Maison / villa Nouvelle construction avec 7 chambres avec 268m² terrasse a vendre á Sotogrande

Cette résidence de luxe contemporaine emblématique, conçue par le cabinet d'architectes de renommée internationale ARK Architects, est nichée au cœur d'un quartier résidentiel privé et sécurisé, parmi les plus exclusifs de La Gran Reserva à Sotogrande. Implantée sur un terrain exposé plein sud de 4 500,90 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 1 825,15 m² et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar et le club La Reserva.

Inspirée par les formes organiques des dunes de sable sculptées par le vent, l'architecture épouse les contours naturels du terrain, alliant courbes douces, pierre naturelle, bois et vastes façades vitrées. Il en résulte une résidence intemporelle conçue pour optimiser la lumière naturelle, l'intimité et une connexion harmonieuse avec le paysage environnant.

Les intérieurs offrent de généreux espaces pour une vie de famille raffinée et des réceptions agréables, comprenant des salons formels et informels, une salle à manger, un salon familial privé, un bureau, des suites d'invités et un logement indépendant pour le personnel. Des vitrages ultra-fins Reynaers Hi-Finity baignent de lumière naturelle les pièces de vie principales, tandis qu'un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux.

Les niveaux inférieurs abritent un espace bien-être privé exceptionnel comprenant une piscine intérieure et un spa, une piscine extérieure à débordement, une salle de sport entièrement équipée et une cave à vin climatisée. Un garage fermé permet de garer jusqu'à quatre véhicules.

La technologie domotique de pointe comprend l'automatisation contrôlée par smartphone, la gestion intégrée de l'éclairage et du climat, le chauffage au sol multizone, le système audio Sonos, la connectivité haut débit et des systèmes de sécurité complets. Des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois et des finitions haut de gamme sont utilisés dans toute la maison.

Située au sein d'un complexe privé entièrement sécurisé avec contrôle d'accès 24h/24, cette propriété se trouve à proximité des clubs de Valderrama et de La Reserva, des courts de tennis et de padel, des clubs de plage, des centres de bien-être, des restaurants gastronomiques et des écoles internationales de renom. Un choix exceptionnel pour une famille souhaitant y vivre à l'année, une résidence secondaire sécurisée ou un investissement à long terme à Sotogrande.

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Les taxes d'achat applicables, les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox.

• Conception emblématique d'ARK Architects
• Située au sein du 15, La Gran Reserva
• Terrain privé de 4 500,90 m² exposé plein sud
• Surface construite de 1 825,15 m²
• Vues panoramiques sur la Méditerranée et Gibraltar
• suites de sept chambres
• Espace spa et bien-être intérieur
• Piscine intérieure et piscine extérieure à débordement
• Bureau à domicile dédié
• cave à vin privée
• Garage intérieur pour quatre voitures
• Domotique complète
• Sécurité renforcée et périmètre clôturé
• À quelques minutes du club La Reserva et de Valderrama
• Conçu selon les principes de longévité et de bien-être
• Un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux
• Convient pour y vivre à temps plein ou pour une résidence secondaire.

• hall d'entrée
• salon principal
• salle familiale
• Salle à manger
• Cuisine principale
• 7 suites de chambres
• 10 salles de bains et installations pour les invités
• bureau à domicile
• Spa privé
• Piscine intérieure
• Gymnase
• Cave à vin
• Ascenseur
• Piscine extérieure à débordement
• jardins aménagés
• Terrasses extérieures pour les réceptions
• Logement du personnel
• garage intérieur pour 4 voitures

Située au sein de La Reserva Sotogrande, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du sud de l'Europe, cette propriété séduit les acheteurs internationaux en quête de tranquillité, de sécurité et d'un accès à un écosystème de vie complet, loin des infrastructures touristiques saisonnières.

Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de :

• Parcours de golf du club La Reserva
• Real Club Valderrama
• Real Club Sotogrande
• L'Académie de golf et du club Alto
• Club de plage La Reserva
• Centre de raquettes avec installations de tennis et de padel
• SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort
• École internationale de Sotogrande
• Port de plaisance et installations nautiques à Sotogrande
• sentiers de découverte de la nature et installations sportives de plein air
• L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 20 km.
• Marbella se trouve à environ 60 km.
• L'aéroport de Málaga se trouve à environ 108 km.

Pour les résidents internationaux, Sotogrande offre un cadre de vie agréable toute l'année, d'excellentes infrastructures sportives, un système éducatif international, une grande tranquillité et une connectivité optimale avec l'Espagne et le reste de l'Europe. Son urbanisme à faible densité, ses vastes espaces verts et ses infrastructures développées la distinguent des autres destinations côtières.

Idéal pour :

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité.
• Propriétaires de résidences secondaires recherchant un mode de vie sans contraintes.
• Passionnés de golf et de bien-être.
• Les familles qui reçoivent régulièrement des invités et qui ont besoin de grands espaces de vie.
• Acheteurs internationaux recherchant une résidence contemporaine clé en main dans le sud de l'Espagne.