Maison / villa avec 4 chambres avec 800m² de jardin a vendre á Puerto Banús

Villa exclusive à vendre à Puerto Banús, dans la commune de Marbella, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol grâce à son cadre paisible, sa proximité avec la mer et son accès direct à des services haut de gamme. Une opportunité unique, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation de grande valeur.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m², entouré d'une végétation luxuriante qui garantit un cadre paisible et intime. La maison principale, de plain-pied, offre environ 4 chambres et 5 salles de bains, avec un agencement pratique et confortable qui favorise la transition entre l'intérieur et l'extérieur.

Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée accueillante, s'ouvre sur de vastes terrasses et le jardin, instaurant une atmosphère méditerranéenne fluide. La cuisine entièrement équipée conserve des matériaux traditionnels tels que le carrelage et les menuiseries en bois, offrant une base solide avec un fort potentiel de modernisation. La maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de vues dégagées sur la piscine et les espaces paysagers.

À l'extérieur, la propriété offre un jardin arboré, une piscine privée, une cuisine d'été, un espace barbecue et des espaces de détente, parfaits pour profiter du plein air toute l'année. De plus, elle comprend une maison d'hôtes indépendante et entièrement équipée avec salon, cuisine, chambre et salle de bains, offrant ainsi flexibilité et intimité supplémentaires.

La propriété est en bon état et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Elle comprend un grand garage en sous-sol, offrant confort et espace de rangement.

Classe énergétique : E
Prix ​​de vente : 2 900 000 €
Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Document d'information abrégé (DIA) disponible conformément à la réglementation en vigueur.

• Maison de plain-pied, confortable et fonctionnelle
• Grand terrain offrant intimité et espaces paysagers
• Piscine privée et jardin aménagé
• Maison d'hôtes indépendante
• Abondante lumière naturelle
• Cuisine extérieure et espace barbecue
• À proximité des terrains de golf, des écoles internationales et des commodités
• Matériaux de haute qualité à potentiel de renouvellement
• Cadre paisible à quelques minutes de la mer

• La résidence principale est confortablement répartie sur un seul étage.
• 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains
• Grand séjour avec cheminée donnant sur des terrasses et un jardin
• Maison d'hôtes indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle de bains
• Grand espace extérieur avec piscine, barbecue, cuisine d'été et jardin privé

Située dans un quartier résidentiel huppé de Marbella, à quelques minutes de Puerto Banús et de la plage, cette propriété est entourée de terrains de golf comme Aloha Golf et à proximité d'établissements scolaires internationaux tels que Aloha College.

Il offre un accès facile aux restaurants, aux clubs de plage, aux boutiques et au centre-ville de Marbella. Excellentes liaisons avec l'aéroport de Malaga, situé à environ 40 minutes en voiture.