Une propriété intéressante avec une maison de campagne historique et une vue imprenable, avec la possibilité de créer une villa extraordinaire à côté de la mer.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Jardin
- Éclairage naturel
- Vues
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Débarras
- À rénover
- Plan 138m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement unique, un domaine de campagne avec le potentiel d'être transformé en une remarquable villa privée ou un développement résidentiel à plusieurs unités, sous réserve de l'approbation de la planification.
La propriété comprend un terrain d'environ 8 500 m² bénéficiant d'une orientation sud privilégiée. Située à proximité immédiate de la plage, elle offre l'avantage rare d'un accès direct à celle-ci. Le terrain est entièrement protégé par l'Agence du Littoral, ce qui nécessite une planification minutieuse et l'expertise d'un architecte qualifié pour obtenir les autorisations nécessaires des autorités locales et régionales.
Le domaine comprend un grenier traditionnel, classé par la Fondation du Patrimoine et soumis à ce titre à des directives de restauration spécifiques. La résidence principale est actuellement inhabitable et nécessite une rénovation complète, comprenant la reconstruction de toutes les structures extérieures et une modernisation complète de la toiture, de la plomberie, des systèmes électriques, de la maçonnerie et de l'aménagement paysager.
Située à quelques minutes en voiture du centre de Cangas et à environ 20 minutes de la ville de Vigo, la propriété est facilement accessible par la route principale reliant Cangas et Moraña. Cangas est un charmant village de pêcheurs réputé pour ses belles plages, son excellente gastronomie et son style de vie côtier décontracté.
Cette propriété présente une opportunité de développement rare, idéale pour un acheteur privé cherchant à construire une villa côtière exceptionnelle ou pour un promoteur intéressé à proposer un projet résidentiel aux autorités locales.
Lucas Fox peut fournir des présentations à des conseillers juridiques, des architectes, des concepteurs, des géomètres et des spécialistes du paysage de confiance pour soutenir la réalisation réussie de ce projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Extras
- La propriété a besoin d'une rénovation et d'une mise à jour complète.
Distribution de la propriété
Maison de campagne (138 m²)
- Rénovation complète requise
Extérieur
- Espace jardin
- Grenier
- Atterrir
Pontevedra, Galicia: Localisation de la propriété
La propriété est située à Morrazo, dans la municipalité de Cangas, à Pontevedra. Elle se trouve à 2 minutes du centre-ville, où se trouvent toutes les commodités nécessaires. Des bus desservant diverses écoles internationales s'arrêtent au centre de Cangas.
Les plus belles plages des Rías Baixas sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
Distances
- Centre de Vigo : 30 kilomètres
- Aéroport international de Porto : 170 kilomètres
- Saint Jacques de Compostelle : 90 kilomètres
Certificat énergétique de l'immeuble
Propriétés similaires. Pontevedra
Ce n’est pas ce que vous recherchez?