Terrain urbain de 56 m² avec permis de construire accordé et projet approuvé pour la construction d'une maison contemporaine de 94 m² répartie sur deux étages plus solarium à vendre à Malaga.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Éclairage naturel
- Propriété Moderniste
- Vue sur la ville
- Système domotique
- Près des écoles internationales
- Nouvellement construit
- Interior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Animaux domestiques permis
- Plan 94m²
- Surface construite 94m²
- Surface habitable 94m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Terrain exclusif à vendre dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol, à Pedregalejo. Ce cadre résidentiel paisible offre toutes les commodités, un accès facile aux grands centres urbains et un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Il représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant y construire leur future résidence et les investisseurs en quête d'un rendement élevé.
Ce terrain urbain d'environ 56 m² bénéficie d'un projet architectural approuvé et d'un permis de construire, ce qui représente un gain de temps et une réduction des coûts administratifs considérables. Le projet prévoit la construction d'une maison d'environ 94 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une véranda, dont la conception optimise chaque espace et maximise l'apport de lumière naturelle.
Le projet architectural privilégie un design aux lignes modernes et à la distribution efficace, avec des pièces spacieuses et lumineuses, comme les espaces de vie ouverts, les espaces extérieurs privés et un solarium spectaculaire pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année.
Le projet prévoit d'intégrer des prestations actuelles et très demandées sur le marché haut de gamme, telles que la climatisation, un système domotique, le chauffage au sol, des menuiseries extérieures à double vitrage, des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un éclairage conçu pour accentuer la sensation d'espace et des matériaux sélectionnés pour une meilleure efficacité énergétique et une plus grande durabilité.
De plus, la conception comprend des caractéristiques généralement associées aux propriétés haut de gamme, telles que des espaces de détente, une terrasse ensoleillée, des espaces dédiés au bien-être et la possibilité d'intégrer des éléments très prisés comme un jacuzzi ou un espace barbecue.
La propriété est commercialisée avec le projet et les permis déjà approuvés ; la construction peut donc commencer immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.
Classe énergétique : en attente d'attribution (selon le projet).
Prix de vente : 300 000 €. Ce prix comprend : le terrain en zone urbaine, le projet architectural et le permis de construire. Les taxes applicables (TVA, droits de mutation immobilière, droits d’enregistrement le cas échéant), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus et seront à la charge de l’acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.
Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Document d'information abrégé (DIA) mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Ce document ne constitue pas une offre contractuelle.
Extras
- Permis de construire accordé
- Le projet architectural comprenait
- maison au design contemporain
- Solarium privé
- emplacement stratégique
- Potentiel d'appréciation
- Proximité des écoles et services internationaux
Distribution de la propriété
- Terrain urbain d'environ 56 m².
- Projet de construction d'une maison d'environ 94 m².
- Aménagement prévu sur deux étages.
- Solarium privé sur le toit.
- Permis de construire accordé, chantier prêt à démarrer.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: Localisation de la propriété
Ce terrain se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de l'est de Malaga, très prisé des familles, des professionnels internationaux et des investisseurs en quête d'une qualité de vie exceptionnelle au bord de la Méditerranée. À quelques minutes seulement, vous trouverez certaines des plages les plus prisées de la ville, des restaurants chics en bord de mer, des clubs sportifs, des centres de bien-être et une offre gastronomique variée. Le quartier abrite également des écoles internationales renommées et des centres éducatifs bilingues, un atout majeur pour les acheteurs internationaux et les familles souhaitant s'y installer définitivement.
L'établissement bénéficie d'une excellente desserte du centre historique de Malaga, du quartier financier et des principaux centres commerciaux et de santé. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à environ 20 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux tout au long de l'année.
De plus, la première gare de banlieue permet des correspondances pratiques avec le reste de la Costa del Sol, tandis que l'accès rapide aux principaux axes de transport assure une mobilité efficace vers des zones telles que Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola ou Marbella.
