Bâtiment avec 10 chambres avec 31m² terrasse a vendre á Old Town, Costa del Sol

Dils Lucas Fox présente ce bâtiment à vendre dans le centre historique de Malaga, rue Santa María, à deux pas des principaux sites culturels et commerciaux de la ville. Situé à environ 30 mètres de la rue Larios et à une cinquantaine de mètres de la cathédrale de Malaga, cet emplacement exceptionnel permet de découvrir la vieille ville à pied et de développer un projet bénéficiant d'une visibilité et d'une demande incomparables.

L'immeuble conserve le caractère d'une construction moderniste au cœur de Malaga, avec une façade urbaine distinctive, des galeries vitrées et une présence architecturale qui s'intègre harmonieusement à son environnement historique. La documentation disponible comprend des photographies et des plans, permettant une étude approfondie du bâtiment et de son aménagement potentiel. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une terrasse sur le toit, deux atouts particulièrement appréciables dans ce quartier.

Les plans présentent une configuration en quinconce par étages, avec des espaces pouvant être adaptés à un concept résidentiel, touristique, commercial ou mixte, sous réserve de la faisabilité technique et urbanistique correspondante.

L'immeuble se distingue par sa luminosité naturelle et sa hauteur, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation soigneusement planifiée. L'agencement et les surfaces devront être vérifiés lors de l'analyse technique.

Par conséquent, ce bien pourrait intéresser un investisseur cherchant à repositionner un actif dans l'un des quartiers les plus animés de Malaga, ainsi qu'un exploitant spécialisé dans l'hébergement, les appartements de courte ou longue durée, les restaurants de qualité ou le commerce de détail.

Le prix de vente est de 3 800 000 €. Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l’acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Document d'information abrégé (DIA) mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Ce document ne constitue pas une offre contractuelle.

• Emplacement exceptionnel, à environ 30 mètres de la Calle Larios et à 50 mètres de la cathédrale de Malaga
• Accès immédiat au centre historique.
• Bâtiment moderniste à façade urbaine
• Galeries vitrées.
• Ascenseur et terrasse
• Renouveler et achever l'ensemble du projet.
• Plans à plusieurs étages
• Usage possible : résidentiel, touristique, commercial ou mixte selon le projet
• À 12 km de l'aéroport de Malaga, près de la gare Maria Zambrano et des plages de La Malagueta

• Rez-de-chaussée (espaces à potentiel commercial ou de réception)
• Étages intermédiaires (possibilité d'unités indépendantes ou d'un projet résidentiel)
• étages supérieurs
• Terrasse offrant des possibilités d'utilisation complémentaire
• Ascenseur et escalier

Cet appartement se situe Calle Santa María, dans le centre historique de Malaga, à environ 30 mètres de la Calle Larios et à une cinquantaine de mètres de la cathédrale. Le quartier regorge de bâtiments historiques, de boutiques, de restaurants, de galeries d'art et abrite certains des sites culturels les plus emblématiques de la ville, tels que le musée Picasso, l'Alcazaba, le théâtre romain et le Muelle Uno.

La plage de La Malagueta est facilement accessible, et la gare María Zambrano, desservie par les trains à grande vitesse AVE, permet de rejoindre aisément Madrid et d'autres villes. L'aéroport international de Malaga se situe à environ 12 kilomètres. Cet emplacement est particulièrement adapté aux investisseurs et aux exploitants recherchant une adresse centrale et bien desservie à Malaga.