Belle villa avec vue sur la mer, piscine privée et grand terrain plat située dans le prestigieux quartier résidentiel de Can Semi, à quelques minutes du centre et des plages de Platja d’Aro, Costa Brava.

Magnifique villa à vendre avec vue mer, située dans le paisible lotissement Can Semi, au sein de la commune de Castell-Platja d'Aro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava. Bénéficiant d'une situation privilégiée en hauteur, la propriété offre intimité, tranquillité, un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la mer. Elle se trouve à quelques minutes seulement du centre de Platja d'Aro, de ses plages, de ses restaurants et de ses commerces.

Construite en 2002, cette maison offre une surface construite de 272 m² et une surface habitable de 240 m², répartie de manière confortable et fonctionnelle principalement de plain-pied. La propriété est implantée sur un terrain plat d'environ 950 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et offrant une excellente accessibilité dans toute la maison.

La répartition des biens est la suivante :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, vaste séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine entièrement équipée avec coin repas, quatre chambres et trois salles de bains complètes, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. La plupart des pièces principales bénéficient d’une agréable vue sur la mer et d’une belle luminosité grâce à leur orientation plein sud.

Espace extérieur : grande piscine privée, terrasses spacieuses, jardin et agréable véranda couverte aménagée en espace repas et détente extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues tout au long de l’année.

Étage inférieur : grand garage privé offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et un espace de rangement supplémentaire.

Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel, quasiment de plain-pied, son excellente orientation, son intimité, sa vue sur la mer et son vaste espace extérieur. Elle est également équipée de panneaux solaires, bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie très confortable, idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique : F (283) / E (61).
Référence du certificat d'occupation : CHG00448225***.

Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni les autres dépenses liées à la vente.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement, peuvent varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions spécifiques de la transaction.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier.
Numéro API A12014
Numéro AICAT 8812

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée spacieux

• Grand séjour-salle à manger avec accès direct à l'extérieur

• Cuisine entièrement équipée avec coin repas

• Suite parentale avec salle de bains et dressing privés

• Trois chambres doubles

• Salle de bain complète

• Accès direct à la véranda, au jardin et à la piscine depuis les pièces principales

Espace extérieur

• Spacieuse véranda couverte avec coin repas extérieur et espace détente

• Grande piscine privée

• Jardin méditerranéen sur un terrain plat d'environ 950 m²

• Plusieurs terrasses et espaces extérieurs orientés au sud

• vues sur la mer ouverte

étage inférieur

• Grand garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules

• espace de rangement supplémentaire

• Salle de bain

• Espaces et équipements techniques du logement

Située dans la partie basse de Mas Semi, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Castell-Platja d'Aro, cette propriété bénéficie d'une excellente combinaison d'intimité résidentielle, de proximité avec le centre et de magnifiques vues dégagées sur la mer et l'environnement naturel de la Costa Brava.

Son emplacement permet de rejoindre le centre de Platja d'Aro en quelques minutes seulement, une ville réputée pour ses plages, son port de plaisance, ses nombreux restaurants, ses commerces ouverts toute l'année et son ambiance méditerranéenne. La proximité des supermarchés, des écoles internationales, des centres médicaux et autres services fait de cette propriété une option particulièrement pratique, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

La propriété est également idéalement située pour profiter de certains des principaux points d'intérêt de la Costa Brava :

• Plage de Platja d'Aro et centre-ville : environ 5 minutes
• S'Agaró et Camino de Ronda : environ 10 minutes
• Sant Feliu de Guíxols : environ 15 minutes
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro) : environ 10 minutes
• Begur et les criques d'Aiguablava et Sa Tuna : environ 35-40 minutes
• Ville de Gérone et gare AVE : environ 35 minutes
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : environ 30 minutes
• Barcelone (ville) : environ 1 heure et 15 minutes
• Aéroport international de Barcelone-El Prat : environ 1 heure et 20 minutes

La combinaison d'un cadre résidentiel paisible, de la proximité de la mer, d'une bonne desserte vers Barcelone et Gérone et d'un accès rapide à certains des quartiers les plus huppés de la Costa Brava fait de cet endroit l'un des plus recherchés de la région.