PDA63596 1 150 000 € Maison / Villa à vendre

Superbe villa contemporaine de plain-pied avec grand jardin et piscine privée, bénéficiant d’un accès direct au Golf Costa Brava et d’un environnement naturel exceptionnel. Idéalement située à proximité des plus belles plages de la Costa Brava.

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 338m²
  • Terrain 2 672m²

Villa élégante et moderne parfaitement intégrée dans son environnement naturel, avec accès direct au terrain de golf, à vendre à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava, à Santa Cristina d'Aro.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Plan 338m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Au cœur du prestigieux parcours de golf de la Costa Brava, cette élégante villa de plain-pied allie architecture contemporaine, espaces généreux et harmonie avec la nature. Conçue par des architectes de renom, elle offre un cadre de vie exclusif dans un cadre paisible et verdoyant, avec un accès direct au trou 4 du parcours, un privilège unique pour les amateurs de golf.

La maison est distribuée sur un seul niveau, privilégiant le confort et la connexion avec l'extérieur. Un hall d'entrée spacieux dessert un séjour et une salle à manger lumineux, dotés de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte, avec son cellier et ses deux terrasses couvertes, agrandit les espaces de vie et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec une salle de bain complète chacune, et deux autres chambres doubles avec une salle de bain complète partagée.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un vaste jardin de 2 672 m², parfaitement intégré au paysage naturel. Elle dispose d'une grande piscine privée, d'un espace barbecue et d'un espace pour une cuisine d'été. Sur le toit, une grande terrasse ensoleillée offre une vue sur les environs verdoyants, et deux porches d'accès assurent intimité et discrétion dès l'entrée.

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et fonctionnelle sur la Costa Brava, parfaite à la fois comme résidence secondaire et pour vivre toute l'année.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

À l'intérieur

Espace jour
  • Hall d'entrée spacieux avec accès direct au séjour
  • Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin
  • Cuisine ouverte équipée avec cellier
  • Deux terrasses couvertes reliées au salon et à la cuisine, idéales comme espaces extérieurs pour s'asseoir ou manger
Zone de nuit
  • Chambre principale avec salle de bain complète
  • Chambre double avec salle de bain complète
  • 2 chambres doubles supplémentaires
  • Salle de bain complète partagée
  • Distributeur avec placards intégrés

À l'étranger

  • Jardin paysager de 2 672 m² parfaitement intégré au paysage naturel
  • Grande piscine privée
  • Espace barbecue
  • Espace prévu pour cuisine d'été
  • Terrasse ensoleillée sur le toit avec vue sur la nature environnante
  • 2 porches d'accès
  • Accès direct au golf (trou 4)

Santa Cristina d'Aro, Costa Brava: Localisation de la propriété

Cette élégante villa est située dans le prestigieux complexe Golf Costa Brava, à proximité du golf, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Santa Cristina d'Aro. Elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, en harmonie avec la nature, à quelques minutes de la mer.

Golf Costa Brava est un développement privé avec de vastes parcelles paysagées et une atmosphère paisible, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale et ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa Brava.

La zone bénéficie d'une situation privilégiée : elle se trouve à seulement 10 minutes des plages et des marinas de S'Agaró, Platja d'Aro et Sant Feliu de Guíxols et est parfaitement reliée à Gérone (25 kilomètres), Barcelone (un peu plus d'une heure) et la frontière française.

Le Golf Costa Brava est situé dans un cadre paisible, à proximité de la mer et de toutes les commodités, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées de la Costa Brava.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 79 304

Energy consumption F : 304kWh/m²/year
Emissions G : 79kg CO₂/m²/year

PDA63596 1 150 000 € Maison / Villa à vendre