Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Santa Cristina

Cette villa d'exception de près de 500 m² est située à Vall Repòs, dans le quartier des Gavarres, l'un des cadres naturels les plus paisibles, intimes et préservés de la Costa Brava. La propriété s'étend sur un terrain de 9 072 m² entouré de bois, dans un environnement serein. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1985, cette maison a été méticuleusement entretenue. Elle comprend notamment une spectaculaire piscine intérieure de 15 x 7 mètres, des intérieurs spacieux et une maison d'hôtes indépendante. De plus, elle possède une licence touristique et peut accueillir jusqu'à douze personnes, ce qui en fait un investissement idéal pour la location de vacances haut de gamme.

La maison principale se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert la pièce de vie principale, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le solarium, une cuisine américaine entièrement équipée et une mezzanine lumineuse et aérée, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace de détente. Intégrée à cet espace se trouve l'impressionnante piscine intérieure, dont on peut profiter toute l'année, car située sur la terrasse et accessible directement depuis le salon. Ce même niveau comprend également deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains privative.

À l'étage, se trouve une chambre principale avec une terrasse privée et une vue sur la verdure environnante, ainsi qu'une autre grande chambre avec sa propre entrée séparée, offrant une intimité supplémentaire aux invités, à la famille ou au personnel.

La seconde maison, totalement indépendante, offre un espace idéal pour accueillir des invités ou pour une location supplémentaire. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport, de chambre supplémentaire ou de rangement.

Les jardins, impeccablement entretenus, offrent de nombreux espaces de détente en plein air : terrasses pour les repas, espaces pour bronzer, coins lecture et allées bordées de verdure. C’est un lieu unique pour se ressourcer et profiter du cadre enchanteur en toute saison.

En résumé, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'intimité absolue, pour les amoureux de la nature ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité touristique.

• Chauffage central
• Climatisation
• Grande piscine intérieure
• Terrasses extérieures pour profiter du soleil
• maison d'hôtes indépendante et spacieuse
• Licence touristique

Maison principale

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée spacieux
• Salon principal avec cheminée
• Salle à manger avec accès à la terrasse
• Cuisine américaine entièrement équipée
• Mezzanine ou salle de loisirs
• Piscine intérieure de 15 x 7 mètres avec accès direct
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Solarium et terrasses extérieures

étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bains privative et terrasse
• Chambre très spacieuse avec entrée indépendante

maison d'hôtes

• Salon avec cheminée
• cuisine ouverte
• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Pièce polyvalente (rangement, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire)

La villa se situe à Vall Repòs, au cœur du domaine protégé des Gavarres, réputé pour sa tranquillité, son intimité et sa beauté naturelle. C'est un lieu idéal pour les amateurs de randonnée, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une détente absolue. Malgré son environnement naturel, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture des plages de Sant Antoni de Calonge, Palamós et Platja d'Aro, ainsi que des commerces, services et restaurants. De plus, Gérone et son aéroport sont facilement accessibles, et Barcelone est rapidement accessible par l'autoroute. Un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances dans un cadre privilégié.