Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Pontevedra, Galicia

Dotée d'une conception et de finitions haut de gamme, cette propriété en béton est idéale pour ceux qui recherchent une maison à l'architecture moderne et unique, à deux pas de la plage. Située à Pobra do Caramiñal, dans l'estuaire d'Arousa, la maison bénéficie d'une belle vue sur la mer, d'un emplacement calme et rural, et se trouve à proximité de l'une des plus belles plages de la région. À seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : calme et tranquillité, proximité des commerces et services locaux, ainsi que des bars et restaurants. Un port de plaisance est également à proximité.

En entrant par le portail électrique, le terrain est entièrement clos et est assez grand, mais l'entretien est limité car les propriétaires actuels ont utilisé du gazon artificiel plutôt qu'une pelouse traditionnelle autour du jardin et de la grande piscine chauffée et de la terrasse ensoleillée.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert, baigné de lumière naturelle par la façade vitrée exposée plein sud, offrant à la maison une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée sur la terrasse, à l'extérieur du séjour et, bien sûr, de la piscine. La cuisine et le séjour sont ouverts, avec du béton teinté apparent et une ambiance industrielle, et bénéficient d'équipements haut de gamme. Le séjour donne sur le jardin et la piscine, la façade sud de la maison étant presque entièrement vitrée.

En passant devant le salon sur toute la longueur de la maison, il y a trois chambres partageant deux salles de bains, toutes continuant le style minimaliste.

Un escalier ouvert mène au premier étage où les propriétaires actuels disposent d'un grand espace ouvert, avec la suite principale comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, ainsi qu'une salle de sport et un salon. Ce dernier donne accès à la terrasse qui longe la maison et offre une vue sur la mer, la piscine et le jardin. Un futur acquéreur pourrait souhaiter aménager cet espace pour créer des pièces ou des espaces de vie supplémentaires, mais pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, l'aménagement ouvert offre praticité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, au sous-sol, se trouve un grand espace comprenant le garage, assez grand pour trois voitures, des vélos et plus encore. On y trouve également une buanderie avec télévision, un local technique, une salle de sport, un débarras et une cave.

A l'extérieur, il y a une grande piscine entourée d'une pelouse en gazon synthétique et un espace encore à aménager dans d'autres jardins.

La propriété bénéficie d'un chauffage au sol, alimenté par deux pompes à chaleur, qui assurent également le refroidissement pendant les mois d'été.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité en bord de mer, la vue et la proximité de la plage, tout en étant au contact de la civilisation, la ville d'A Pobra da Caramiñal étant à seulement cinq minutes en voiture. Elle pourrait également convenir aux investisseurs en quête d'une opportunité dans un quartier où des projets d'amélioration de la marina et de la promenade sont en cours, et où la demande augmente d'année en année.

Rez-de-chaussée

• Salon / salle à manger / cuisine
• Terrasse
• Trois chambres
• Deux salles de bains

Premier étage

• Chambre principale, salle de sport, dressing, salle de bain
• Balcon avec vue sur la mer

Sous-sol

• Garage
• Salle de sport
• Dépôts
• Salle des machines
• Buanderie

Dehors

• Jardin avec pelouse artificielle
• Grande piscine et solarium

Dans une ruelle tranquille près d'une plage préservée, à moins de cinq minutes de la ville d'A Pobra da Caramiñal, avec Ribeira à moins de 15 minutes et l'aéroport de Santiago à un peu moins d'une heure.