Maison / villa Excellent avec 4 chambres avec 410m² de jardin a vendre á Calafell

Magnifique villa avec licence touristique à Segur de Calafell, idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement avec potentiel de rentabilité.

Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, la propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la mer et la montagne.

La maison est répartie sur trois étages, possède deux entrées indépendantes et trois terrasses totalisant environ 118 m², en plus d'un jardin plat de 410 m² avec une piscine privée.

L'une des entrées donne directement sur le rez-de-chaussée, où se trouvent un hall d'entrée spacieux doté de nombreux placards intégrés et une grande pièce ouverte, idéale comme salle de jeux, espace de détente, bureau ou chambre d'amis. Cette pièce offre un accès direct au jardin et à la piscine.

L'entrée principale se situe au premier étage. Un hall d'entrée dessert les espaces de vie et de couchage. L'espace de vie comprend un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon/salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse d'environ 18 m², idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air et admirer la vue.

Dans l'espace nuit, on trouve deux chambres, une avec un lit double et des placards intégrés, et une autre avec un lit simple, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche.

Le deuxième étage offre un second salon ou espace polyvalent, idéal comme bureau, coin lecture ou espace familial. De là, vous accédez à une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cet étage comprend également deux chambres, l'une avec un lit double et placards intégrés et l'autre avec un lit simple, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire. Les chambres et la pièce polyvalente donnent directement sur la terrasse.

Depuis cette terrasse, un escalier en colimaçon mène au spectaculaire solarium, qui bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés totalement dégagée grâce à la situation surélevée de la maison.

L'extérieur comprend un jardin plat d'environ 410 m², une piscine privée, un parking pour deux véhicules et divers espaces pouvant servir de terrasse pour les repas d'été, de coin détente, de potager ou d'aire de jeux. À côté de la piscine se trouvent un grand débarras, une buanderie avec pompe à eau et chaudière rénovées, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Segur de Calafell, à environ 25 minutes à pied de la plage et à 17 minutes de la gare, avec des commerces et services à proximité et de bonnes liaisons vers le reste de la côte.

Ce bien se situe à Calafell, sur la Costa Dorada, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 330 m² et d'une surface habitable de 173 m². Le bien est en excellent état.

Rez-de-chaussée

• Destinataire
• Salon
• Pièce de stockage
• Lessive
• Salle de bain avec douche

Premier étage

• Destinataire
• Salon et salle à manger avec accès à la terrasse
• cuisine office avec accès à la terrasse
• chambre double
• chambre individuelle
• Salle de bain avec douche

Deuxième étage

• Séjour avec accès à la terrasse
• Chambre double avec accès à la terrasse
• chambre individuelle
• Salle de bain complète avec baignoire

Extérieur

• Jardin de 410 m²
• Piscine
• zone de détente
• Sièges pour 2 voitures
• Terrasse solarium de 90 m²

Calafell est une charmante ville située sur la Costa Dorada, à environ 30 kilomètres de Tarragone et 70 kilomètres de Barcelone. Elle se divise en trois parties : la ville de Calafell, la plage de Calafell et Segur de Calafell (la plus grande). Au total, elle couvre une superficie d'environ 20 kilomètres carrés.

En résumé, un endroit magnifique où vivre, passer de longues périodes ou profiter de vacances d'été.

• À 2 minutes en voiture de la ville de Segur de Calafell.
• À 5 minutes de la plage en voiture.
• À 5 minutes en voiture de la gare Renfe
• À 50 minutes de la ville de Barcelone
• À 35 minutes de la ville de Tarragone