Spectaculaire villa neuve avec de magnifiques vues sur la mer, 6 chambres, piscine privée et grand jardin ensoleillé, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Nou à Platja d’Aro, à proximité des superbes plages et criques de la Costa Brava.

Dils Lucas Fox vous présente cette superbe villa neuve avec vue imprenable sur la mer, à vendre dans le quartier résidentiel de Mas Nou, sur la commune de Platja d'Aro, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Costa Brava. Située dans un cadre privé et paisible, avec une vue dégagée sur la mer et à proximité des commodités, cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété offre une surface habitable d'environ 526 m² (maison principale, garage, dépendances et piscine inclus), répartie sur six chambres et sept salles de bains. Son design contemporain et fonctionnel privilégie la lumière naturelle et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, avec des pièces spacieuses et bien agencées.

Il est réparti sur deux niveaux principaux plus des éléments auxiliaires indépendants, avec des espaces jour, nuit et loisirs clairement différenciés.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un séjour d'environ 45 m² et une cuisine/salle à manger de 47 m², tous deux donnant directement sur une grande terrasse de plus de 80 m² qui communique avec le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également plusieurs chambres, dont une grande, ainsi que plusieurs salles de bains complètes, une buanderie, un cellier et un sauna intégré.

L'étage supérieur comprend plusieurs chambres supplémentaires, dont la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau. Ce niveau donne accès à deux terrasses privatives d'environ 25 m² et 32 ​​m², offrant une vue dégagée sur les environs et la mer.

La propriété comprend également un garage indépendant d'environ 50 m² et un bâtiment annexe extérieur avec une salle à manger d'été, une cuisine extérieure, une salle de bains et un sauna, qui complètent parfaitement l'expérience en plein air.

Ses vues imprenables sur la mer, ses terrasses spacieuses, son jardin privé, sa grande piscine et son excellente orientation sud sont autant d'atouts qui lui confèrent un niveau de confort et une qualité de vie exceptionnels.

À l'intérieur, la maison arbore un design contemporain, des matériaux haut de gamme, des pièces spacieuses et lumineuses, et une excellente ouverture sur l'extérieur. Parmi ses atouts majeurs figurent un système aérothermique pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire, ainsi qu'une climatisation gainable avec régulation de la température, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.

La propriété est actuellement en construction, avec une date d'achèvement prévue pour l'automne 2026 ; des options de personnalisation sont donc encore disponibles pour répondre aux besoins de l'acheteur.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salon spacieux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine/bureau séparé entièrement équipé
• Grande terrasse extérieure donnant sur le jardin et la piscine
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Chambre avec salle de bains pour le personnel
• Toilettes pour invités
• Espace buanderie
• local technique/installations techniques

étage supérieur

• Chambre principale avec dressing et salle de bain complète
• Chambre double avec salle de bains privative
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Bureau
• Terrasses privées avec vue dégagée

À l'étranger

• jardin privé
• Piscine extérieure avec espace bronzage
• espace repas extérieur
• cuisine d'été/barbecue
• Bâtiment annexe indépendant avec salle de bains et espace bien-être
• Grand garage détaché

Le quartier résidentiel de Mas Nou est l'un des plus prestigieux et établis de Platja d'Aro. Situé en hauteur, il offre de magnifiques panoramas sur la mer et la nature environnante de la Costa Brava. Il se distingue par son atmosphère paisible, son intimité et la qualité de ses propriétés, principalement des villas individuelles sur de vastes parcelles. De plus, il est entouré par une nature méditerranéenne luxuriante, avec des pins, des chênes verts et de douces collines.

Malgré sa tranquillité, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle se situe à seulement 8 minutes en voiture du centre de Platja d'Aro et de ses plages, ainsi que de certaines de ses plus belles criques emblématiques, telles que Cala Sa Cova, Cala Cap Roig et Cala Belladona. La région abrite également le prestigieux Golf d'Aro – Mas Nou, l'un des parcours les plus réputés de la région, un atout supplémentaire pour les résidents et les acheteurs internationaux.

Son emplacement exceptionnel permet d'excellentes liaisons avec Gérone, son aéroport et la ville de Barcelone, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire haut de gamme sur la Costa Brava.