Appartement Nouvelle construction avec 2 chambres a vendre á soho, Costa del Sol

Au cœur de Malaga se dresse l'un des ensembles résidentiels les plus exceptionnels : deux tours jumelles d'architecture contemporaine, dont la façade de verre aux lignes courbes et aux balcons intégrés est devenue un véritable emblème du paysage urbain. Dans la tour Sud, la plus prisée, se trouve ce superbe appartement neuf de deux chambres et deux salles de bains, conçu pour ceux qui souhaitent vivre en plein centre-ville sans renoncer au confort et à la qualité d'un immeuble à l'architecture soignée.

Cet appartement de 69 m² offre une surface habitable répartie entre un séjour lumineux et une cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, comprend des appareils électroménagers, un plan de travail en quartz gris et des placards blancs sans poignées, agencés en îlot central avec coin repas. De grandes fenêtres en aluminium anthracite, dotées de stores intégrés, inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnant Malaga. Un carrelage en porcelaine claire se prolonge dans tout l'appartement, créant une impression d'espace et de continuité.

Les deux chambres sont lumineuses et bénéficient des mêmes finitions haut de gamme. Le logement est équipé d'un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une climatisation gainable à haute efficacité énergétique, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort thermique constant tout au long de l'année. Il comprend également une place de parking privative et un local de rangement.

Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : l'immeuble est entouré d'une vaste zone commerciale comptant de nombreux supermarchés et magasins de toutes sortes, et se trouve tout près de ce qui sera le plus important hôpital de référence d'Andalousie, actuellement en construction, ce qui renforce le potentiel de revalorisation du quartier.

En plus de tout cela, l'immeuble propose des espaces communs exceptionnels en plein cœur de Malaga : une piscine sur le toit avec vue sur la mer Méditerranée et le port, une terrasse détente avec bar, une salle de sport entièrement équipée, une salle de cinéma privée, un espace de coworking et une salle de jeux pour enfants. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un service de conciergerie 24h/24.

La propriété est neuve (2024), vous permettant d'emménager immédiatement.
Classe énergétique B.
Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Document d'information abrégé (DIA) mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire, ne constituent pas une offre contractuelle et peuvent faire l'objet de modifications.

• Piscine sur le toit avec vue à 360°
• Salle de sport et espace de coworking exclusifs pour les résidents
• Vues panoramiques sur les montagnes et la mer
• Parking privé et local de rangement
• Service de conciergerie 24h/24
• Chauffage, refroidissement et production d'eau chaude sanitaire grâce à une pompe à chaleur aérothermique à haut rendement
• Emplacement central : à 10 minutes du centre historique de Malaga et à proximité de la plage, des commerces et des restaurants

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Cuisine entièrement équipée
• Salon/coin détente lumineux

Cette propriété se situe dans le centre historique de Malaga, un quartier aux ruelles piétonnes étroites, aux places en terrasses et au tissu urbain mêlant héritage romain et andalou au Malaga bourgeois du XIXe siècle. C'est un quartier animé en journée – avec ses boutiques, ses marchés et sa vie culturelle – et surtout au crépuscule, lorsqu'il s'anime d'une atmosphère gastronomique et décontractée.

Au cœur de la ville se dressent quelques-uns des édifices et sites historiques les plus emblématiques : la cathédrale de l’Incarnation (dite La Manquita) domine l’horizon du quartier, témoin de plusieurs siècles d’histoire ; le théâtre romain et l’Alcazaba, à flanc de colline, relient le passé classique et musulman de la ville ; et le château de Gibralfaro, plus haut, reflète l’importance du rôle défensif de Malaga à travers l’histoire. Le long de l’axe principal de la ville, des rues comme Larios et des places comme la Plaza de la Constitución et la Plaza de la Merced présentent une architecture majestueuse, des bâtiments modernistes et un patrimoine civique représentatif de l’âge d’or commercial de Malaga.

Ces dernières décennies, le centre historique a fait l'objet d'une importante réhabilitation de ses façades et de ses logements, et s'est consolidé comme un quartier culturel – avec des musées, des galeries et une programmation constante – et comme une destination urbaine, sans pour autant perdre ses coins tranquilles et ses espaces représentatifs tels que ses places.