Appartement Excellent avec 3 chambres avec 40m² terrasse a vendre á Est de Marbella

Situé au cœur des quartiers balnéaires les plus prisés de Marbella Est, cet appartement de trois chambres entièrement rénové allie design contemporain, technologies de pointe et art de vivre méditerranéen raffiné. À seulement cinq minutes du centre-ville de Marbella et à deux pas de l'une des plus belles plages de sable fin de la région, il offre intimité, sécurité et confort dans un cadre côtier exceptionnel.

Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement est livré prêt à emménager et conçu pour une résidence principale ou secondaire. Son orientation sud-ouest baigne les pièces de lumière naturelle, tandis que la vue s'étend sur les jardins subtropicaux arborés jusqu'à la Méditerranée.

L'espace de vie décloisonné relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine design, avant de s'ouvrir sur une superbe terrasse privative de 40 m². Offrant un espace généreux pour se détendre et dîner, la terrasse prolonge naturellement l'appartement et bénéficie d'un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée.

L'intérieur se caractérise par des lignes épurées, des meubles sur mesure, des placards personnalisés et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées. La cuisine, à la fois élégante et très fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un vaste plan de travail, d'un Thermomix, d'un lave-vaisselle double et d'une cave à vin. Un espace buanderie séparé et des rangements intégrés optimisent le confort au quotidien.

La suite principale offre un refuge intime, avec un dressing, une télévision encastrée au plafond, une cheminée au bioéthanol et une luxueuse salle de bains privative avec baignoire îlot. Les autres chambres, conçues avec le même souci du détail, garantissent confort et intimité à la famille et aux invités.

Les prestations haut de gamme comprennent le chauffage au sol, un système audio Bang & Olufsen, des placards aménagés sur mesure, des toilettes japonaises, une cheminée électrique, un espace bar privé, un local de rangement et une place de parking souterrain privée.

Réputée pour ses jardins paysagers arborés et son accès direct à la plage, Marbella offre à ses résidents la possibilité de profiter à pied du littoral, des activités de plein air et des restaurants en bord de mer. Restaurants, golfs, clubs de plage et commodités internationales sont facilement accessibles.

Idéale comme résidence principale, résidence secondaire raffinée ou investissement locatif haut de gamme, cette propriété offre une combinaison rare de vie en bord de mer, de confort contemporain et de proximité avec Marbella.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Le prix de vente est de 2 450 000 €

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Document d’information abrégé (DIA) mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

• Résidence sécurisée en bord de mer à seulement 5 minutes du centre de Marbella
• Résidence clé en main entièrement rénovée
• Orientation sud-ouest avec soleil l'après-midi et le soir
• Vues panoramiques sur la mer et le jardin
• terrasse privée de 40 m²
• Système audio intégré Bang & Olufsen
• Télévision dissimulée au plafond de la suite principale
• dressing
• Baignoire autoportante
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Cheminée à bioéthanol dans la suite principale
• Cheminée électrique dans le salon
• cave à vin et appareils de cuisine haut de gamme
• Accès direct à la plage
• Parking souterrain et local de rangement
• Forte attrait du verrouillage et du départ

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine design avec électroménager intégré haut de gamme
• Suite parentale avec dressing
• Salle de bains attenante avec baignoire îlot
• Deux chambres d'amis
• Salle de bain des invités
• Buanderie
• Espace bar
• Grande terrasse exposée sud-ouest
• local de stockage
• place de parking souterraine

Elle occupe l'un des emplacements les plus attractifs en bord de mer à Marbella Est, une zone résidentielle de plus en plus prisée par les acheteurs internationaux qui souhaitent un accès direct à la plage tout en restant proches des commodités urbaines de Marbella.

Contrairement à certaines zones plus animées qui entourent Puerto Banús, Marbella Est offre une atmosphère côtière plus détendue, combinée à d'excellentes infrastructures et une grande accessibilité.

Les commodités à proximité comprennent :

• Centre-ville de Marbella (environ 5 minutes)
• Marbella Golden Mile
• Marina de Puerto Banús
• Golf de Río Real
• Golf de Santa Clara
• Club de golf et country club de Marbella
• Écoles internationales
• établissements de santé privés
• clubs de plage et restaurants en bord de mer
• Supermarchés haut de gamme
• Clubs de tennis et de paddle
• Promenade de Marbella
• Aéroport international de Malaga

Palm Beach est particulièrement attrayante pour les acheteurs qui recherchent une vie en bord de mer sans sacrifier l'accès aux restaurants, aux services médicaux, au golf, aux commerces et à une connectivité tout au long de l'année.

Idéal pour :

• Les acheteurs privilégient la confidentialité et la sécurité.
• Passionnés de golf et de bien-être.
• Amoureux de la plage recherchant un accès direct à la Méditerranée.
• Des clients qui reçoivent régulièrement leur famille et leurs amis.
• Acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence entièrement rénovée.
• Investisseurs recherchant un attrait locatif haut de gamme à long terme à Marbella.