Appartement avec 2 chambres a vendre á Torredembarra, Costa Dorada

Lucas Fox présente cette charmante maison de plain-pied avec jardin privé, située dans un excellent emplacement à Coma-ruga, à seulement 70 mètres de la plage et très proche des sources emblématiques et du Riuet de Coma-ruga, l'une des enclaves les plus caractéristiques de cette partie de la Costa Dorada.

Le bien a une surface construite de 73 m² et se situe dans un immeuble résidentiel construit en 1993.

Cette propriété se distingue par son agencement confortable de plain-pied, sa luminosité exceptionnelle et son agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Sa proximité immédiate avec la mer en fait une option attrayante comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte de Tarragone.

La maison est organisée de manière pratique et fonctionnelle sur un seul étage.

En entrant, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger, avec des espaces distincts pour s'asseoir et prendre ses repas. La pièce, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une atmosphère agréable et confortable, avec un éclairage indirect, la climatisation et un accès direct à l'extérieur.

Attenante au séjour se trouve la cuisine séparée, entièrement équipée et moderne, avec ses placards clairs, son plan de travail foncé et ses appareils électroménagers intégrés. Elle donne directement sur la terrasse, un atout précieux au quotidien pour profiter des repas en plein air.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles. La chambre principale dispose de grands placards, tandis que la seconde chambre est idéale comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau.

La maison est complétée par une salle de bain complète au design moderne, équipée d'une douche, d'une paroi de douche en verre, d'un meuble vasque et d'un miroir rétroéclairé.

L'un des principaux atouts de ce rez-de-chaussée est son patio-jardin privé, accessible depuis différentes pièces de la maison.

Cet espace extérieur offre de multiples possibilités : un coin détente, un espace repas en plein air, un coin lecture ou un lieu de convivialité en famille. La végétation existante assure intimité, ombre naturelle et une très agréable ambiance méditerranéenne.

Ce bien se situe à Tarragone, sur la Costa Dorada, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 73 m² et d'une surface habitable de 73 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 275 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; en l'occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible.

Concernant le certificat d'occupation, nous le possédons, avec un numéro que nous mettrons à disposition sur demande de la partie intéressée.

• Rez-de-chaussée avec patio/jardin privé
• À seulement 70 mètres de la plage
• Tout près des sources et du Riuet de Coma-ruga
• 2 chambres doubles
• 1 salle de bain complète
• salon-salle à manger lumineux
• Cuisine séparée et entièrement équipée
• Climatisation
• accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces
• Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement

La maison, de plain-pied, offre un agencement pratique. Elle comprend un séjour/salle à manger lumineux donnant sur le jardin privatif, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à l'extérieur, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. Un patio-jardin entoure une partie de la maison et offre un agréable espace extérieur pour profiter de la vue sur la mer.

La propriété se situe à Coma-ruga, l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'El Vendrell, sur la Costa Dorada. Son emplacement, à seulement 70 mètres de la plage, vous permet de profiter de la mer et de la promenade à pied, sans avoir besoin de voiture.

De plus, la région est située à proximité immédiate des sources thermales réputées de Coma-ruga et de Riuet, un site exceptionnel et très prisé des résidents comme des visiteurs. On y trouve restaurants, commerces, services, transports et d'excellentes liaisons avec Tarragone, Barcelone et les autres villes de la Costa Dorada.