Appartement Nouvelle construction avec 4 chambres avec 46m² terrasse a vendre á west-malaga

Ce duplex exceptionnel de quatre chambres allie l'espace d'une résidence privée au confort d'un programme immobilier neuf et contemporain en bord de mer à Malaga. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une sensation d'espace particulièrement généreuse, avec environ 420 m² de surface habitable et près de 46 m² de terrasses.

Ce duplex est conçu autour d'une séparation nette entre ses espaces de vie et ses espaces privés. Le niveau inférieur s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, créant un cadre élégant pour le quotidien comme pour les réceptions. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et établissent un lien direct avec les espaces extérieurs, faisant des terrasses un prolongement naturel des pièces de vie principales.

L'étage supérieur est dédié aux espaces privés de la maison, avec quatre chambres agencées autour d'un vaste espace de circulation. Cette séparation crée une circulation fluide et agréable, permettant aux pièces de vie principales de rester ouvertes et conviviales tandis que les chambres bénéficient d'une atmosphère plus calme. L'agencement offre également une grande flexibilité pour accueillir des membres de la famille, des invités ou un bureau à domicile.

Plusieurs terrasses offrent des espaces extérieurs distincts, propices à la pause-café matinale, à la détente l'après-midi et aux réceptions en soirée. Leur lien avec l'intérieur renforce la sensation d'espace et laisse entrer la lumière naturelle.

Un sauna privé apporte une touche de bien-être unique, faisant de la détente une composante essentielle du quotidien. Associé aux autres installations de bien-être et de loisirs du complexe, il favorise un mode de vie axé sur le confort, le bien-être et l'art de vivre méditerranéen contemporain.

Cette résidence bénéficie des principes de qualité et d'efficacité énergétique mis en œuvre dans l'ensemble du projet, notamment des solutions thermiques performantes, un système de ventilation à double flux et des solutions d'énergie solaire. Conçu pour atteindre des standards élevés d'efficacité énergétique, le projet est certifié BREEAM, tandis que des matériaux contemporains et de larges surfaces vitrées accentuent la luminosité et la clarté architecturale.

Avec ses volumes généreux, ses multiples espaces extérieurs et ses installations de bien-être privatives, cette maison est conçue pour profiter pleinement de chaque jour. Son agencement en duplex offre une véritable sensation d'intimité, tandis que son emplacement et ses équipements communs proposent tous les avantages d'une résidence moderne à Malaga.

Cette propriété séduirait particulièrement les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire spacieuse à Malaga, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis, des installations de bien-être dédiées et un environnement élégant pour les réceptions. Elle conviendrait également aux acheteurs internationaux recherchant un pied-à-terre raffiné pour profiter de la gastronomie, de la culture et de l'art de vivre méditerranéen de Malaga, tout en bénéficiant de l'intimité et du confort d'une grande maison individuelle.

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Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'agent immobilier. Le Document d'Information Résumée (DIR) est mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations qu'il contient sont fournies à titre indicatif uniquement.

Ces informations sont fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées sans préavis. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• Résidence duplex
• sauna privé
• Plusieurs terrasses privées
• Environ 46 m² de terrasses
• Lumière naturelle abondante
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine moderne équipée
• Construction neuve
• Solutions thermiques haute performance
• Système de ventilation à double flux
• solutions d'énergie solaire
• Certification BREEAM
• Conception écoénergétique
• architecture contemporaine
• Grandes ouvertures vitrées
• Accès à la piscine commune
• Piscine à débordement et solarium sur le toit
• Espace fitness
• Espaces de coworking
• Ascenseur
• Cadre du front de mer de Malaga

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• Aménagement duplex à deux niveaux
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine ouverte
• sauna privé
• zones d'entrée et de circulation
• Plusieurs terrasses privées
• Espaces de rangement intégrés

Situé sur le front de mer ouest de Malaga, ce complexe résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la côte méditerranéenne à un accès facile au centre-ville. Son emplacement, le long de la promenade Antonio Banderas et à proximité de la plage de Sacaba, place la mer et le littoral au cœur du quotidien, tandis que les environs proposent un large éventail de services, de loisirs et d'infrastructures sportives.

L'emplacement est particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux recherchant une résidence alliant le charme de la plage aux avantages d'une grande ville. Le centre historique de Malaga, la Calle Larios et la gare AVE María Zambrano sont à environ 10 minutes, offrant un accès facile aux attraits culturels, commerciaux et gastronomiques de la ville, ainsi qu'aux liaisons ferroviaires à grande vitesse vers d'autres destinations.

Les environs offrent un large choix d'infrastructures sportives et de loisirs, notamment le Palais des sports Martín Carpena, le stade d'athlétisme, le centre sportif Inacua et la future école de tennis Rafael Nadal. Le Málaga TechPark se trouve à environ 10 minutes, tandis que les établissements de santé et d'enseignement à proximité incluent l'hôpital Quirón, le centre de santé Puerta Blanca et l'université UAX Alfonso X el Sabio.

Pour les voyages et les liaisons internationales, l'aéroport de Málaga est à environ cinq minutes. Puerto Marina est à environ 15 minutes, tandis que le port de plaisance de Málaga offre d'autres possibilités de profiter du littoral. L'emplacement permet également d'accéder facilement aux autres points de la Costa del Sol, Marbella étant à environ 35 minutes.

Pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités urbaines, la combinaison d'un cadre côtier, d'infrastructures sportives, de services de santé, d'établissements scolaires, de liaisons de transport et de la proximité du centre-ville de Málaga fait de cet endroit un lieu attrayant.