Terrain avec un projet de complexe touristique écologique et innovant, conçu et développé pour offrir à ses résidents une nouvelle façon de vivre dans un cadre idyllique à vendre à Els Guiamets.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vignes
- Éclairage naturel
- Vues
- Vue panoramique
- Exterior
- Plan 80 500m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Terrain à vendre à Els Guiamets avec projet de complexe touristique écologique et innovant, conçu et développé pour offrir à ses résidents un nouveau mode de vie dans un cadre idyllique.
Le complexe foncier couvre une superficie de 8,5 hectares et se situe à Els Guiamets, entre le massif du Montsant au nord et la zone formée par la Mola de Colldejou, le massif de la Llavería et le massif de Santa Marina au sud. Ce quartier entièrement aménagé, conçu pour une intégration et une durabilité maximales, comprendra les bâtiments suivants :
- Camping Resort and Hotel
- Espace commercial destiné à accueillir des services tels qu'un restaurant, une boutique, un spa/centre de bien-être ou une librairie
- 20 écolodges (bungalows durables) de 50 m² chacun.
- 20 igloos bulles
- (Maximum de 40 unités, selon le projet actuel)
- Piscines
- 100 emplacements de camping, aires de stationnement pour caravanes ou camping-cars
- Espaces communs avec mobilier urbain
Projet supervisé par le conseil municipal et la Generalitat de Catalogne, avec autorisation préalable de construction.
La propriété est située dans la commune d'Els Guiamets, au pied du réservoir du même nom, à 50 kilomètres de Tarragone, à 35 kilomètres de Reus et à 9 kilomètres de Falset, la capitale de la région avec tous les services.
La propriété se situe à proximité du lac de retenue d'eau d'Els Guiamets, dans le Priorat (province de Tarragone), au cœur d'une région d'une grande beauté naturelle, préservée du tourisme de masse et offrant aux visiteurs une immersion authentique en pleine montagne. Facilement accessible, elle se trouve à seulement 30 minutes en voiture de Tarragone et de Salou, et notamment de PortAventura. L'aéroport de Reus est à 20 minutes et la gare de Capçanes à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
À seulement cinq minutes de Falset, la capitale, se niche le village d'Els Guiamets, offrant des panoramas à couper le souffle grâce à son altitude de 226 mètres et sa situation dominant le lac de retenue. Il abrite une riche diversité de flore (pins, chênes-lièges, oliviers centenaires, amandiers, thym, romarin) et de faune (canards, hérons, écureuils, sangliers). De plus, vous pourrez profiter d'une occasion unique de vous adonner aux nombreuses activités proposées par la station et ses environs, telles que les sports nautiques (kayak, aviron, voile), le VTT, la randonnée, les visites culturelles et l'œnotourisme, entre autres.
Le Priorat possède un riche patrimoine montagneux préservé par ses massifs : les chaînes de Llaberia et de La Mola, de Pradell et de La Argentera, les monts Prades et Montsant, ainsi que de nombreux sites naturels remarquables, parfaits pour les randonneurs grâce à un réseau de sentiers qui sillonnent toute la région. Le long de ces chemins séculaires, vous pourrez voyager de village en village et découvrir les magnifiques paysages viticoles du Priorat.
Et tout cela au cœur du Priorat, région mondialement réputée pour ses vins. Une opportunité unique de créer une entreprise rentable et durable dans un cadre naturel exceptionnel, avec des autorisations municipales facilement accessibles.
De plus, un terrain urbain d'une surface habitable d'environ 1 300 m² est également disponible à l'achat. Ce terrain, adapté à la construction d'un hôtel, d'appartements touristiques, de maisons individuelles, etc., n'est pas inclus dans le prix.
Contactez Lucas Fox Tarragona pour visiter le site et obtenir plus d'informations.
Extras
- Projet supervisé par la mairie et la Generalitat de Catalunya, avec une pré-licence pour sa construction
Distribution de la propriété
- Différentes parcelles intégrées au projet
Priorat, Costa Dorada: Localisation de la propriété
La ferme est située dans la commune d'Els Guiamets, au pied du réservoir du même nom et à 50 kilomètres de Tarragone, à 35 kilomètres de Reus et à 9 kilomètres de Falset, la capitale de la région avec tous les services.
La ferme est située à côté du réservoir dans la ville d'Els Guiamets, dans la région du Priorat et la province de Tarragone, dans une zone de grand charme naturel qui est restée à l'abri du tourisme de masse et offre aux visiteurs le sentiment d'être dans un authentique endroit dans les montagnes. Il a une connexion facile avec d'autres points, à seulement 30 minutes en voiture de Tarragone et Salou, avec Port Aventura. L'aéroport de Reus est à 20 minutes et la gare Renfe de Capçanes est à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
À cinq minutes de sa capitale, Falset, se trouve la ville d'Els Guiamets, qui offre des vues incroyables, grâce à ses 226 mètres d'altitude et au fait qu'elle est entourée par le réservoir. Il présente une grande diversité de flore (pins, chênes-lièges, oliviers séculaires, amandiers, thym, romarin) et de faune (canards, hérons, écureuils, sangliers). De plus, vous pourrez profiter d'une occasion unique de passer des saisons à profiter des multiples activités qu'offriront le complexe touristique et la région, telles que les sports nautiques (kayak, aviron, voile), le VTT, la randonnée, les visites culturelles et le vin tourisme, entre autres. .
La ville d'El Priorat possède un grand patrimoine préservé par ses montagnes: les montagnes de Llaberia et La Mola, Pradell et La Argentera, les montagnes de Prades et Montsant et diverses zones d'intérêt naturel, parfaites pour les randonneurs, grâce à un réseau de routes qui mènent jusqu'au dernier coin de la région. Le long de ces chemins séculaires, vous pourrez aller de ville en ville et découvrir l'incroyable paysage viticole de la région.
