Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu
- Terrain 27 000m²
Fantastique terrain situé à quelques pas de la plage de Tamariu, en attente de développement et avec la possibilité de construire jusqu'à 14 maisons unifamiliales et 1 hôtel, idéal pour les investisseurs
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Éclairage naturel
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Ce fantastique terrain de près de 30 000 m2 au total est situé dans un emplacement idéal, à quelques pas de la plage de Tamariu et des services de cette belle ville côtière.
La réglementation actuelle du terrain offre la possibilité de construire les éléments suivants :
Possibilité de construire 14 maisons unifamiliales et un établissement hôtelier.
Les règles de construction applicables pour les 14 parcelles (type R63t2) sont les suivantes :
- Terrain minimum : 800 m2.
- Hauteur : 7 mètres.
- Constructibilité : 0,4 m2st/m2s (réduction de 25% sur les parcelles inférieures à 800 m2).
- Occupation : 25% (1/3 de réduction sur les parcelles avec pentes >30% et <50%)
Les règles de construction applicables pour le terrain de l'Hôtel de 1 500 m2 :
- Tous les usages considérés comme tertiaires de ces normes, les équipements et équipements publics et l'hébergement temporaire sont admis dans la catégorie des établissements hôteliers.
- Constructibilité : 1 m2 de plafond/m2 de sol.
- Hauteur maximale : 7 mètres.
- Occupation maximale : 50%.
Idéal pour les investisseurs intéressés à créer un projet unique dans l'une des meilleures zones de la Costa Brava.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité exclusive à Tamariu.
Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localisation de la propriété
Le développement aurait un emplacement idéal car il est situé à quelques pas de la plage de Tamariu.
La ville la plus proche est Palafrugell, à seulement 10 minutes, tandis que la jolie ville médiévale de Begur est à seulement 7 kilomètres. Il y a également deux excellents parcours de golf de 18 trous à 15 minutes en voiture de la maison : Platja de Pals et Golf Empordà. De même, l'aéroport de Barcelone est à 130 kilomètres et l'aéroport de Gérone à seulement 45 kilomètres.
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