Maison / villa en excellent état avec 6 chambres avec 175m² terrasse a vendre á Est de Marbella

Une villa moderne et exceptionnelle, conçue pour ceux qui recherchent une vie au cœur d'une nature préservée, dans la tranquillité et un style de vie méditerranéen raffiné. Située à La Reserva de Alcuzcuz, l'un des quartiers les plus exclusifs et privés de Benahavís, cette villa offre un cadre serein avec une vue imprenable sur la mer, Gibraltar et certains des golfs les plus prestigieux de la région, tels que Los Arqueros, La Quinta et Guadalmina. Sa position dominante, entourée d'une végétation luxuriante, garantit intimité, sécurité 24h/24 et une atmosphère paisible à quelques minutes seulement de Marbella et de Puerto Banús.

L'intérieur de la villa est conçu pour le confort, la luminosité et le bien-être. De vastes espaces de vie ouverts communiquent harmonieusement avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le choix des matériaux crée une atmosphère chaleureuse et élégante dès l'entrée : marbre Royal Cream dans les salles de bains et l'escalier, parquet en chêne IMA Wood Flooring dans les pièces de vie principales, pour un équilibre parfait entre style et confort.

Dans les salles de bains, la qualité se manifeste dans les moindres détails. Des équipements de marques renommées telles que Villeroy & Boch, des robinets Hansgrohe, Bossini et TRASS, ainsi que des baignoires îlot Hidrobox ou Villeroy & Boch ont été intégrés, le tout conçu pour offrir des moments de bien-être et de détente. Les plans de travail et les revêtements muraux en marbre bénéficient d'une finition impeccable, créant une ambiance digne d'un spa au sein même de la maison.

La cuisine allie design, fonctionnalité et esthétique. Équipée de meubles Scavolini, de plans de travail en Xtone ou Silestone et d'électroménager haut de gamme Miele et Siemens, elle est conçue pour le quotidien comme pour les réceptions et les célébrations. La villa dispose également d'une cheminée à bois habillée de pierre naturelle, qui apporte une chaleur agréable et transforme le salon en un espace intime, idéal pour partager des moments précieux.

L'extérieur est l'un des atouts majeurs de cette demeure. Les vastes terrasses, les jardins privés et la piscine à débordement au sel offrent un cadre idéal pour se détendre, bronzer ou dîner en plein air. Les balustrades en verre préservent une vue imprenable, tandis que le dallage en marbre apporte une touche d'élégance et de raffinement.

Côté technologie, la villa intègre une climatisation Daikin à haut rendement, un chauffage au sol Uponor, un système domotique Zennio, un éclairage LED dans toute la maison et un système audio Sonos avec des enceintes Sonance, discrètement intégrés pour garantir confort et fonctionnalité dans chaque pièce.

L'un des atouts de cet emplacement est sa proximité avec Ronda, à seulement 50-55 minutes en voiture. Cette ville historique, réputée pour sa beauté architecturale, est également célèbre pour ses vins et ses petits domaines viticoles, qui proposent des dégustations uniques au cœur des vignes et des montagnes. C'est l'escapade idéale pour les amateurs de gastronomie et de charme andalou authentique.

Cette villa comprend six chambres et un sous-sol aménagé, adaptable à tous les modes de vie. Idéal pour y créer une salle de sport privée, une salle de cinéma, une cave à vin ou un espace bien-être dédié au yoga ou à la méditation, il offre un refuge personnel pour se déconnecter et retrouver l'équilibre.

De plus, son emplacement permet un accès rapide à des écoles internationales prestigieuses telles que Aloha College, Laude San Pedro et Swans International School, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et ceux qui recherchent un foyer calme et raffiné.

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend un salon et une salle à manger donnant directement sur les terrasses, les jardins et la piscine extérieure. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à cet espace, est équipée d'appareils haut de gamme. Une chambre d'amis avec accès direct à l'extérieur se trouve également à ce niveau. L'agencement a été pensé pour optimiser la lumière naturelle et accentuer la sensation d'espace.

Premier étage

Le premier étage abrite quatre chambres avec salle de bains privative. Toutes les chambres disposent d'une terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, créant une atmosphère intime et apaisante. L'agencement de cet étage garantit confort et intimité dans chaque chambre.

Sous-sol

Le sous-sol comprend deux pièces polyvalentes pouvant servir de salle de sport, de home cinéma, de bureau ou de salle de jeux. Il inclut également une salle de bain complète, une buanderie séparée et un grand espace de rangement. Ce niveau apporte fonctionnalité et polyvalence à la maison.

Située dans le prestigieux quartier résidentiel d'El Bosque, au sein de la réserve d'Alcuzcuz (Benahavís), cette propriété est un havre de paix privilégié offrant un cadre naturel intime et serein. De sa position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine.

Son emplacement est idéal, à quelques minutes de Marbella, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, ainsi qu'à proximité de certains des meilleurs terrains de golf de la région, tels que El Higueral Golf, Los Arqueros Golf et La Quinta Golf.