Appartement neuf de 3 chambres en rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes à pied de la plage de La Fosca

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Garage
• Ascenseur
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Parking
• Nouvellement construit
• Lotissement sécurisé
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Armoires encastrées
• Plan 86m²
• Surface construite 86m²
• Surface habitable 73m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet appartement neuf en rez-de-chaussée se trouve au sein d’une résidence exclusive composée de seulement neuf logements, située à La Fosca, l’un des secteurs les plus recherchés de Palamós. La résidence est entièrement achevée et l’appartement est terminé et disponible immédiatement à la vente.

Le bien propose une distribution moderne, fonctionnelle et confortable, comprenant trois chambres et deux salles de bains complètes. La pièce de vie se compose d’un espace ouvert et lumineux réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées permettent d’accéder directement depuis le salon à un jardin privatif d’environ 62 m², créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le jardin est aménagé avec une pelouse naturelle et un système d’arrosage automatique. Il constitue un espace idéal pour déjeuner en plein air, se détendre, profiter du soleil ou partager des moments agréables en famille et entre amis.

L’appartement a été réalisé avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Il dispose notamment d’une cuisine Santos, d’électroménagers Bosch, de parquet, de volets roulants électriques dans les chambres et d’un système aérothermique performant assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Le descriptif complet des matériaux, équipements et finitions est disponible sur demande.

Le bien est vendu avec une grande place de stationnement privative dans le garage souterrain. Celle-ci bénéficie d’une préinstallation permettant la mise en place d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave privative d’environ 5 m² est également comprise dans la vente.

Son emplacement représente l’un des principaux atouts de cette propriété. La plage de La Fosca ainsi que ses restaurants sont accessibles en seulement cinq minutes à pied par un itinéraire facile et agréable. Le centre de Palamós se trouve à quelques minutes en voiture et propose des commerces, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et de nombreuses commodités ouvertes toute l’année. Cet appartement convient donc aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.

Le bien est disponible à l’acquisition et l’ensemble des documents relatifs à l’appartement et à la résidence est prêt à être consulté.

Il convient de préciser que la transaction prendra la forme d’une cession du contrat privé de vente existant, appelée en espagnol « cesión de contrato de compraventa », et non d’une vente classique d’un bien de seconde main. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur la procédure, les documents juridiques, la structure des paiements et les conditions d’acquisition.

Distribution de la propriété

Intérieur:

• Suite parentale avec salle de bains privative
• Chambre double
• Chambre simple
• Salle de bains complète
• Cuisine ouverte et salle à manger
• Salon

Extérieur:

• Jardin privatif de 86 m²

Palamós, Costa Brava: Localisation de la propriété

Les appartements sont situés dans l'un des endroits les plus convoités de Palamós, dans la crique de La Fosca, un emplacement privilégié qui bénéficie d'un mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. Les résidents apprécieront la commodité d'une courte distance de marche des sables ensoleillés et des eaux azur de la crique de La Fosca, garantissant des journées interminables de détente et de loisirs en bord de mer. Avec des commodités locales dynamiques, de charmants cafés et restaurants et des sentiers côtiers pittoresques à proximité, chaque jour est une opportunité d'aventure et de détente.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption B : 28kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year