Bâtiment Excellent avec 8 chambres avec 16m² terrasse a vendre á Old Town

Programme immobilier exclusif de six maisons situé au cœur de Malaga, à quelques minutes à pied de l'emblématique rue Larios et des principaux quartiers culturels, commerciaux et gastronomiques de la ville.

Ce projet résidentiel allie le charme d'un site historique aux commodités de l'architecture contemporaine, offrant une opportunité unique d'acquérir un immeuble neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Actuellement en construction, son achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027, avec une livraison clé en main et des finitions de haute qualité.

Répartition et caractéristiques

Immeuble résidentiel : Un ensemble de six logements répartis entre le rez-de-chaussée et les étages supérieurs, avec des typologies et des superficies différentes qui nous permettent de répondre à différents profils résidentiels.

Logements : Des agencements fonctionnels, conçus pour optimiser l’utilisation de l’espace, de la lumière et du confort, avec des plafonds de 3 mètres de haut qui procurent une remarquable sensation d’espace.

Cuisines : Entièrement aménagées et équipées d'appareils Bosch ou équivalents en termes de performances, intégrées dans des espaces au design contemporain.

Chambres : Équipées de placards entièrement aménagés, offrant des solutions de rangement pratiques.

Climatisation : Toutes les maisons seront livrées avec la climatisation installée, avec fonctions de refroidissement et de chauffage.

Efficacité énergétique : Système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire dans tous les logements.

Penthouses : Deux appartements exclusifs avec terrasses privées équipées d'un jacuzzi pour deux personnes, conçus comme des espaces extérieurs dédiés au repos et au bien-être.

Livraison : Bâtiment achevé, avec les installations et équipements spécifiés dans le rapport qualité, dont l'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027.

L'immeuble Postigo 8 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Malaga, où la richesse architecturale du centre historique se marie harmonieusement à une offre culturelle, gastronomique et commerciale exceptionnelle. À quelques minutes seulement se trouvent la Calle Larios, le marché central d'Atarazanas, des musées, des théâtres, des restaurants et une grande variété de boutiques et de services.

Son environnement invite à adopter un mode de vie résolument urbain et méditerranéen : prendre le petit-déjeuner dans les cafés du centre, flâner dans ses rues piétonnes, découvrir de nouvelles propositions gastronomiques ou profiter du programme culturel d’une ville dynamique et cosmopolite.

La proximité du port, du Muelle Uno et des plages de la ville, ainsi que les liaisons de transport en commun et la gare María Zambrano, vous permettent d'allier le confort de vivre en centre-ville à une excellente mobilité.

L'acquisition conjointe de Postigo 8 représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs fortunés, les sociétés immobilières et les family offices intéressés à ajouter à leur portefeuille un actif résidentiel complet et neuf situé dans un quartier consolidé de Malaga.

La configuration du bâtiment en six logements indépendants permet différentes stratégies d'exploitation résidentielle, de la location à long terme à la location à moyen terme, toujours dans le respect de la réglementation en vigueur.

Elle offre également une alternative intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs grâce à plusieurs unités résidentielles au sein d'une même propriété, avec la possibilité d'étudier leur commercialisation individuelle future.

Son emplacement, la qualité attendue de ses finitions et l'offre limitée d'immeubles résidentiels neufs et complets dans le centre de Malaga sont les principaux arguments de valeur de ce bien.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA/TTC/TVA étranger), les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété et tous autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'agent immobilier. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec dressing et 1 salle de bains
• Premier étage : 2 studios
• Deuxième étage : Appartement avec 2 chambres et 2 salles de bains
• Troisième étage : 2 penthouses en duplex avec terrasses privatives et jacuzzi

L'immeuble Postigo 8 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Malaga, où la richesse architecturale du centre historique se marie harmonieusement à une offre culturelle, gastronomique et commerciale exceptionnelle. À quelques minutes seulement se trouvent la Calle Larios, le marché central d'Atarazanas, des musées, des théâtres, des restaurants et une grande variété de boutiques et de services.

Son environnement invite à adopter un mode de vie résolument urbain et méditerranéen : prendre le petit-déjeuner dans les cafés du centre, flâner dans ses rues piétonnes, découvrir de nouvelles propositions gastronomiques ou profiter du programme culturel d’une ville dynamique et cosmopolite.

La proximité du port, du Muelle Uno et des plages de la ville, ainsi que les liaisons de transport en commun et la gare María Zambrano, vous permettent d'allier le confort de vivre en centre-ville à une excellente mobilité.