Spectaculaire villa neuve au design contemporain avec de belles vues sur la mer, un grand jardin privé, deux piscines et un espace bien-être, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Nou, Platja d’Aro, à proximité des magnifiques plages

Dils Lucas Fox vous présente cette villa neuve exclusive à vendre à Mas Nou, sur la commune de Platja d'Aro, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Bénéficiant d'une intimité absolue, d'une vue imprenable sur la mer, d'une tranquillité absolue et de la proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La maison présente une surface construite d'environ 750 m² (680 m² habitables), répartie en six chambres et six salles de bains. Son agencement fonctionnel, avec des pièces spacieuses, privilégie l'apport de lumière naturelle.

Il est réparti sur trois étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, avec une nette différenciation entre les espaces jour, nuit et loisirs.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend un séjour/salle à manger et une cuisine design de plus de 80 m², baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau inclut également un hall d'entrée, des toilettes invités, un bureau ou une pièce polyvalente, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse.

L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, avec quatre chambres séparées, toutes dotées d'une salle de bains privative et d'armoires encastrées, ainsi que d'un accès à une grande terrasse panoramique donnant sur la mer.

L'étage inférieur est conçu comme un espace bien-être et loisirs et comprend une salle de jeux, une salle de sport privée, un espace spa avec sauna et hammam, une cave à vin, une buanderie, des locaux techniques et un garage de grande capacité.

À noter tout particulièrement : sa vue imprenable sur la mer, ses terrasses spacieuses et son jardin privé avec un espace piscine double.

Le terrain offre deux espaces extérieurs distincts : une zone arrière avec un jardin plat et une piscine extérieure, idéale pour une utilisation familiale, et une zone avant face à la mer avec une terrasse de détente, une deuxième piscine et un jacuzzi, parfaite pour profiter de moments de détente dans un environnement privilégié.

Ce logement neuf est actuellement en construction, ce qui permet une personnalisation selon les besoins de l'acquéreur. Parmi ses principaux atouts figurent un système de climatisation avec chauffage au sol, des panneaux solaires, de grandes surfaces vitrées, des finitions haut de gamme et un ascenseur intérieur. Ces caractéristiques sont à vérifier.

Rez-de-chaussée (espace de vie)

• hall d'entrée spacieux
• Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (plus de 80 m²)
• Accès direct aux terrasses et à l'espace extérieur
• Bureau/salle polyvalente
• Toilettes pour invités
• Chambre avec salle de bains attenante

étage supérieur (zone de nuit)

• 4 chambres avec salles de bains privatives et placards intégrés
• Grande terrasse panoramique avec vue sur la mer

Étage inférieur (espace bien-être et services)

• Garage de grande capacité
• Salle de jeux (environ 40 m²)
• salle de sport privée
• Espace spa avec sauna et hammam
• Magasin
• Buanderie séparée
• Salle des machines et zones techniques

À l'étranger

• jardin plat et privé à l'arrière
• Grande piscine extérieure principale
• Jardin idéal pour les loisirs et la famille
• Terrasse de détente en façade avec vue sur la mer
• Deuxième piscine privée
• Espace jacuzzi

Cette luxueuse villa se situe dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Nou, l'un des ensembles immobiliers les plus exclusifs et établis de Platja d'Aro et de toute la Costa Brava. Dominant la côte en position dominante, elle offre une intimité totale, une vue imprenable sur la mer et un accès direct à toutes les commodités.

Cependant, Mas Nou se distingue par son emplacement stratégique. Le centre de Platja d'Aro, avec ses plages, son port de plaisance, ses restaurants et ses boutiques, est à seulement 5 à 10 minutes en voiture, tandis que le complexe lui-même offre un cadre paisible, en pleine nature et à l'abri du bruit.

De plus, la proximité du prestigieux Golf d'Aro renforce le caractère résidentiel haut de gamme du quartier. Nombre de propriétés, comme celle-ci, bénéficient de vues panoramiques sur la mer, d'une orientation optimale et de vastes parcelles, une rareté dans le secteur.

Elle bénéficie également d'excellentes liaisons avec Gérone, à 30 minutes, et avec Barcelone, à un peu plus d'une heure.