Appartement Excellent avec 3 chambres avec 20m² terrasse a vendre á Estepona City

Appartement de 134 m² au premier étage d'une résidence sécurisée en bord de mer, sur le Golden Mile, à la jonction d'Estepona et de Marbella. L'agencement comprend trois chambres et deux salles de bains dans un espace compact et bien agencé, avec une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest qui prolonge naturellement le séjour. En excellent état, ce bien rénové est habitable immédiatement sans travaux.

La résidence s'articule autour de vastes jardins subtropicaux et comprend deux piscines extérieures ainsi qu'un club privé offrant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un jacuzzi et un espace détente, le tout sans quitter la propriété. Un service de conciergerie et de sécurité est assuré 24h/24, ainsi qu'un garage et un local de rangement privés. L'accès direct à la plage fait de la promenade du front de mer un prolongement naturel de la maison. Le centre-ville d'Estepona est à quelques minutes en voiture, et cet équilibre entre calme résidentiel et proximité urbaine explique en partie l'attrait constant de cette portion de littoral pour une clientèle internationale.

Intérieur

L'appartement s'ouvre sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et une vue imprenable sur la mer et les jardins communs. Son orientation sud-ouest baigne de lumière naturelle une grande partie de la journée, créant un espace de vie lumineux, idéal au quotidien comme pour recevoir, tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à ce même séjour, tandis que les chambres, dotées de placards intégrés et d'un dressing, constituent des espaces de vie indépendants et paisibles, à l'écart des pièces communes.

Cette maison a été conçue dans un souci de bien-être : salle de sport commune, piscine chauffée et jacuzzi à proximité, domotique et climatisation pour un confort optimal toute l'année, et un environnement sécurisé permettant une véritable déconnexion sans sacrifier la connectivité lorsque nécessaire.

Qualité

Sol en marbre, menuiseries à double vitrage, système domotique intégré, chauffage et climatisation, sans oublier la sécurité d'une résidence sécurisée avec surveillance permanente. Ce bien allie fonctionnalité et facilité d'entretien, avec des finitions impeccables ne nécessitant aucune intervention immédiate.

Style de vie

Ici, la vie s'organise autour de la Méditerranée : des matins au bord de la mer, une piscine chauffée accessible toute l'année et un accès piétonnier aux restaurants et clubs de plage du Nouveau Golden Mile. À quelques minutes en voiture, la Villa Padierna et la Finca Cortesín complètent un quotidien où le golf fait partie intégrante du paysage, tandis que l'aéroport de Málaga, à environ 40 minutes, permet de rejoindre le reste de l'Europe sans avoir à effectuer de longs trajets.

Qui aimerait cette maison ?

Cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent une résidence principale en Méditerranée plutôt qu'une résidence secondaire occasionnelle : des personnes conciliant télétravail et qualité de vie, des familles internationales en quête de stabilité et d'écoles à proximité, des retraités fortunés appréciant les services haut de gamme à deux pas de chez eux, et des investisseurs attirés par la valeur résidentielle à long terme plutôt que par la spéculation. Elle conviendra également aux amateurs de golf, de bien-être au quotidien et de recevoir des invités dans un cadre sécurisé et bien desservi.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA/TTC/TVA administrative), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Le Document d'Information Clé (DIC) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'évoluer. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Accès direct à la plage depuis une résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7.
• Club social privé avec piscine intérieure chauffée, salle de sport et jacuzzi, ouvert toute l'année
• Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest avec vue sur la mer, donnant directement sur le salon
• À quelques minutes des parcours de golf Villa Padierna et Finca Cortesín
• L'aéroport de Malaga se trouve à environ 40 minutes et bénéficie d'excellentes liaisons avec l'Europe.
• Prêt à emménager, sans rénovation nécessaire
• Garage privé et local de rangement inclus
• À proximité du centre-ville d'Estepona et des écoles internationales

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine design avec électroménager allemand haut de gamme
• Suite parentale avec dressing
• Deux chambres d'amis
• Deux salles de bains
• Conservatoire
• Buanderie séparée
• Spacieuse terrasse avec vue sur mer
• local de stockage
• Parking souterrain

Le New Golden Mile est la portion de littoral entre Marbella et Estepona qui allie le dynamisme cosmopolite de la première au caractère andalou de la seconde. C'est précisément cet équilibre qui séduit les acheteurs internationaux souhaitant y vivre à l'année plutôt que d'y passer seulement l'été. Le secteur réunit des parcours de golf de référence (Villa Padierna, Finca Cortesín), un accès direct à la plage, des écoles internationales, des restaurants et clubs de plage réputés, ainsi qu'une concentration d'établissements de bien-être (spas, clubs sportifs) rarement réunis sur un territoire aussi restreint. La proximité de l'aéroport de Malaga, à environ 40 minutes, et les excellentes liaisons avec les centres-villes de Marbella et d'Estepona rendent cet emplacement aussi pratique au quotidien qu'attrayant pour ceux qui souhaitent préserver la valeur de leur bien immobilier sur le long terme.

Idéal pour...

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité
• Les propriétaires de résidences secondaires qui privilégient un mode de vie axé sur le bien-être
• Les passionnés de golf et de bien-être
• Ceux qui reçoivent fréquemment, grâce à des espaces communs généreux
• Acheteurs internationaux recherchant une maison prête à emménager