Château / palais avec 19 chambres a vendre á Calafell, Costa Dorada

Le domaine Heretat Sabartés, construit au milieu du XVIIIe siècle, se situe au cœur du Baix Penedès, à proximité des communes de Banyeres del Penedès et Llorenç del Penedès. Son emplacement est idéal, avec un accès routier direct : Tarragone est à seulement 30 minutes en voiture, l’aéroport de Reus à 35 minutes et Barcelone et son aéroport à 40 minutes.

Le bâtiment principal est un hôtel particulier du XVIIIe siècle d'une surface construite de 1 462,88 m² répartie sur trois étages. Il comprend 19 pièces, un grenier, un débarras et une véranda au cœur d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine. Sa tour carrée au toit à quatre pans et sa petite chapelle attenante méritent une attention particulière.

Le domaine comprend plusieurs bâtiments annexes, dont d'anciens bains publics, trois structures architecturales uniques entourées de palmeraies et un petit étang. Un bâtiment de 400 m² est dédié aux réceptions et dispose d'un espace de stockage et d'une zone de service, également adaptés à l'organisation d'événements. On y trouve également une cave à vin de 571,26 m² pouvant accueillir toutes sortes de célébrations. La propriété comprend aussi une résidence secondaire de 82,5 m² avec garage attenant, une maison de gardien de 98,69 m² avec garage attenant, deux dépendances de 173,36 m² chacune, un hangar d'irrigation et un autre garage, pour une superficie totale de 3 hectares.

Le domaine est entouré de murs flanqués de tours cylindriques, caractéristiques du style d'époque. La propriété comprend 20 hectares de vignes, principalement plantées de chardonnay, de muscat, de riesling et de sauvignon blanc, qui produisent du cava et des vins bénéficiant des appellations d'origine contrôlée Cava et Penedès. L'ensemble du vignoble est cultivé en agriculture biologique et dispose d'une source naturelle avec un réservoir de 640 m³ pour l'irrigation automatique. Ces trois dernières années, le rendement moyen a été de 9 500 kg/ha, pour une production annuelle de 150 000 bouteilles.

Ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent une propriété historique capable de produire et de commercialiser ses propres vins et cavas. Il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés par des projets hôteliers ou événementiels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

• Bâtiment principal: hôtel particulier du XVIIIe siècle de 1 462,88 m² sur 3 étages avec 19 chambres, grenier, débarras et porche au milieu d'un jardin avec piscine
• Vieux hangars de baignade: 3 pièces architecturales entourées de vastes jardins avec palmeraies et petit étang
• Bâtiment de 400 m² pour les célébrations, plus entrepôt et zone de service
• Entrepôt de 571.26 m²
• Logement secondaire de 82,5 m² avec garage attenant
• 98.000 m² de logement masovero avec garage attenant
• 2 navires de 173,36 m² chacun
• Hangar d'arrosage
• Un autre garage
• 20 hectares de terres cultivées avec vignes et irrigation automatique

Il est situé dans le centre du Baix Penedès, tout près des villes de Banyeres del Penedès et de Llorenç del Penedès, dans la province de Tarragone. La ferme est très bien reliée par la route, à seulement 30 minutes de Tarragone, à 35 minutes de l'aéroport de Reus et à 40 minutes de Barcelone et de l'aéroport El Prat.