Propriété Nouvelle
CBR48467
1 100 000 €
Terrain à bâtir à vendre
CBR48467
1 100 000 €
Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu

  • Terrain 27 000m²

Fantastique terrain situé à quelques pas de la plage de Tamariu, en attente de développement et avec la possibilité de construire jusqu'à 14 maisons unifamiliales et 1 hôtel, idéal pour les investisseurs

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique

    Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

    Ce fantastique terrain de près de 30 000 m2 au total est situé dans un emplacement idéal, à quelques pas de la plage de Tamariu et des services de cette belle ville côtière.

    La réglementation actuelle du terrain offre la possibilité de construire les éléments suivants :

    Possibilité de construire 14 maisons unifamiliales et un établissement hôtelier.

    Les règles de construction applicables pour les 14 parcelles (type R63t2) sont les suivantes :

    1. Terrain minimum : 800 m2.
    2. Hauteur : 7 mètres.
    3. Constructibilité : 0,4 m2st/m2s (réduction de 25% sur les parcelles inférieures à 800 m2).
    4. Occupation : 25% (1/3 de réduction sur les parcelles avec pentes >30% et <50%)

    Les règles de construction applicables pour le terrain de l'Hôtel de 1 500 m2 :

    1. Tous les usages considérés comme tertiaires de ces normes, les équipements et équipements publics et l'hébergement temporaire sont admis dans la catégorie des établissements hôteliers.
    2. Constructibilité : 1 m2 de plafond/m2 de sol.
    3. Hauteur maximale : 7 mètres.
    4. Occupation maximale : 50%.

    Idéal pour les investisseurs intéressés à créer un projet unique dans l'une des meilleures zones de la Costa Brava.

    N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité exclusive à Tamariu.

    Terrain à bâtir à vendre
    CBR48467 Terrain à bâtir à vendre

    Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localisation de la propriété

    Le développement aurait un emplacement idéal car il est situé à quelques pas de la plage de Tamariu.

    La ville la plus proche est Palafrugell, à seulement 10 minutes, tandis que la jolie ville médiévale de Begur est à seulement 7 kilomètres. Il y a également deux excellents parcours de golf de 18 trous à 15 minutes en voiture de la maison : Platja de Pals et Golf Empordà. De même, l'aéroport de Barcelone est à 130 kilomètres et l'aéroport de Gérone à seulement 45 kilomètres.

    CBR48467
    1 100 000 €
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