Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu

Présentation de cette villa au design contemporain à vendre dans le quartier résidentiel paisible de Calella de Palafrugell, situé au cœur de la Costa Brava. À seulement 1 km, une promenade tranquille mène au cœur de Calella de Palafrugell, avec ses plages pittoresques et sa célèbre promenade regorgeant de restaurants et de cafés. Un trajet rapide de 5 minutes en voiture vous amène à la riche ville voisine de Llafranc, avec son charmant port de plaisance.

Orientée sud, cette résidence a été méticuleusement réalisée en 2020 avec des matériaux de première qualité, assurant un confort toute l'année avec des équipements tels que le chauffage au gaz, la climatisation dans chaque pièce et un élégant parquet en bois. La villa est accompagnée d'une licence de tourisme actif, promettant des opportunités de location lucratives tout au long de l'année.

Une lumière naturelle abondante inonde l'intérieur, grâce aux immenses fenêtres et au patio intérieur. S'étendant sur deux étages, le niveau principal offre un accès transparent au vaste jardin.

Le hall d'entrée mène à un spacieux salon et salle à manger décloisonné, relié à l'oasis extérieure comprenant un espace détente au bord de la piscine et un espace repas couvert par une pergola. Un patio lumineux orne le centre de la maison, améliorant l'ambiance aérée. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un cellier, offre un accès direct au jardin. De plus, cet étage offre un bureau/salle de jeux spacieux, une salle de bain complète et un accès pratique au garage.

En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez les chambres tranquilles. La chambre principale aux dimensions généreuses dispose d'une salle de bains privative et de grandes armoires. Deux chambres doubles supplémentaires partagent une salle de bains bien équipée. Ce niveau est complété par une vaste terrasse avec une zone de détente relaxante.

À l'extérieur, le vaste jardin plat entoure la villa, complété par un porche au bord de la piscine et une piscine de 24 m². Un coin repas extérieur pratique avec une pergola améliore le plaisir en plein air.

Pour plus de détails sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger à aire ouverte avec accès aux porches, au jardin et à la piscine
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Garde-manger
• Bureau et salle de jeux (pourrait être transformé en une autre chambre)
• Cour intérieure
• Salle de bain complète
• Garage

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bain en suite
• Deux chambres doubles
• Salle de bain complète

Extérieur

• Jardin plat
• Piscine de 24 m²
• Espace repas extérieur avec pergola
• Terrasse extérieure avec espace chill out

Cette villa moderne et exclusive est située au cœur de l'une des zones les plus exclusives et les plus belles de la Costa Brava.

La maison se trouve à seulement 1 km du centre de Calella de Palafrugell, avec ses belles plages, sa promenade et ses cafés et restaurants.

La ville voisine de Palafrugell offre toutes sortes de services locaux, comme un marché quotidien. De plus, la maison se trouve à 15 minutes en voiture de certaines des plus belles baies de la Costa Brava, comme Llafranc, Tamariu, Aiguablava, Sa Riera et Begur.

Calella de Palafrugell est située à seulement 45 kilomètres de la ville de Gérone et à 130 kilomètres de la ville de Barcelone.

Distances

• Plages de Calella de Palafrugell: 1 km
• Golf de Pals : 18 kilomètres
• Golf de l'Empordà: 20 kilomètres
• Aéroport de Gérone: 50 kilomètres
• Aéroport de Barcelone : 130 kilomètres