Charmante villa méditerranéenne avec piscine chauffée, sauna et magnifiques vues sur les montagnes, située dans la prestigieuse urbanisation Golf Costa Brava, à Santa Cristina d'Aro.

Lucas Fox présente cette charmante villa de style méditerranéen traditionnel, située dans la prestigieuse urbanisation Golf Costa Brava, à Santa Cristina d'Aro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava pour sa tranquillité, son intimité et son environnement naturel privilégié.

Construite en 2003 et conservée en excellent état, la propriété offre 251 m² de surface habitable sur un terrain de 1 502 m², alliant le charme de l'architecture méditerranéenne à un agencement particulièrement confortable et fonctionnel.

L'un des principaux atouts de cette maison est que la quasi-totalité des pièces principales se trouvent de plain-pied, ce qui permet un quotidien confortable et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert et lumineux avec cuisine, créant un espace agréable et aéré, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des invités. De là, vous accédez directement à une magnifique véranda couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes et le paysage naturel environnant.

L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Parmi ses atouts, on compte une piscine privée chauffée, entourée de terrasses et d'espaces de détente, ainsi qu'un barbecue intégré et un sauna, créant ainsi un espace idéal pour les loisirs et le bien-être tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, dont la chambre principale avec salle de bains attenante.

Au rez-de-chaussée se trouve le garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'utilisation, comme une chambre d'amis, un bureau, une salle de sport ou une pièce polyvalente.

La propriété est équipée d'un chauffage au fioul, de la climatisation, de panneaux solaires avec batteries de stockage d'énergie, d'une piscine chauffée et de moustiquaires à toutes les fenêtres des chambres et des salles de bains. De plus, elle dispose de deux grands stores automatiques récemment installés, mesurant chacun 5 x 3 mètres, situés près de la piscine, offrant une agréable ombre et permettant de moduler la luminosité du séjour. L'ensemble de ces équipements garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique et un bien-être durable tout au long de l'année.

Le jardin, entouré de végétation méditerranéenne, se fond harmonieusement dans l'environnement et offre une agréable sensation d'intimité, avec de magnifiques vues imprenables sur les montagnes.

En résumé, il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une villa méditerranéenne en parfait état, avec un agencement très confortable, d'agréables espaces extérieurs et un emplacement privilégié dans le Golf Costa Brava, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée.
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée.
• Cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie.
• Chambre principale avec salle de bain complète attenante.
• Deux chambres doubles supplémentaires.
• Deuxième salle de bain complète.
• Magnifique véranda couverte avec vue sur les montagnes et accès direct à l'espace extérieur.

étage inférieur

• Grand garage.
• Pièce polyvalente supplémentaire, pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de sport ou de salle de loisirs, sous réserve de son utilisation autorisée.
• Espaces auxiliaires et de stockage.

Espace extérieur

• Terrain privé de 1 502 m².
• Piscine privée chauffée.
• Solarium et terrasse.
• Barbecue intégré.
• Sauna privé.

La propriété est située dans la prestigieuse urbanisation Golf Costa Brava, à Santa Cristina d'Aro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava pour sa tranquillité, son intimité et son environnement naturel privilégié.

Entourée de végétation méditerranéenne et située à proximité immédiate du célèbre Costa Brava Golf Club, cette urbanisation offre un cadre idéal pour profiter de la nature, du golf et des activités de plein air.

Son emplacement idéal permet d'accéder en quelques minutes en voiture au centre de Santa Cristina d'Aro et aux plages de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró et Platja d'Aro, ainsi qu'à un large éventail d'options gastronomiques, commerciales et de loisirs.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et une bonne qualité de vie, sans sacrifier la proximité de la mer et des principaux services de la Costa Brava.