Maison / villa avec 4 chambres avec 800m² de jardin a vendre á Puerto Banús

Certaines propriétés se distinguent par leurs finitions, tandis que d'autres excellent par un atout bien plus précieux : leur potentiel. Cette villa individuelle de plain-pied offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence contemporaine haut de gamme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Entourée d'une végétation luxuriante et garantissant une intimité totale, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de près de 1 500 m², offrant une transition harmonieuse vers l'extérieur et une tranquillité rarement rencontrée à proximité de Puerto Banús.

La maison principale offre des intérieurs spacieux et lumineux, avec un agencement confortable et fonctionnel de plain-pied, idéal pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'une maison pratique et abordable. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les terrasses et les jardins, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. De nombreuses pièces offrent une vue dégagée sur la piscine et la pelouse impeccablement entretenue.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, conserve des matériaux nobles et des éléments traditionnels tels que des boiseries en chêne et un sol en carrelage, offrant ainsi une excellente base pour une rénovation haut de gamme. Les chambres sont spacieuses et intimes, tandis que les espaces extérieurs invitent à profiter du style de vie méditerranéen en toute saison.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa maison d'hôtes indépendante et entièrement équipée, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Elle est idéale pour accueillir des invités, du personnel, ou même pour créer un espace de travail privé ou un lieu de bien-être. La maison dispose également d'une cuisine extérieure, d'un espace barbecue et de plusieurs zones de détente qui font du jardin le véritable cœur de la demeure.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie résidentiel paisible, à quelques minutes de la mer, en pleine nature et à proximité immédiate de prestigieux golfs, d'écoles internationales et de toutes les commodités. Une propriété à l'âme méditerranéenne, offrant un potentiel d'appréciation considérable pour ceux qui souhaitent concevoir une villa véritablement personnalisée.

• L'aménagement de plain-pied offre un confort exceptionnel aux familles et aux consommateurs qui apprécient l'accessibilité et la facilité dans leur vie quotidienne.
• Le vaste terrain privé vous permet de profiter d'une véritable intimité, de grands espaces verts et d'une sensation d'espace de plus en plus rare à Marbella.
• La piscine et les jardins aménagés créent un cadre extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
• La maison d'hôtes totalement indépendante offre une plus grande flexibilité pour recevoir des invités, loger du personnel ou créer un espace de travail privé.
• L'orientation et les larges ouvertures permettent un apport constant de lumière naturelle et une connexion continue avec l'extérieur.
• La cuisine extérieure avec barbecue transforme la maison en un véritable espace convivial, conçu pour les réunions et la vie en plein air.
• Sa proximité avec des terrains de golf renommés et des écoles internationales en fait une option particulièrement attrayante pour les familles internationales.
• Les matériaux existants, tels que les boiseries en chêne et les sols en céramique, constituent une base solide pour une rénovation élégante et contemporaine.
• Ce cadre résidentiel allie tranquillité et intimité à un accès rapide à la plage, aux restaurants et aux zones commerçantes.
• Le potentiel de rénovation permet la création d'une villa sur mesure dans un lieu où les terrains de cette taille se font de plus en plus rares.

• La résidence principale est confortablement répartie sur un seul étage.
• 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains
• Grand séjour avec cheminée donnant sur des terrasses et un jardin
• Maison d'hôtes indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle de bains
• Grand espace extérieur avec piscine, barbecue, cuisine d'été et jardin privé

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et exclusifs de Marbella, tout près de Puerto Banús et à quelques minutes seulement de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol.

La région environnante abrite des terrains de golf renommés tels que l'Aloha Golf Club, ainsi que des écoles internationales prestigieuses comme l'Aloha College Marbella, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les familles internationales en quête de qualité de vie et d'intimité.

À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter des offres gastronomiques, des clubs de plage et des boutiques de Puerto Banús, ainsi que du centre de Marbella et des charmantes villes de Benahavís et d'Estepona.

La liaison avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est rapide et pratique, situé à environ 40 minutes en voiture, tandis que les liaisons routières permettent un accès facile à toute la Costa del Sol.