Château / palais avec 10 chambres a vendre á Platja d'Aro, Costa Brava

Au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Castell d'Aro, se trouve cette majestueuse ferme fortifiée du XIVe siècle, classée monument historique. Elle se trouve à seulement un kilomètre de Platja d'Aro, l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Costa Brava, au cœur du cadre naturel des Gavarres.

La propriété dispose de 1 131 m² de surface construite et d'un terrain de 9 878 m² avec jardins, oliviers et vues dégagées, ce qui la rend adaptée à un usage résidentiel exclusif ou à un projet hôtelier attrayant.

La ferme, construite en 1384 par le comte Sicars, a conservé son caractère historique grâce à des détails architecturaux d'époque, comme la tour défensive des XVIIe et XVIIIe siècles. La structure actuelle allie charme rustique et espaces spacieux permettant diverses configurations et rénovations.

À l'extérieur, la propriété est entourée de vastes jardins, d'oliveraies et de zones cultivées qui offrent intimité et contact direct avec la nature. Elle dispose également de terrasses et de balcons offrant une vue panoramique.

À l'intérieur, la propriété s'étend sur plusieurs étages et comprend de grands salons, une cuisine, une salle à manger, des espaces de travail et dix chambres avec dix salles de bains, idéales pour recevoir. Elle dispose également d'un garage, de débarras et d'espaces polyvalents adaptables à différents usages. Bien que certaines pièces nécessitent des travaux de rénovation, l'état général est bon et permet une modernisation tout en respectant le caractère historique.

La ferme a également le potentiel de construire jusqu'à 2 000 m² supplémentaires à usage hôtelier, ce qui en fait une opportunité parfaite pour développer un hôtel de charme, un hôtel d'appartements ou même un complexe de tourisme rural.

Cette ferme historique est idéale pour ceux qui recherchent une maison unique dans un cadre naturel privilégié ou pour les investisseurs souhaitant créer un projet touristique de charme. Sa proximité avec la plage, la tranquillité de la campagne et son statut de monument historique en font une propriété exclusive au fort potentiel.

Outre sa valeur historique et architecturale, la propriété offre un fort potentiel d'expansion et de développement touristique grâce à son classement urbanistique. La possibilité de construire 2 000 m² supplémentaires à usage hôtelier ouvre la voie à un projet unique sur la Costa Brava.

Rez-de-chaussée

• Grandes salles de réception
• Cuisine principale
• Salle à manger
• Espaces de service et de stockage
• Accès aux terrasses et jardins

Premier étage

• 10 chambres doubles
• 10 salles de bain
• Galerie et grenier
• Balcons avec vue sur la nature

Affaires étrangères

• Jardins avec aires de repos
• Champs d'oliviers et cultures
• Tour historique
• Garage et débarras

La propriété est située à Castell d'Aro, un charmant village médiéval du Baix Empordà, à seulement un kilomètre de Platja d'Aro et de ses plages. Le quartier offre un accès facile à l'autoroute C-31, qui relie Gérone en 30 minutes et Barcelone en un peu plus d'une heure. Entourée de nature et surplombant les montagnes des Gavarres, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche de commodités telles que des restaurants et des centres touristiques. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour y vivre ou investir dans un projet hôtelier.