Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu

Ce fantastique terrain de près de 22 000 m2 au total est situé dans un emplacement idéal, à quelques pas de la plage de Tamariu et des services de cette belle ville côtière.

La réglementation actuelle du terrain offre la possibilité de construire les éléments suivants :

Possibilité de construire 14 maisons unifamiliales et un établissement hôtelier.

Les règles de construction applicables pour les 14 parcelles (type R63t2) sont les suivantes :

1. Terrain minimum : 800 m2.
2. Hauteur : 7 mètres.
3. Constructibilité : 0,4 m2st/m2s (réduction de 25% sur les parcelles inférieures à 800 m2).
4. Occupation : 25% (1/3 de réduction sur les parcelles avec pentes >30% et <50%)

Les règles de construction applicables pour la parcelle Hôtelière de 1 500 m2 :

1. Tous les usages considérés comme tertiaires de ces normes, les équipements et équipements publics et l'hébergement temporaire sont admis dans la catégorie des établissements hôteliers.
2. Constructibilité : 1 m2 de plafond/m2 de sol.
3. Hauteur maximale : 7 mètres.
4. Occupation maximale : 50%.

Idéal pour les investisseurs intéressés à créer un projet unique dans l'une des meilleures zones de la Costa Brava.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité exclusive à Tamariu.

Le développement aurait un emplacement idéal car il est situé à quelques pas de la plage de Tamariu.

La ville la plus proche est Palafrugell, à seulement 10 minutes, tandis que la jolie ville médiévale de Begur est à seulement 7 kilomètres. Il y a également deux excellents parcours de golf de 18 trous à 15 minutes en voiture de la maison : Platja de Pals et Golf Empordà. De même, l'aéroport de Barcelone est à 130 kilomètres et l'aéroport de Gérone à seulement 45 kilomètres.