avec deux autres chambres de 17,02 m² et 22,23 m², deux salles de bains, un grand dressing de 16,42 m², une salle de sport, un débarras, une salle des machines, un garde-manger et divers espaces de service et de rangement.

La conception tire parti de la pente naturelle du terrain grâce à une architecture en gradins, intégrant les différents niveaux au relief et favorisant l'ouverture des principaux espaces intérieurs vers l'extérieur et les vues.

L'emplacement à Fenals offre un atout considérable : quartier résidentiel calme, il est pourtant très pratique au quotidien, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied, tels que supermarchés, boutiques, restaurants, cafés, centres sportifs et autres commodités essentielles. La plage de Fenals et le centre de Lloret de Mar sont également facilement accessibles.

La structure existante offre une excellente base pour la réalisation d'une maison contemporaine performante, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir personnaliser une part importante de ses finitions et de ses équipements.

Selon les documents cadastraux fournis, la propriété a une surface graphique de 800 m² et est actuellement répertoriée comme terrain urbain sans bâtiments enregistrés.

Étage supérieur / étage d'accès

• Hall de 12,54 m².
• Chambre principale de 27,21 m².
• Vestiaire principal de 13,85 m².
• Salle de bains principale de 8,63 m².
• Deuxième chambre de 24,65 m².
• Deuxième salle de bains de 4,62 m².
• Garage de 28,43 m² avec une capacité de 2 véhicules.
• Porche d'entrée de 5,27 m².
• Escalier et ascenseur reliant les trois étages.

Rez-de-chaussée

• Spacieux séjour-salle à manger de 53,61 m².
• Cuisine de 18,13 m².
• Garde-manger de 7,48 m².
• Troisième chambre de 19,56 m².
• Vestiaire de 9,14 m².
• Salle de bains de 5,15 m².
• Salle de bains supplémentaire de 6,63 m².
• Terrasse de 41,43 m².
• Porche de 10,60 m².
• Piscine d'une surface d'eau d'environ 31,87 m².
• Escalier et ascenseur.

étage inférieur

• Quatrième chambre de 17,02 m².
• Cinquième chambre de 22,23 m².
• Deux salles de bains de 6,28 m² et 5,61 m².
• Vestiaire de 16,42 m².
• Salle de sport de 11,71 m².
• Local de stockage de 11,64 m².
• Salle des machines de 7,20 m².
• Garde-manger de 5,52 m².
• Distributeur de 11,71 m².
• Escalier et ascenseur.

La propriété se situe à Fenals, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lloret de Mar, sur la Costa Brava. Sa position dominante offre un cadre résidentiel paisible avec de superbes vues et un accès facile à la plage.

L'un de ses principaux atouts est la commodité d'avoir de nombreux services accessibles à pied, tels que des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés, des centres sportifs et autres services du quotidien, permettant de profiter du quartier sans dépendre constamment de la voiture.

Fenals se distingue par son atmosphère plus calme et plus résidentielle comparée au centre de Lloret de Mar, ainsi que par sa vaste plage et son excellente gamme de services tout au long de l'année.

Sa situation permet également un accès facile au centre de Lloret de Mar, aux autres plages et criques de la Costa Brava et aux principaux axes routiers reliant Gérone et Barcelone, ce qui la rend particulièrement attractive aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.