Prix réduit
VIG34809 500 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 10 chambres a vendre á Ourense, Galicia

  • Chambres 10
  • Salles de bains 11
  • Plan 536m²
  • Terrain 766m²

Excellente opportunité d'acquérir une charmante maison en pierre avec 10 chambres, un jardin privé et une entreprise de location active près de la charmante ville d'Allariz-Orense.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Jardin
  • Garage
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Puit
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 536m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

À une courte distance en voiture au nord-est de la charmante ville d'Allariz à Ourense en Galice, en Espagne, nous trouvons le magnifique petit village de Santa Mariña de Aguas Santas avec beaucoup d'histoire et de charme.

Dans la petite ville, on trouve le charmant cottage en pierre qui date du début des années 1880, mais quelques éléments remontent aux pierres d'origine de l'église romane située sur la même place. Vous pouvez toujours trouver des caractéristiques uniques de son état d'origine.

La maison a été adaptée grâce à des rénovations et des mises à jour et transformée en une petite maison d'hôtes. Toujours actif et fonctionnel avec une liste d'invités récurrente, une bonne note sur les portails Web et le potentiel de transformer la propriété en un petit restaurant.

La propriété dispose d'un patio extérieur accueillant qui mène au chalet avec un bel aménagement paysager avec des arbres matures, des plantes, des fleurs et la croix historique lui donnant un espace privé et vert pour les invités.

Une fois à l'intérieur, nous sommes accueillis par la réception, où l'on trouve sur la droite le salon avec cheminée. Au même niveau, nous voyons la grande salle à manger, deux toilettes invités, une cuisine commerciale, un débarras et une buanderie.

Au niveau supérieur, nous trouvons la salle à manger et le salon des invités de marque offrant de hauts plafonds et des boiseries apparentes - un espace rempli de charme, de nombreuses caractéristiques originales et de caractère.

Au premier étage, nous trouvons un coin nuit pour les invités. A ce niveau, nous trouvons 6 chambres doubles en suite et un petit coin salon, qui mène à la partie supérieure du jardin extérieur.

La résidence privée est au dernier étage, qui peut être converti en plusieurs chambres à louer. Ici, nous trouvons un petit coin salon, 4 chambres et 2 salles de bains.

À l'extérieur, nous trouvons un espace jardin facile à entretenir. Il y a un garage surdimensionné et une zone de stockage, qui doivent être mis à jour. Cela peut être utilisé pour le stockage ou converti en plus d'espace pour les invités.

La propriété est au sommet d'une colline entourée de zones luxuriantes, de sièges extérieurs pour se détendre ou lire un livre, de beaux sentiers et de fabuleuses plantes et fleurs toutes saisons.

Cette propriété conviendrait aux investisseurs cherchant à acheter et à générer un revenu locatif à partir de son activité active ou à tous ceux qui recherchent un charmant cottage de charme pour y vivre et, en même temps, louer la maison d'hôtes à des invités et avoir une activité de location active.

La propriété est vendue avec des meubles, des appareils électroménagers et une entreprise active.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Maison en pierre (475 m²)

Étage principal
  • Salle de réception
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cuisine commerciale
  • Pièce de stockage
  • Toilettes invités
Premier étage
  • 6 chambres en suite
  • Salon
Dernier étage
  • Salon
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Extérieur (61 m²)
  • Jardin
  • Patio extérieur
  • Garage
  • Pièce de stockage

Ourense, Galicia: Localisation de la propriété

Santa Mariña de Aguas Santas est un petit village situé à 6 km au nord-est de la pittoresque ville d'Allariz dans la province d'Ourense.

Allariz est une ville qui s'appuie sur le tourisme et se trouve à proximité de la capitale provinciale d'Ourense, à 15 kilomètres. En raison de son emplacement sur les rives de l'Arnoia, c'est un endroit recherché pour les résidences d'été. L'autoroute principale traversant le sud de la Galice, l'Autovia das Rias Baixas, traverse l'Arnoia sur l'un des plus longs ponts autoroutiers d'Espagne et permet un accès facile à la ville.

  • Allariz : 6 km
  • Orense : 15 km
  • Vigo : 115 km

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble G

VIG34809 500 000 € Maison / Villa à vendre

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