Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Cambrils, Costa Dorada

Lucas Fox présente cette maison en pierre exclusive, bénéficiant d'une licence touristique valide, située au cœur de la vieille ville de Cambrils (Casc Antic), l'un des quartiers les plus charmants, historiques et typiques de la ville. Actuellement exploitée comme gîte, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien unique sur la Costa Dorada, avec un potentiel de développement touristique, de locations saisonnières ou de création d'une maison d'hôtes de charme.

Cette maison allie avec élégance le charme méditerranéen d'une demeure traditionnelle au confort et à la fonctionnalité d'une rénovation contemporaine. Sa façade en pierre, ses poutres apparentes et ses détails architecturaux d'origine lui confèrent authenticité et chaleur, tandis que sa rénovation complète a intégré des finitions modernes, des matériaux de qualité et un agencement pensé pour offrir intimité et confort aux hôtes.

Une propriété de caractère et rentable sur le plan touristique

Grâce à sa licence touristique, son emplacement central et ses trois chambres avec salle de bains privative, la maison est particulièrement recherchée pour des locations de vacances haut de gamme. Son agencement permet d'accueillir confortablement les familles, les petits groupes ou les voyageurs en quête d'une expérience plus intime et authentique qu'à l'hôtel.

De plus, la propriété est conçue pour une gestion efficace et autonome grâce à son système d'accès par clavier automatique, idéal pour l'enregistrement à distance et les opérations de type Airbnb ou Booking.com. Il est également possible de poursuivre l'activité touristique actuelle, y compris le compte Booking.com avec son historique de réservations et ses excellents commentaires, sous réserve des conditions convenues.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel et d'une cheminée à bois dans la salle à manger. La cheminée apparente traverse les différents étages, constituant un élément décoratif unique et renforçant le caractère authentique de la maison.

Une opportunité unique à Cambrils

En résumé, cette maison unique, dotée d'une licence touristique valide, comprend trois suites, une terrasse privée, un patio intérieur, une cheminée et a bénéficié d'une rénovation soignée respectant son caractère d'origine. Elle représente une option idéale pour ceux qui recherchent un hébergement de charme dans le centre historique de Cambrils, et particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier prêt à générer des revenus grâce à la location saisonnière ou à l'exploitation de chambres d'hôtes de caractère.

• permis de tourisme valide
• Idéal pour un investissement locatif touristique, comme chambre d'hôtes ou Airbnb.
• Gestion autonome via une porte à ouverture automatique par code.
• 240 m² construits
• Parcelle de 106 m²
• Suite parentale avec dressing, placard intégré et salle de bain complète
• Deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives
• Salon spacieux ou couloirs de style bureau
• Chambre séparée
• Cheminée fonctionnelle
• Cuisine moderne, rénovée et équipée
• Cour intérieure pavée
• terrasse privée
• Climatisation
• Chauffage individuel au gaz naturel
• Cheminée à bois avec installation apparente sur plusieurs étages
• Façade en pierre d'origine
• Rénovation avec des matériaux modernes et des finitions de qualité
• Situation centrale dans le Casc Antic de Cambrils
• À proximité des commerces, restaurants, services et de la zone portuaire
• Propriété présentant un fort attrait pour le tourisme national et international
• Opportunité pour les investisseurs sur la Costa Dorada

La maison est répartie sur trois étages, entièrement extérieurs et baignée de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie comprend une salle à manger conviviale avec une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une ambiance méditerranéenne chaleureuse en toute saison. On y trouve également un salon séparé et une cuisine moderne et entièrement équipée, rénovée dans un style contemporain et ouverte sur le patio intérieur.

La cuisine s'ouvre sur une terrasse pavée et un jardin, un espace privé et très agréable, idéal pour le petit-déjeuner, les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre. Cet espace extérieur comprend également un coin repas d'été et des toilettes pour les invités, ce qui le rend particulièrement pratique pour un usage privé et pour recevoir des invités.

Le premier étage comprend un palier spacieux pouvant servir de salon, de coin lecture ou de bureau. De là, on accède à la suite parentale aux dimensions généreuses, dotée d'un dressing, d'une armoire encastrée et d'une salle de bains complète avec baignoire. La suite bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privée, qui mène à une buanderie et à un espace de rangement.

À l'étage, un second espace de vie ouvert offre davantage d'espace et de flexibilité. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative, de placards intégrés, de la climatisation réversible et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle.

La vieille ville de Cambrils est l'un des quartiers les plus charmants de la ville, avec ses rues tranquilles, son architecture traditionnelle et une vie locale animée tout au long de l'année. La propriété est proche des commodités, des restaurants et des commerces, et à proximité du port, des plages et de la promenade, ce qui en fait un emplacement très attractif pour les résidents comme pour les visiteurs.

Cambrils est l'une des destinations les plus établies de la Costa Dorada, réputée pour sa gastronomie, son port de plaisance, ses plages familiales et ses excellentes liaisons avec Tarragone, Reus, Barcelone et l'aéroport de Reus.