Propriété Nouvelle
VIG29850
1 450 000 €
Maison / Villa À vendre
41 images disponibles
VIG29850
1 450 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 4 chambres a vendre á Ourense, Galicia

  • Chambres 4
  • Salles de bains 6
  • Surface 883m²
  • Terrain 1 886m²

Fantastique villa de construction solide, avec des finitions et une distribution de bonne qualité, située dans un environnement calme et détendu près de la Ribeira Sacra et du centre de la ville d'Ourense.

Dans la zone rurale de Noguiera de Ramuin, nous trouvons cette fantastique villa de bonne construction et de bonnes qualités, avec un design unique et une distribution fabuleuse. La maison est située entre la Ribeira Sacra et le centre de la ville d'Ourense.

La villa, construite en 2009, mesure un total de 883 m² de surface construite avec un jardin privé mature mesurant un total de 1886 m² dans un cadre naturel et rural avec une vue incroyable.

La construction a été réalisée avec des matériaux de première qualité et la maison dispose de panneaux solaires, de volets électriques, d'un aspirateur central et d'un son surround dans tout l'intérieur de la maison.

La maison a deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall qui mène au salon. Dans l'aile gauche, il y a la cuisine-salle à manger entièrement équipée, finie avec une menuiserie et des appareils électroménagers de bonne qualité en parfait état, beaucoup de lumière naturelle, avec vue et accès direct au jardin. Dans cette même partie de la maison, on passe à l'espace salon-salle à manger, espaces séparés par une cheminée double face au design unique.

Depuis le salon, de grandes portes vitrées coulissantes donnent accès à une belle piscine intérieure. La piscine est équipée d'un toit ouvrant motorisé pour les mois d'été.

L'aile droite abrite la zone nuit, avec trois chambres en suite et une autre chambre. Tous ont un accès direct à la piscine par des portes coulissantes en verre.

La piscine est entièrement intégrée à la maison. Elle propose un vestiaire et une salle de bain.

L'étage inférieur dispose d'un grand parking bien aménagé, d'un espace de loisirs avec une salle de jeux, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que la salle des machines. Dans la salle des machines, vous trouverez toutes les machines pour les panneaux solaires et les réserves d'eau.

La villa est parfaite pour une famille ou une famille grandissante qui souhaite vivre dans une région au style de vie détendu et à proximité de la belle ville historique d'Ourense. La région est connue pour sa proximité de sentiers de randonnée, de grands lacs et pour être un paradis naturel.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Près des transports publics
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Villa (883 m²)

Étage principal
  • Destinataire
  • Salle à manger
  • Cuisine-salle à manger
  • 3 chambres en suite
  • Une autre chambre
  • Toilettes de courtoisie
  • Piscine avec vestiaire et salle de bain
Sous-sol
  • Grand parking pour 8 véhicules
  • Vestiaire
  • Buanderie et salle de repassage
  • Zone de jeux
  • La salle des machines
  • Bain

Autre (73 m²)

  • Porches et terrasses
  • Piscine intérieure
  • Sources

Emplacement

La maison est située dans la municipalité de Nogueria de Ramuin, à 25 minutes en voiture du centre de la ville d'Ourense et à une courte distance de la Ribiera Sacra (Banque Sainte).

Ribeira Sacra l'une des régions viticoles les plus importantes d'Espagne, célèbre pour l'albariño blanc, le godello blanc et la mencía rouge. Une région montagneuse pleine de lacs, de ruisseaux et de nombreux parcs naturels.

Liens d'accès rapide aux principales autoroutes pour se connecter avec le reste de la Galice et de l'Espagne.

  • Centre-ville d'Ourense : 25 minutes en voiture
  • Aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle : 125 km
  • Ville de Vigo : 115 km

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

VIG29850
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