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PDA45307
1 075 000 €
Maison / Villa à vendre
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1 075 000 €
Maison / Villa à vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 60m² terrasse a vendre á S'Agaró Centro

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 273m²
  • Terrain 473m²
  • Terrasse 60m²

Cette propriété fait partie de PDA45301 Maisons / Villas, S'Agaró Centro, Costa Brava. Voir plus de détails sur cette promotion immobilière et chacune de ses propriétés

Maison de luxe avec jardin et piscine à vendre dans une nouvelle construction au coeur de S'Agaró, Costa Brava.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 273m²
  • Surface construite 273m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente le développement Casas de S'Agaró, un nouveau projet de construction de quatre maisons jumelées de luxe dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava, S'Agaró, très proche de l'une des plus belles plages d'Espagne, La de Sant Pol et Sa Conca.

C'est une maison jumelée avec des finitions haut de gamme, un jardin et sa propre piscine au sel. La maison a une superficie de 273 m² construite sur un terrain de 473 m², répartis sur deux étages. Au total, il offre quatre chambres doubles et trois salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 60 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures.

La maison possède les meilleures qualités du marché. De plus, il est situé dans une zone très bien desservie avec tous les services à portée de main.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Maison / Villa à vendre
PDA45307 Maison / Villa à vendre

Extras

Extérieurs :

  • Fondation en béton armé.
  • La structure est constituée de murs porteurs et de dalles avec poutres en béton semi-précontraint.
  • Murs extérieurs de 35 cm. Composé de:
    • mur de géro
    • Isolation thermique par l'extérieur, épaisseur 10 cm
    • Chambre à air
    • Cloison intérieure en céramique
  • Couverture : Plat inversé non passant terminé par du ruban adhésif et une isolation en polystyrène extrudé de 20 cm
  • Finition grattée et peinte en blanc
  • Façades avec revêtement au mortier de ciment.
  • Certains murs avec revêtement céramique en grès et avec certification de résistance au gel.
  • Enclos de jardin extérieur avec clôture simple torsadée en métal et/ou maçonnerie.
  • À proximité de la rue principale avec une clôture de chantier.
  • Piscine avec électrolyse saline mesurant 7,00 mètres de long x 3,00 mètres de large.

  • Boiseries extérieures :
    • Menuiserie en aluminium avec enceintes à pont thermique gris foncé avec double vitrage, faible émissivité
    • Stores enrouleurs motorisés assortis à la menuiserie.

Intérieurs :

  • Garde-corps d'escalier intérieur formé d'un verre laminaire fixe fixé à des montants métalliques, les sections droites seront finies en brique, plâtrées et peintes.
  • Murs de salle de bain recouverts sur toute la hauteur de carreaux de céramique « Pamesa » ou qualité similaire.
  • Faux plafond de planches de type Pladur dans cuisine, salles de bain et selon les exigences de la maîtrise d'oeuvre.
  • Peindre toute la maison avec deux couches de peinture plastique blanche lisse
  • Menuiserie intérieure avec portes et grilles lisses prélaquées blanches.
  • Poignées chromées
  • En option, des placards peuvent être inclus dans les chambres.
  • Revêtement de sol intérieur de la maison avec pièces en grès "Pamesa", plinthes blanches
  • Le revêtement de sol de la terrasse extérieure sera constitué de pièces en grès antidérapant à l'extérieur dans la couleur traditionnelle de la région.

Salles de bains et lavabos :

  • Toilettes de marque ROCA, modèle The Gap ou qualité similaire/supérieure.
  • Baignoire de marque ROCA, modèle Princess ou qualité similaire/supérieure.
  • Receveurs de douche extra-plats au ras du sol.
  • Lavabo lavabo intégré aux meubles de la salle de bain "suite" et de la salle de bain générale du premier étage.
  • Lavabo semi-colonne de marque Roca modèle « Dama » ou qualité similaire/supérieure dans la salle de bain des invités au rez-de-chaussée
  • Robinet monocommande de marque TRESS ou similaire.

Cuisine

  • Cuisine avec finitions de marque SANTOS ou similaire.
  • Plaque à induction, micro-ondes, four multifonction aux finitions inox et hotte décorative de grandes marques (SIEMENS ou similaire selon disponibilité).
  • Banc de cuisine avec comptoir en quartz de type "Quartz Compact" avec façade assortie.
  • Évier en acier inoxydable intégré sous le comptoir de cuisine et robinet monocommande.

Chauffage

  • Installation de machines aérothermiques pour générer de la chaleur grâce à des radiateurs répartis dans toute la maison.
  • La machine d'aération est composée d'une unité extérieure qui sera située sur le pont ou à un autre endroit à l'abri des regards.
  • Pré-installation de climatisation pour deux unités « split » : salle à manger, rez-de-chaussée et distributeur du premier étage. Pré-installation pour machine de couverture extérieure

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Garage
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain

Premier étage

  • Chambre principale avec salle de bain privée
  • 2 chambres
  • Salle de bain

À l'étranger

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

S'Agaró Centro, Costa Brava: Localisation de la propriété

  • A 2 minutes de Sant Pol et de la plage de Sa Conca
  • A une heure et demie en voiture de l'aéroport de Barcelone.
  • A 40 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone.
  • A 5 minutes en voiture de Playa de Aro et de Sant Feliu de Guixols

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble A

PDA45307
1 075 000 €
Maison / Villa à vendre

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