PDA65005 295 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 24m² de jardin a vendre á Platja d'Aro

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 48m²
  • Terrasse 20m²
  • Jardin 24m²

Appartement lumineux de 2 chambres avec terrasse et accès au jardin à vendre à Politur, à quelques mètres des plus belles criques de Platja d'Aro.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Espace chill-out
  • Cuisine équipée
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 48m²
  • Surface construite 53m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce charmant appartement de deux chambres se situe dans la prestigieuse urbanisation Politur, l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Platja d'Aro. À quelques mètres seulement des criques les plus emblématiques de la Costa Brava, telles que Cala Rovira et Cala del Pi, il offre un accès facile à la mer. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un havre de paix à l'année.

La propriété est en excellent état, bien entretenue et prête à être habitée, ne nécessitant que quelques aménagements au goût du nouveau propriétaire. L'immeuble fait partie d'un complexe résidentiel bien établi, entouré d'espaces verts et de sentiers menant directement à des criques voisines.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour/salle à manger accueillant, remarquable par sa luminosité et son accès direct à une terrasse privative. Cette terrasse est idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, lire ou se retrouver en famille ou entre amis, et donne également accès au jardin commun. La cuisine fonctionnelle, intégrée au séjour, est entièrement équipée pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour les petites familles, les couples ou pour accueillir des invités. Une salle de bain en excellent état complète l'agencement.

Chaque pièce a été conçue pour optimiser la lumière et l'espace, créant ainsi un logement accueillant, pratique et polyvalent. Malgré sa petite taille, cet appartement offre un grand potentiel grâce à une excellente utilisation de l'espace.

Grâce à sa proximité avec la mer, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de l'été, tandis que son cadre paisible et verdoyant en fait un lieu de séjour parfait tout au long de l'année. En conclusion, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une charmante résidence sur la Costa Brava, que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou une résidence principale.

Appartement à vendre

Extras

  • Accès direct au jardin depuis la terrasse
  • Excellent entretien
  • Cela ne nécessite pas de rénovations majeures, seulement une personnalisation esthétique selon les goûts de l'acheteur.

Distribution de la propriété

  • Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
  • Terrasse privée avec accès direct au jardin commun
  • Cuisine intégrée
  • 2 chambres
  • Salle de bain complète

Platja d'Aro, Costa Brava: Localisation de la propriété

Cette propriété se situe à Politur, un quartier résidentiel paisible de Platja d'Aro, réputé pour sa proximité avec certaines des plus belles criques de la Costa Brava. À quelques pas, vous découvrirez des criques aux eaux cristallines, des sentiers de randonnée et le célèbre sentier côtier. Le centre de Platja d'Aro, avec son large choix de restaurants, de boutiques et de services, est également accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Le quartier bénéficie d'un accès facile par la route à Gérone et son aéroport, ainsi qu'à Barcelone, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacances comme pour y vivre à l'année.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 169

Energy consumption E : 169kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Platja d'Aro, Costa Brava, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 53 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 295 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 8812 et API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA65005 295 000 € Appartement à vendre