Maison / villa Nouvelle construction avec 5 chambres avec 86m² terrasse a vendre á Pontevedra

Aucun détail n'a été négligé dans la conception et la construction de ces quatre maisons à Areas, dans la station balnéaire prisée de Sanxenxo. Avec cinq chambres, cinq salles de bains, une piscine privée et la plage de sable doré d'Areas à moins de cinq minutes à pied, il s'agit d'une opportunité rare.

Il ne reste plus qu'une seule de ces villas disponibles. Elle sera finie en Dekton, un matériau haut de gamme et résistant aux intempéries, pour une durabilité optimale et un style contemporain élégant. Des teintes claires, blanc et bronze, seront utilisées pour une finition raffinée, grâce à un produit qui résiste aux embruns et aux tempêtes hivernales. Un système de chauffage et de ventilation géothermique au sol, à haut rendement, assure une excellente qualité d'air et prévient les problèmes d'humidité, souvent rencontrés dans les propriétés situées si près du littoral.

L'accès aux villas depuis la route se fait par un portail motorisé, donnant sur une parcelle privée avec jardin et piscine à l'avant, ainsi qu'un espace pour garer deux voitures. La maison est située en fond de parcelle, ce qui permet une distance maximale par rapport à la route et une meilleure hauteur sous plafond pour profiter pleinement de la vue.

En entrant dans la propriété, on découvre un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, d'une superficie de 54 m². De grandes portes coulissantes donnent sur l'avant de la maison, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains (comme toutes les chambres de la propriété), ainsi qu'un débarras attenant complètent ce bien.

Un escalier arrière mène au premier étage où se trouvent un petit séjour et trois autres chambres avec salle de bains privative. Deux de ces chambres, orientées vers la façade, donnent accès à un balcon offrant une jolie vue sur la mer. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Une buanderie se trouve également à cet étage.

Enfin, un étage plus haut, on accède à la terrasse sur le toit, déjà aménagée avec un sol carrelé et offrant une vue imprenable sur l'estuaire et au-delà. Cet espace pourrait être transformé en un lieu de détente idéal pour les propriétaires et leurs invités.

La piscine mesure 6 x 3 m et la maison est équipée de stores intérieurs. Chaque parcelle dispose d'une entrée privée avec portail. La cuisine et la buanderie sont entièrement équipées avec la plomberie, l'eau courante et l'électricité.

Cette villa conviendrait parfaitement à toute personne recherchant une propriété contemporaine, de grande qualité et économe en énergie, à quelques pas de la plage. Elle serait idéale comme résidence secondaire en bord de mer ou comme résidence principale.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Rez-de-chaussée

• Salon/salle à manger/cuisine dans un seul espace ouvert
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• Réserve

Premier étage

• Trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative
• Petit coin salon supplémentaire

Deuxième étage

• Terrasse sur le toit

Dehors

• Piscine 6x3
• Jardin clos (1,5 m)
• Parking privé

Cette villa est située à cinq minutes à pied de la plage d'Areas, à cinq minutes en voiture de la ville de Sanxenxo, et des supermarchés, ainsi que des bars et des restaurants se trouvent également à proximité.

Pontevedra est à 25 minutes en voiture et des bus circulent sur la route principale. L'aéroport de Santiago est à un peu moins d'une heure et celui de Vigo à 40 minutes.