Terrain à vendre à Sant Feliu de Guíxols avec un emplacement magnifique à seulement 5 minutes de la plage de Sant Pol et de la promenade de Sant Feliu de Guíxols.
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente ce terrain de premier ordre avec de belles vues sur la montagne dans un quartier résidentiel recherché de Sant Feliu de Guíxols, parfaitement situé pour se rendre à pied à la plage ou au centre-ville.
Il est situé dans la partie haute de la ville, qui est reliée aux meilleures plages et criques de Sant Feliu de Guíxols. Il est situé à seulement 1,3 kilomètre de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, ainsi qu'à seulement un kilomètre de la pittoresque plage de Sant Pol. Il est également à seulement 5 minutes du centre-ville, où vous trouverez la belle promenade et d'innombrables restaurants, activités et zones de loisirs. Il offre un emplacement privilégié et pratique pour profiter de la beauté côtière et des services de la région.
Il s'agit d'un terrain en pente de 1 084 m², parfait pour construire une villa avec jardin, piscine et garage. Le terrain permet la construction d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une surface constructible maximale de 0,80 m² de toiture par m² de parcelle et un taux d'occupation maximal de 40%. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres. Les retraits obligatoires sont de 3 mètres par rapport à la rue, aux côtés et à l'arrière du terrain, offrant une grande flexibilité pour concevoir une résidence sur mesure. Une opportunité unique de développer une maison dans un cadre privilégié, entouré de nature et avec un accès facile aux principaux services de La Mola.
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Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localisation de la propriété
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel de Sant Feliu, très pratique pour faire du shopping, le marché de la ville, la célèbre Calle Mayor avec ses boutiques et restaurants, ou simplement profiter de la plage, située à 5 minutes à pied.
Sant Feliu de Guíxols est la plus grande commune du Baix Empordà et nous la trouvons au cœur de la Costa Brava. C'est un ancien et beau village de pêcheurs qui conserve un héritage historique important, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré comme bien culturel d'intérêt national, qui conserve encore des éléments importants comme la Porta Ferrada romane du Xe siècle. Nous soulignons également l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.
Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, s'étendant sur 10 kilomètres et présentant des paysages contrastés, de nombreuses falaises surplombant de petites criques isolées comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca et Cala Maset. Elle dispose également de deux grandes plages : la plage principale, longue de 460 mètres et de sable fin, et la plage de Sant Pol.
Sant Feliu de Guíxols offre une large gamme de gastronomie, de services et d'activités culturelles, récréatives et sportives tout au long de l'année. Elle est également connue pour son patrimoine historique et son prestigieux et renommé Festival International de Musique de Porta Ferrada.
Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Gérone, à seulement 30 kilomètres, et l'aéroport de Barcelone, à 115 kilomètres.
Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.
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