Opportunité d'investissement sur un terrain urbain de 56 m² avec permis de construire accordé et projet approuvé pour la construction d'une maison contemporaine de 94 m² répartie sur deux étages plus solarium.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Éclairage naturel
- Propriété Moderniste
- Vue sur la ville
- Système domotique
- Près des écoles internationales
- Nouvellement construit
- Interior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Animaux domestiques permis
- Plan 94m²
- Surface construite 94m²
- Surface habitable 94m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Terrain exclusif à vendre à Pedregalejo, l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol, situé dans un quartier résidentiel offrant calme, proximité des commodités, accès facile aux grands centres urbains et un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant y construire leur future résidence et les investisseurs recherchant un projet clé en main pour un rendement maximal.
La propriété comprend une parcelle urbaine d'environ 56 m² et bénéficie d'un projet architectural approuvé ainsi que d'un permis de construire, ce qui représente un gain de temps et une réduction des frais administratifs considérables. Le projet prévoit la construction d'une maison d'environ 94 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une véranda, conçue pour optimiser l'espace, la lumière naturelle et le confort de la vie moderne.
L'architecture se caractérise par des lignes modernes et un agencement fonctionnel, intégrant de vastes espaces de vie, des espaces extérieurs privatifs et un solarium spectaculaire conçu pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année. Les pièces, lumineuses et ouvertes, favorisent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi une maison à la fois fonctionnelle et esthétique, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Ce projet intègre des caractéristiques modernes et très recherchées sur le marché haut de gamme, notamment la climatisation, un système domotique, le chauffage au sol, des fenêtres à double vitrage, des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un éclairage conçu pour accentuer la sensation d'espace et des matériaux sélectionnés pour garantir confort, efficacité énergétique et durabilité.
De plus, le projet comprend des caractéristiques généralement associées aux propriétés haut de gamme, telles que des espaces de détente, une terrasse/solarium sur le toit, des espaces bien-être dédiés et la possibilité d'intégrer des éléments très prisés comme un jacuzzi, un espace barbecue, etc. La propriété est commercialisée avec le permis de construire déjà approuvé, permettant un démarrage immédiat des travaux. Les caractéristiques décrites sont susceptibles d'être vérifiées.
Classe énergétique : Attribution en cours (projet).
Comprend : le terrain urbain, le projet architectural et le permis de construire accordé.
Prix de vente : 300 000 €.
Les taxes applicables (TVA/ITP, AJD le cas échéant), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais découlant de la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur.
Document d’information abrégé (DIA) mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur.
Extras
1. Permis de construire accordé
Évitez les longs processus administratifs et commencez la construction presque immédiatement.
2. Le projet architectural comprenait
Des économies importantes de temps et d'argent, grâce à une proposition de logement déjà optimisée pour le marché actuel.
3. Logements au design contemporain
L'architecture moderne privilégie la maximisation de la lumière, la fonctionnalité et la sensation d'espace.
4. Solarium privé
Un espace exclusif pour profiter du soleil, des rassemblements en plein air et du style de vie méditerranéen.
5. Emplacement stratégique
Excellente desserte du centre-ville de Malaga, des services et de l'aéroport international de Malaga.
6. Potentiel d'appréciation
Une opportunité très intéressante pour ceux qui recherchent un investissement dans l'une des zones les plus solides de la Costa del Sol.
7. Proximité des écoles et services internationaux
Idéal pour les familles nationales et internationales qui privilégient le confort et la qualité de vie.
Distribution de la propriété
- Terrain urbain d'environ 56 m².
- Projet de construction d'une maison d'environ 94 m².
- Aménagement prévu sur deux étages.
- Solarium privé sur le toit.
- Permis de construire accordé, chantier prêt à démarrer.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: Localisation de la propriété
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Malaga Est, ce terrain bénéficie d'un environnement très prisé des familles, des professionnels internationaux et des investisseurs en quête d'une qualité de vie méditerranéenne.
À quelques minutes seulement se trouvent certaines des plages les plus prisées de la ville, des restaurants chics en bord de mer, des clubs sportifs, des centres de bien-être et une grande variété de restaurants. Le quartier abrite également des écoles internationales renommées et des centres éducatifs bilingues, un atout particulièrement attractif pour les acheteurs et les familles étrangères souhaitant s'y installer définitivement.
L'établissement bénéficie d'une excellente desserte du centre historique de Malaga, du quartier financier et des principaux centres commerciaux et de santé. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à environ 20 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux tout au long de l'année.
De plus, la première gare de banlieue permet des correspondances pratiques avec le reste de la Costa del Sol, tandis que l'accès rapide aux principaux axes de transport assure une mobilité efficace vers des zones telles que Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola ou Marbella.
La proximité de la mer, la qualité des services, le prestige des écoles internationales et l'attrait croissant de Malaga comme destination résidentielle et technologique font de cette opportunité un investissement présentant un solide potentiel de croissance et d'appréciation.
