Propriété exclusive de plain-pied rénovée avec piscine, oliviers, garage et vue dégagée sur le fleuve Èbre à Flix.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Piscine chauffée
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue panoramique
- Utility room
- Système d'alarme
- Sécurité
- Rénové
- Puit
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Armoires encastrées
- Plan 12 514m²
- Surface construite 304m²
- Surface habitable 276m²
- Espace commun 304m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente Nirvana Finca, une propriété d'exception grâce à son emplacement, son style de vie et son charme méditerranéen. Cette villa individuelle de plain-pied, exposée plein sud, a été entièrement rénovée et se situe dans un cadre naturel privilégié, sur les rives de l'Èbre à Flix, dans la province de Tarragone.
Cette propriété offre une intimité exceptionnelle, sans voisins immédiats, et une vue imprenable sur la rivière, les oliveraies et les montagnes. Malgré son cadre paisible et isolé, la maison se situe à seulement 500 mètres du centre-ville de Flix, facilement accessible par une route plate, goudronnée et bien éclairée.
La propriété s'étend sur un terrain de 12 514 m² et offre une surface construite totale d'environ 276 m², comprenant la maison principale, un porche couvert, un garage/dépendance et une piscine. Récemment rénovée dans un style méditerranéen contemporain, neutre et artistique, la maison est conçue pour un confort de vie optimal et une luminosité exceptionnelle, en harmonie avec le paysage.
Distribution
La maison est entièrement de plain-pied, ce qui offre un grand confort et une circulation très fluide entre les espaces intérieurs, la terrasse, la piscine et le jardin.
L'entrée principale donne sur une maison spacieuse et lumineuse, dont l'agencement est pensé pour le confort d'une famille et la réception d'invités. La propriété comprend cinq chambres et trois salles de bains, dont deux attenantes.
L'aile ouest de la villa est conçue comme une suite privée élégante pour les propriétaires. Elle comprend deux chambres doubles avec salles de bains privatives et une agréable pièce supplémentaire pouvant servir de salle de lecture, de bureau, de bibliothèque ou de salon. Cette partie de la maison bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et offre une vue imprenable sur la piscine, la rivière et les montagnes.
La propriété comprend également une cuisine neuve, fonctionnelle et lumineuse, équipée dans un style moderne qui s'harmonise élégamment avec l'architecture méditerranéenne du domaine. Les espaces intérieurs ont été rénovés dans un style épuré, naturel et décontracté, alliant confort contemporain et touches rustiques.
Au total, la maison offre environ 30 mètres de façade donnant sur la terrasse de la piscine, permettant à plusieurs pièces de bénéficier de lumière naturelle, de vues et d'un accès direct à l'extérieur.
L'un des atouts majeurs de Nirvana Finca est son spectaculaire espace extérieur. La maison s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, espace détente, véranda et divers recoins propices à la relaxation, aux repas en plein air ou à la contemplation du paysage.
La piscine, d'environ 32,5 m², a été récemment rénovée et est équipée d'un système de filtration et de chauffage solaire. La terrasse qui l'entoure offre un panorama exceptionnel sur la vallée, les oliveraies et les montagnes environnantes.
La véranda couverte, ornée de plantes et de fleurs méditerranéennes, offre un espace charmant pour se détendre à l'ombre durant l'été. C'est un endroit idéal pour des repas tranquilles, la lecture, des réunions de famille ou tout simplement pour profiter du calme environnant.
La propriété comprend également un grand garage/espace de rangement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'une allée pavée d'environ 70 mètres récemment achevée.
La propriété a une superficie totale de 12 514 m². Depuis la piscine, le terrain descend en pente douce vers l’Èbre, créant une sensation d’espace, d’intimité et de connexion directe avec la nature.
La propriété compte une cinquantaine d'oliviers adultes qui produisent leur propre huile d'olive artisanale sous le nom de Nirvana Finca. Lors d'une bonne récolte, la production peut atteindre environ 250 litres d'huile, avec la possibilité de récolter et de presser les olives au moulin local.
En outre, le domaine compte plus de deux douzaines d'oliviers d'ornement, dont deux ont plus de 150 ans, ainsi que des palmiers, des figuiers, des citronniers, des mandariniers, des limettiers et des amandiers.
En contrebas de la propriété se trouve un potager clos, doté de son propre système d'irrigation et actuellement entretenu par un habitant du quartier. Cet espace permet la culture de produits de saison tels que fraises, melons, poivrons, pommes de terre, raisins, ail et courgettes, renforçant ainsi le mode de vie autosuffisant et proche de la nature qu'offre la propriété.
Extras
- Villa individuelle de plain-pied
- Terrain de 12 514 m²
- Surface construite totale approximative de 276 m²
- Piscine rénovée de 32,5 m²
- Cinq chambres
- Trois salles de bains, dont deux attenantes.
- Cuisine entièrement neuve
- Rénovation récente dans un style méditerranéen moderne
- Orientation sud
- Pas de voisins immédiats
- Vues dégagées sur le fleuve Èbre et les montagnes
- Garage/espace de rangement pouvant accueillir quatre véhicules
- Entrée pavée d'environ 70 mètres
- Véranda couverte et espace détente
- 50 oliviers productifs
- Notre propre production d'huile d'olive artisanale
- Potager clos avec système d'irrigation
- À seulement 500 mètres de la ville de Flix
Distribution de la propriété
La villa, de plain-pied, offre un agencement confortable et fonctionnel avec un accès direct aux espaces extérieurs. Elle comprend cinq chambres et trois salles de bains, dont deux privatives.
L'aile ouest est conçue comme un espace privé pour les propriétaires, avec deux chambres doubles dotées de salles de bains privatives et un agréable salon ou bibliothèque. Les pièces de vie principales s'ouvrent harmonieusement sur la cuisine récemment rénovée, la véranda et la vaste terrasse avec piscine.
Grâce à sa façade d'environ 30 mètres donnant sur la piscine, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le fleuve Èbre, les oliveraies et les montagnes.
Tarragona Inland, Costa Dorada: Localisation de la propriété
Nirvana Finca est située dans la commune de Flix, dans la région de la Ribera d'Ebre, une zone réputée pour ses paysages fluviaux, sa tranquillité, sa richesse naturelle et son authenticité.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété : elle offre l'intimité d'un domaine champêtre sans voisins directs, tout en bénéficiant de la commodité d'être à seulement 500 mètres du village, accessible par une route plate, goudronnée et bien éclairée. Cette combinaison est rare et très attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une parenthèse hors du quotidien sans se sentir isolés.
Les environs immédiats offrent une vue imprenable sur l'Èbre et les montagnes. De plus, le paysage avoisinant abrite d'anciens sites pré-ibériques protégés, datant du début de l'âge du fer, ce qui renforce le caractère historique et paysager de la région et limite les constructions futures aux alentours.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption D : 142kWh/m²/year
Emissions D : 30kg CO₂/m²/year
