Exclusif
TAR70220 495 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 4 chambres avec 57m² de jardin a vendre á Torredembarra

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 141m²
  • Jardin 57m²

Magnifique maison d'angle avec terrasses, vue panoramique et cheminée à vendre à Altafulla, en bord de mer.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Dressing
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Plan 141m²
  • Surface construite 141m²
  • Surface habitable 141m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox présente cette magnifique maison dans l'un des villages les plus charmants de la Costa Daurada, dans la ville prisée d'Altafulla, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.

À l'extérieur, un jardin d'angle à la végétation luxuriante et une terrasse, idéale pour les repas en plein air, donnent accès à la maison. À l'intérieur, d'un côté, se trouve un vaste séjour-salle à manger divisé en deux espaces, agrémenté d'une cheminée imposante et d'un accès direct à une seconde terrasse grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. De l'autre côté, on trouve des toilettes invités, l'escalier principal desservant tous les niveaux et une cuisine séparée à l'agencement fonctionnel, offrant un espace de travail et de rangement généreux.

Le premier étage est entièrement dédié aux chambres et comprend trois chambres donnant sur l'extérieur et baignées de lumière naturelle. Deux d'entre elles sont des chambres doubles avec de spacieux placards intégrés, dont la chambre principale qui s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la rue résidentielle et la mer. L'étage comprend également une chambre simple, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain complète desservant tout l'étage.

L'étage supérieur offre un espace mansardé décloisonné avec puits de lumière, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, coin lecture, salle de jeux ou bureau. De là, on accède à une grande terrasse avec solarium offrant une vue panoramique imprenable à 360° sur la mer, la baie d'Altafulla et le centre historique – un lieu idéal pour profiter du soleil et du cadre environnant en toute saison.

Le demi-sous-sol comprend un garage privé pouvant accueillir un véhicule, un débarras et une pièce polyvalente pouvant servir de cellier, de salle de sport ou à tout autre usage selon les besoins du futur propriétaire.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de l'une des plus belles plages de Catalogne et est en bon état général, ce qui vous permet d'en profiter immédiatement.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Maison / Villa à vendre

Extras

  • Maison mitoyenne d'angle
  • Il n'y a ni chauffage ni climatisation.
  • Une seule cheminée à bois dans le salon principal
  • En bon état général, prêt à emménager ou avec quelques petites rénovations selon vos goûts.

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Terrasse avec patio et accès au jardin d'angle
  • Récepteur
  • Séjour-salle à manger avec cheminée et accès à une seconde terrasse
  • Cuisine séparée
  • Salle de bain complète
  • Escaliers

Premier étage

  • Chambre triple avec armoire
  • Chambre double avec armoire et accès à une terrasse
  • Chambre simple
  • Salle de bain complète
  • Escaliers

Deuxième étage

  • Pièce de type studio à aire ouverte avec plafond mansardé et accès à la terrasse avec solarium
  • Terrasse de style solarium avec vue à 360°

Niveau du sous-sol

  • Garage privé pour 1 véhicule
  • Grande pièce de rangement de type garde-manger
  • Grande salle pour les jeux ou la salle de sport

Costa Dorada: Localisation de la propriété

Altafulla est l'une des communes les plus huppées de la Costa Dorada, bénéficiant d'un climat doux et chaud. La ville a été classée bien culturel d'intérêt national en 1998 par la Generalitat de Catalogne, notamment grâce à sa ville fortifiée et aux villages environnants. Deux ans plus tard, en 2000, elle a également été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour la villa romaine d'Els Munts.

Elle possède des plages enviables, une offre gastronomique variée et un ensemble monumental renommé, ce qui en fait un lieu idéal pour acquérir une première résidence, ainsi que pour passer des saisons de détente.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 47 231

Energy consumption E : 231kWh/m²/year
Emissions E : 47kg CO₂/m²/year

Ce bien est situé à Torredembarra, sur la Costa Dorada, bien que son emplacement exact soit précisé conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 141 m² et d'une surface habitable de 141 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 495 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (DPE) et d'un certificat d'occupation, disponibles sur demande. Statut de bailleur de grande envergure : non. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox, agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire du numéro AICAT 10772 et du numéro API A13206. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 10772

API: A13206

TAR70220 495 000 € Maison / Villa à vendre