Bel et lumineux appartement avec améliorations, 3 chambres et une salle de bain, à vendre à Sant Feliu.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Éclairage naturel
- Terrasse commune
- Rénové
- Exterior
- Espace chill-out
- Cuisine équipée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Plan 73m²
- Surface construite 73m²
- Surface habitable 70m²
- Espace commun 87m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox vous présente ce bel appartement lumineux, presque entièrement rénové, à vendre à Sant Feliu. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble avec peu de voisins.
En entrant, on accède à un hall spacieux avec rangements, qui dessert un couloir desservant le salon-salle à manger avec cheminée, la cuisine avec buanderie extérieure, deux chambres doubles et une chambre simple faisant office de bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. On accède à une terrasse commune de 14 m², réservée exclusivement aux propriétaires.
L'appartement a été rénové l'année dernière : le sol, la salle de bain, les murs (le gotelé a été retiré) et les fenêtres ont été rénovés. Les sols et les fenêtres sont en céramique, ce qui assure une bonne isolation en hiver. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une chaudière au gaz de ville neuve, de radiateurs dans toutes les pièces, de la climatisation préinstallée (pas encore installée) et d'une salle de bain entièrement rénovée.
La maison est idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'une maison à proximité des services de base tels que supermarchés, magasins, banques et pharmacies.
Extras
Appartement presque entièrement rénové.
Climatisé avec radiateurs dans toutes les pièces et une chaudière au gaz de ville neuve de 2025.
Pré-installation de la climatisation terminée.
Nouveaux planchers.
Murs lissés.
Cheminée entièrement fonctionnelle
Nouveaux enclos.
Balcon ensoleillé et grande terrasse de 14 m² à usage commun, bien que les autres voisins n'utilisent jamais cet espace.
Distribution de la propriété
- Couloir avec espace de rangement
- Salle de distribution
- Salon-salle à manger avec cheminée
- Cuisine équipée
- Buanderie extérieure
- 2 chambres doubles
- 1 chambre simple (actuellement utilisée comme bureau)
- 1 salle de bain complète avec douche
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localisation de la propriété
Cette maison est située à Sant Feliu de Guíxols, une ville emblématique de la Costa Brava. Cafés, boutiques, supermarchés, pharmacies, banques et écoles sont à proximité immédiate. Elle se trouve à 15-20 minutes à pied de la plage de Sant Feliu ou à 2 minutes en voiture du front de mer. Elle est également à 30 minutes de Gérone et à 1 heure de Barcelone.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 173kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year
